Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-784/2010 ~ М-678/2010 от 16.06.2010

Дело № 2-784/2010 г.

19.07.2010 г. п. Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи - Иванова М.В., при секретаре - Безруковой Е.В.,

с участием представителя ответчика - адвоката - Зубкова С.Г.,

представившего удостоверение номер обезличен и ордер номер обезличен,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимонова Анатолия Николаевича к Шабалину Сергею Владимировичу о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования частью жилого дома номер обезличен по адрес обезличен адрес обезличен района Саратовской области, ссылаясь на то, что последний в течении длительного времени не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, не несет бремя по его содержанию, выехал в другое постоянное место жительство.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что разрешил ответчику временно проживать в принадлежащем ему жилом доме и зарегистрировал его по указанному адресу, поскольку тот являлся его работником, и не имел другого места жительства.

Ответчик в судебное заседание не явился, с его последнего известного места жительства в суд поступили сведения о непроживании.

Адвокат Зубков С.Г., представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, однако каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представил.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата обезличена г., истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома номер обезличен по адрес обезличен адрес обезличен района Саратовской области, приобретенная им по договору купли-продажи л.д. 6, 7);

- в соответствии со справкой администрации Дубковского МО Саратовского муниципального района от 29.04.2010 г. и сообщением ОАСР УФМС России по Саратовской области, в указанном жилом помещении с дата обезличена г. зарегистрирован Шабалин С.В. л.д. 14, 21);

- из договора аренды указанного жилого помещения следует, что в настоящее время в нем проживает ФИО5, который оплачивает все коммунальные услуги л.д. 20).

При таких обстоятельствах, учитывая пояснения истца, а также свидетеля ФИО6, не доверять которому у суда оснований не имеется, о том, что в спорной части жилого дома ответчик с 2008 г. не проживает, не появляется, убыл в неизвестном направлении, ему в проживании никто не препятствовал, сейчас там живут квартиросъемщики, суд приходит к выводу о том, что ответчик с 2008 г. не проживает в спорном жилом доме, не заявлял о праве пользования спорным жилым помещением, не участвовал в содержании жилого помещения, не исполнял обязанности по несению бремени его содержания, переехал на другое постоянное место жительства.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 введен регистрационный учет граждан.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права проживания в нём, а является лишь административным актом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, о чем свидетельствуют период, в течение которого он не проживает в жилом доме, собственником которого является истец; обстоятельства, при которых ответчик выселился из помещения; неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения; отсутствие каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением; нежелание ответчика возвратиться в дом для постоянного проживания, при отсутствии препятствий со стороны истца, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Шабалина Сергея Владимировича утратившим право пользования частью жилого дома номер обезличен по адрес обезличен адрес обезличен района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена г.

Судья: подпись