Решение по делу № 2-1638/2016 ~ М-789/2016 от 14.04.2016

                                                                                                                    Дело № 2-1638/2016 г

       РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

                        11 августа 2016 года                                                     пгт. Красногвардейское

                               Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе

            Председательствующего     - судьи Мязгова Л.А.

при секретаре                                  - Корнацкой И.В.

           рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское гражданское дело по иску Барановской ФИО13 и Салькова ФИО14 к Салькову ФИО15 об изменении долей в праве общей совместной собственности, прекращении права собственности на часть недвижимого имущества и признании права собственности,

         УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об изменении долей в праве общей совместной собственности, прекращении права собственности на часть недвижимого имущества и признании права собственности, мотивируя тем, что Барановская (Салькова) А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке с ответчиком Сальковым В.В. От совместного брака имеют сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними решением Красногвардейского райсуда РК расторгнут. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 написал расписку, согласно которой он <адрес> РК оставляет ей ФИО2, вещи между ними разделены. Дача остается за ней ФИО1 Гараж, машина и дача остаются за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Определением Красногвардейского райсуда АРК утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО3, по которому ФИО2 передается <адрес> пгт. <адрес> РК и дача, расположенная в районе свалки <адрес>. ФИО3 остаётся машина «Москвич 407» р/н 01-56 ЦСД, дача, расположенная на ЭПХ «Мир» и гараж, расположенный в районе фабрики пух- перо. Производство по делу ФИО2 к ФИО3 об утрате права на жилое помещение прекращено. Однако в силу юридической неграмотности в органы БТИ на тот момент для регистрации и изменения долей в праве общей собственности на квартиру они своевременно не обратились, поскольку посчитали, что определения суда об утверждении мирового соглашения о разделе имущества супругов, вступившего в законную силу, будет достаточно. Таким образом, между ними были прекращены семейные отношения, и был произведен раздел совместно нажитого имущества. Ответчик ФИО3 выразил свое волеизъявление, фактически отказался от своей доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру, передав квартиру в её пользование и владение, что отражено в определении ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем они считали себя полноправными собственниками указанной квартиры. В квартире ответчик не проживает длительное время, никаких претензий к ним не предъявлял, с 2009 года в квартире не зарегистрирован. В настоящее время ответчик имеет в своей собственности жилье, в котором зарегистрирован и постоянно проживает с членами своей семьи. За отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов они лишены возможности оформить право собственности на квартиру в соответствии с долями, провести государственную регистрацию права собственности. В связи с чем вынуждены обратиться в ФИО6 за защитой своих прав и законных интересов. Просят прекратить право собственности ответчика ФИО3 на 1/3 часть <адрес> расположенной в многоэтажном жилом <адрес> РК и признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/2 части за каждым.

             В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить,.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы, просит дело рассмотреть без его участия, с иском согласен.

Выслушав истцов, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

           Судом установлено, что 15.11.1993 года исполкомом Красногвардейского поселкового совета Красногвардейского района РК выдано свидетельство о праве собственности на жильё №, согласно которого <адрес> РК принадлежит ФИО2 и членам ее семьи ФИО3 и ФИО4 в равных долях на правах общей собственности.

           Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр № за ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

         Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Красногвардейского поселкового совета <адрес> РК, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживал и был зарегистрирован в <адрес> пгт. <адрес> РК с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

          Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-АП №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, мне после регистрации расторжения брака с ФИО3 присвоена фамилия ФИО1.

          Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Красногвардейского поселкового совета <адрес> РК, усматривается, что в настоящее время в квартире значатся зарегистрированными: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., её сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внук ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

         Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом ФИО6.

Статьей 252 ГК РФ, предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 написал расписку, согласно которой он <адрес> РК оставляет ФИО2, вещи между ними разделены. Дача на ее имя остается за ФИО2 Гараж, машина и дача остаются за ним ФИО3.

            Определением Красногвардейского райсуда РК от 08.12.1992 года по гражданскому делу № 2-974/1992г., утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО3, согласно которого ФИО2 передается <адрес> пгт. <адрес> РК и дача, расположенная в районе свалки <адрес>. ФИО3 остаётся машина «Москвич 407» р/н <данные изъяты>, дача, расположенная на ЭПХ «Мир» и гараж, расположенный в районе фабрики пух- перо. Производство по делу ФИО2 к ФИО3 об утрате права на жилое помещение прекращено.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений п. 13 ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание, что между сторонами ФИО1 (ФИО12) А.В. и ФИО3 были прекращены семейные отношения и фактически был произведен раздел совместно нажитого имущества. Ответчик ФИО3 выразил свое волеизъявление, отказался от своей доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру, передав её в мое пользование и владение ФИО1 (ФИО12) А.В., что отражено в определении суда от 08.12.1992 года. В связи с чем суд считает иск удовлетворить.

       Руководствуясь статьями 12, 209, 212, 213, 218, 235 ч.1, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, ФИО6

       РЕШИЛ:

             Иск Барановской ФИО16 и Салькова ФИО17 к Салькову ФИО18 об изменении долей в праве общей совместной собственности, прекращении права собственности на часть недвижимого имущества и признании права собственности, - удовлетворить.

Прекратить право собственности Салькова ФИО19 на 1/3 часть <адрес>, расположенной в многоэтажном жилом <адрес> РК.

      Признать право собственности на <адрес>, расположенную в многоэтажном жилом <адрес> РК в равных долях по 1/2 части за каждым за Барановской ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Сальковым ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

            Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения решения.

                                 Судья:                                                              Мязгов Л.А.