Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-258/2018 ~ М-137/2018 от 19.02.2018

КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 мая 2018 года               город Камышлов

Камышловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бачевской О.Д.,

при секретаре судебного заседания Борисовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Овчинникова ФИО7 к Несытых ФИО8 о признании расписки договором купли-продажи, государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Овчинников В.И., обратился в суд с иском к ФИО1 о признании расписки, составленной и подписанной ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ о получении 20 000 рублей за проданный дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> договором купли-продажи жилого дома и земельного участка и произвести государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика жилой дом по адресу: <адрес>, данная сделка оформлена распиской. На момент продажи жилого дома и земельного участка, ответчик являлась собственником данных объектов недвижимости, регистрация права собственности, на которые не требовалось в то время. Истец единолично пользуется ими на протяжении 14 лет, земельный участок используется им для разведения и содержания крупного рогатого скота. Осенью 2017 года он обратился к ответчик с требованием о регистрации сделки купли-продажи, но она ответила отказом.

ДД.ММ.ГГГГ после судебного заседания в адрес суда от представителя истца ФИО3 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 заключенным ДД.ММ.ГГГГ, уточненное исковое заявление было принято к производству суда.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании, при рассмотрении дела по существу для устранения по обоюдному согласию возникшего спора стороны добровольно заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец до подписания настоящего мирового соглашения передает ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет полной оплаты приобретаемого недвижимого имущества в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанная денежная сумма является окончательной и подлежит внесению в договор купли-продажи.

2. Ответчик обязуется в течение пяти рабочих дней после подписания мирового соглашения в случае утверждения его судом, подать все необходимые документы для государственной регистрации перехода права на указанное выше недвижимое имущество к истцу.

3. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

Текст мирового соглашения подписан сторонами ФИО2 и ФИО1, приобщен к материалам гражданского дела. Ответчик ФИО1 в судебном заседании указала, что денежные средства ей переданы в счет подписанного сторонами договора купли-продажи спорного имущества. Представитель истца и представитель ответчика указали, что стороны договорились, что ими не будут предъявляться ко взысканию с противной стороны судебные издержки, стороны друг к друг претензий не имеют.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению, поскольку оно заключено на добровольной основе, в интересах сторон, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220 (абзац 5), 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - прекращение производства по делу и недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, разъяснены сторонам.

Судом также разъяснено, что определение суда об утверждении мирового соглашения является обязательным для сторон, в случае неисполнения условий мирового соглашения, оно может исполняться в принудительном порядке посредством предъявления исполнительного документа в службу судебных приставов.

Руководствуясь статьями 39 (части 1 и 2), 152 (часть 4), 166, 173, 220 (абзац 5), 221, 331, 332 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1 по спору предметом которого является недвижимое имущество в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

1. Истец до подписания настоящего мирового соглашения передает ответчику денежную сумму в размере 350 000 рублей в счет полной оплаты приобретаемого недвижимого имущества в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанная денежная сумма является окончательной и подлежит внесению в договор купли-продажи.

2. Ответчик обязуется в течение пяти рабочих дней после подписания мирового соглашения в случае утверждения его судом, подать все необходимые документы для государственной регистрации перехода права на указанное выше недвижимое имущество к истцу.

3. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании расписки договором купли-продажи, государственной регистрации права собственности прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Камышловский районный суд <адрес>.

Председательствующий /подпись/ Бачевская О.Д.

Копия верна. Судья -     Бачевская О.Д.