Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-602/2012Ч ~ М-603/2012Ч от 14.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 года                                             пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истцов Гришина Е.П. и Гришиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина Е.П. и Гришиной В.А. к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Гришин Е.П. и Гришина В.А. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателями муниципального жилья, они обратились к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истцы обратились в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считают, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию жилого дома.

Просят признать за ними - Гришиным Е.П. и Гришиной В.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 53,3 кв.м, жилой площадью 39,2 кв.м, с пристройками площадью 13,7 кв.м и 2,4 кв.м, под литерами «А», «а», «а1», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Гришина В.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Гришин Е.П. - с ДД.ММ.ГГГГ В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Дудич Т.Е., Гришин Е.Е., Гришина К.Е., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое истцами жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести в собственность жилой дом. Просит признать за ней и Гришиным Е.П. право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Истец Гришин Е.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Гришиной В.А.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Дудич Т.Е., Гришин Е.Е. и Гришина К.Е. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему разъяснены и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе из копий паспортов на имя Гришина Е.П., Гришиной В.А., Дудич Т.Е., Гришина Е.Е., Гришиной К.Е., копии ордера на жилое помещение № 51 от 19.02.1996 г., копии договора социального найма жилого помещения № 160 от 26.11.2012 года, выписки из домовой книги, справок №№ 150, 151 от 03.12.2012 г., выданных начальником отдела делопроизводства и учета администрации МО Липицкое Чернского района, следует,что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Гришина В.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Гришин Е.П. - с ДД.ММ.ГГГГ В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Дудич Т.Е., Гришин Е.Е., Гришина К.Е., которые от участия в приватизации отказались.

Как следует из объяснений истцов и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Гришиной В.А., адресованного и.о.главы администрации МО Чернский район, семья Гришиной В.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Согласно копии постановления и.о. главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 г. “О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих”, копии акта приема-передачи объектов коммунально-бытового назначения СПК «<данные изъяты>» в муниципальную собственность МО «Чернский район» от 03.10.2002 г. с приложением - списка объектов коммунально-бытового назначения СПК «<данные изъяты>» жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты>, были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (жилой дом с надворными постройками) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Чернский район, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Гришин Е.П. и Гришина В.А. имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который администрация МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации истцами своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Гришина Е.П. и Гришиной В.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ «░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ «░», «░1», ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░░░