Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2013 ~ М-5421/2012 от 28.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2013 г.     Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи      Абрамовой И.Н.

с участием прокурора Туляковой О.А.

при секретаре                  Гостиной Ж.Г..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прокурора Советского района г. Самары, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к ЗАО "ПТС-Сервис" об обязании совершить действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Советского района г.Самары обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» об обязании ЗАО «ПТС – Сервис» принять меры по воспрепятствованию свободного доступа посторонних лиц на кровлю и в подвальное помещение в доме по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик, являясь управляющей организацией, обслуживающей жилищный фонд Советского района г. Самары, не принимает меры по устранению недостатков содержания и технической эксплуатации жилых домов, а именно, в вышеуказанном доме открыты выход на кровлю и вход в подвал. Отсутствие запирающих устройств создает условия для свободного доступа посторонних лиц на территорию указанного дома и свидетельствует о ненадлежащем уровне его антитеррористической защищенности, поскольку при открытых входах в подвал и на кровлю имеется вероятность попадания в них горючих и взрывоопасных материалов, что может привести к трагическим последствиям в виде причинения вреда жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании прокурор Советского района г. Самары исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика – закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей – Сервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве иск не признали.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащие содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденного Госстроем России были установлены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда и перечень работ по содержанию жилых домов.

В соответствии с п.п. 3.3.5, 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 год № 170, входные двери или люки для выхода на кровлю (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками), входные двери в подвал должны быть закрыты на замок.

Из письма директора Советского филиала ЗАО «ПТС-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ходе проверки соблюдения требований антитеррористического жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис» установлено, что в подъезде дома по адресу <адрес>, открыты входы на кровлю и в подвал.

Представитель ответчика в отзыве указанного обстоятельства не отрицал, доказательств устранения названных нарушений ЗАО «ПТС-Сервис» суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ЗАО «ПТС-Сервис» как управляющая организация обслуживания жилищного фонда Советского района г.Самара, не обеспечило в полной мере соблюдение требований антитеррористического и жилищного законодательства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что создает угрозу совершения террористических актов и может привести к трагическим последствиям в виде причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.

Суд считает, что неисполнение ЗАО «ПТС-Сервис» своих обязанностей, возложенных на них, как на управляющую организацию, является незаконным бездействием. ЗАО «ПТС-Сервис» нарушает права и интересы жителей дома по адресу: <адрес>, в связи с этим заявленные исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ЗАО "ПТС-Сервис" принять меры по воспрепятствованию свободного доступа посторонних лиц на кровлю и в подвальное помещение в доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья