Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1829/2012 ~ М-1577/2012 от 16.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Никитиной О.В., с участием адвоката Дребезова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Е.А. к Кичигину С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика Кичигина С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свою просьбу он мотивирует тем, что истец является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения. Вышеуказанный дом перешел к нему по наследству от матери и бабушки. Бабушка при жизни - дата - зарегистрирована в спорном жилом помещении ответчика, который членом семьи истца не является. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. За все время истец ни разу не видел ответчика в доме по вышеуказанному адресу. Местонахождение ответчика неизвестно, истец пытался найти ответчика, но безрезультатно. В течение всего времени регистрации в жилом помещении ответчик никаких обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего бюджета с ответчиком не ведется, вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Дребезов А.С., представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласен.

Представитель третьего лица УФМС в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля Жданова А.Ю., пояснившего, что в спорном доме ответчик не проживает с момента регистрации, вещей ответчика в доме нет, местонахождение его неизвестно, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несет, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве на свободу передвижения» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

По делу установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от - дата -, запись регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу с - дата - зарегистрирован ответчик Кичигин С.Н.

Согласно справке начальника ОУУП и ПДН ОМВД РФ по ... району ответчик Кичигин С.Н. зарегистрированный по адресу: <адрес> в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает и не проживал, что также подтвердил в ходе судебного заседания свидетель Жданов А.Ю. Вещей ответчика в доме нет, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не осуществляет, соглашения о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом в ходе судебного заседания установлен факт того, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, что подтверждается собранными по делу доказательствами, которые оценены судом в соответствии со ст.67 ГПК РФ. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ивановой Е.А. удовлетворить.

Признать Кичигина С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кичигина С.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 октября 2012 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева