Решение по делу № 2-220/2013 (2-4242/2012;) ~ М-3648/2012 от 09.11.2012

Дело №2-220/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Королев 10 января 2013 года.

Королевский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Н. В. к Демиховскому М. Р., Демиховскому В. А., Вихровой Г. А. о выделе доли в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Исаева Н.В. обратилась в Королевский городской суд с иском к Орлову А.В. о признании права собственности на часть дачи, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, выделив в ее собственность строения: Лит. №, помещение № в №, помещение № в №

В обоснование требований указано, что истице на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанное домовладение. Сособственниками дачи являются Демиховский М.Р. и Демиховский В.А. (по 1/4 доли каждый). Между сособственниками сложился фактический порядок пользования домовладением, в пользовании истца находятся строения Лит. А2, А3.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Рыскина Е.В. иск поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что в пользовании истицы находятся строения <данные изъяты>, помещение №1 в <данные изъяты>, помещение <данные изъяты>. В настоящее время сособственниками дачи являются Демиховский В.А. и Вихрова Г.А. (1/4 доли каждый).

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Вихрова Г.А..

Представитель Вихровой Г.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал, указав, что порядок пользования домовладением между Вихровой Г.А. и истцом сложился, споров по пользованию домовладением нет.

Демиховский М.Р. в судебное заседание не явился. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу статей 247, 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с разъяснениями пункта. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10.06.1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (с последующими изменениями и дополнениями) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Пунктом 7 вышеуказанного Постановления предусматривается, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Как установлено материалами дела, собственниками дачи, расположенной по адресу: <адрес>, пр-<адрес> <адрес>, являются Исаева Н.В. (1/2 доля), Демиховский В.А. (1/4 доля), Вихрова Г.А. (1/2 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта домовладения (л.д. 9-18), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, оно состоит из строений Лит. №. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Исаева Н.В. является собственником земельного участка площадью 1192 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 6).

Таким образом, поскольку, дача между сособственниками фактически разделена, спора относительно размера долей и раздела домовладения у участников долевой собственности не имеется, иск подлежит удовлетворению, при этом, подлежит прекращению право общей собственности истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Исаевой Н. В. к Демиховскому М. Р., Демиховскому В. А., Вихровой Г. А. о выделе доли в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать за Исаевой Н. В. право собственности на часть дачи, расположенной по адресу: <адрес>, пр-д Литвинова, <адрес>, состоящий из строений: №, помещения № в Лит. А, помещения № в Лит. А1.

Право долевой собственности между Исаевой Н. В., с одной стороны, и Демиховским В. А., Вихровой Г. А., с другой стороны, на дачу, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, прекращается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Королевский городской суд.

Судья: В.Н. Касьянов