Решение по делу № 2-2621/2016 ~ М-2175/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-2621/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 20 июня 2016 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи при секретаре Анохиной Г.А. Коломлине М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Центржилстрой» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ООО «Центржилстрой», в котором просила о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере <данные изъяты> за период с 30.09.2014г. по 20.04.2016г. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центржилстрой» и ФИО1 заключен договор долевого участия в строительстве №. По условиям названного договора участия в долевом строительстве ООО «Центржилстрой» обязано построить и передать в собственность ФИО1 двухкомнатную <адрес> общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате объекта долевого строительства выполнены в полном объеме, однако до настоящего времени ответчик не исполнил своих обязательств по передаче объекта.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что на момент сдачи объекта строительства в квартире были недостатки: дыры в стенах, неверно сделана кладка балкона, не работают лифты. До настоящего времени объект долевого строительства ей не передан.

Представитель ответчика - ООО «ЦентрЖилСтрой» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд при отсутствии возражений истца в силу ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4, п. 1, 2 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 24.12.2013г. между ООО «Центржилстрой» (застройщик) и ФИО1 (участником долевого строительства) был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес>,. предметом которого является приобретение участником долевого строительства двухкомнатной <адрес>, расположенной на 3 этаже, подъезд №, общей проектной площадью 61,60 кв.м, в том числе площадь <адрес>,86 кв.м, лоджия (и/или балкон) площадью 1,74 кв.м, и доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

По условиям данного договора ООО «Центржилстрой», выступая «застройщиком» вышеуказанного многоквартирного жилого дома, приняло на себя обязательства выполнить работы по строительству многоквартирного дома, в соответствии с проектной документацией, ввести в эксплуатацию многоквартирный дом в 2 квартале 2014 года и передать объект долевого строительства (<адрес>) участнику долевого строительства не позднее 30.12.2015г. (п.2.3 договора).

Ответчик принятых на себя договором № обязательств по передаче объекта долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ не исполнил, нарушив сроки передачи объекта. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах на ответчике, в соответствии со ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. №214-ФЗ лежит ответственность в виде уплаты истцу неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в соответствии с требованиями истца), <данные изъяты>.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворённых исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░»» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 30.09.2014░. ░░ 20.04.2016░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.06.2016░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░