Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2021 ~ М-953/2021 от 08.09.2021

Дело № 2-1057/2021

УИД 56RS0035-01-2021-001632-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сорочинск 30 ноября 2021 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Банниковой О.А.,

с участием истца Анчиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анчиковой Ольги Алексеевнык администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Анчикова О.А.обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Сорочинский городской округ Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в одноэтажном доме по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Анчикова О.А. уточнила исковые требования в которых просила признать право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной в одноэтажном доме по адресу: <адрес> с кадастровым номером № на земельный участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, в порядке приобретательской давности.

В обосновании исковых требований указала, что проживает в вышеуказанной квартире, расположенном по адресу: <адрес>,с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была выделена ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Сорочинского городского Совета народных депутатов № было А.В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Анчиковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. А.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.На протяжении более 18 лет она пользуется указанным недвижимым имуществом, обеспечивает сохранность жилого дома, несет бремя расходов по его содержанию. В настоящее время не представляется оформить права собственности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

В судебном заседании истец Анчикова В.И. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просилрассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, опросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведенияособственнике квартиры, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>.

Из архивной выписки из решения исполнительного комитета Сорочинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении выписки из протокола совместного заседания профкома и администрации СПМК «Сорочинская-2» объединения «Оренбургагропромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ордеров на ранее выданные квартиры следует, что квартира в доме № на территории ЖБИ: однокомнатную квартиру №, площадью <данные изъяты>, А.В.И., № года рождения, и Анчиковой Ольге № года рождения (жена).

Согласно архивной выписки из решения исполкома Сорочинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номеров домов и предприятий по <адрес>», жилым домом завода ЖБИ присвоены номера, в том числе №.

Заявив требования о признании права собственности на жилой дом, истец сослалась на длительное владение им как собственным.

В подтверждение обстоятельств длительного, открытого и непрерывного владения жилым домом и земельным участком истец представила письменные доказательства.

Из паспорта истца следует, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и не снималась с регистрационного учета по настоящее время.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.С.М. суду пояснила, что проживает по соседству с истцом уже более 30 лет, при этом правопритязаний со стороны третьих лиц на квартиру не имелось.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> силу чего ее исковые требованияявляются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░