Решение по делу № 2-192/2013 ~ М-1663/2012 от 28.12.2012

Дело № 2-192/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                 21 января 2013 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Абдуллина Р.Р.,

с участием истца Кинзябулатова С.С.,

при секретаре Мурдашевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинзябулатова ... к СПК «Сухайла» Мелеузовского района РБ о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кинзябулатов С.С. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее. По договору купли-продажи от <дата обезличена> у Сухайлинского совхоза приобрел двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время проживает в данной квартире, оплачивает все коммунальные услуги, неоднократно производил ремонт. Просит признать право собственности на квартиру, расположенная по адресу: <адрес обезличен>

Истец Кинзябулатов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – представитель СПК «Сухайла» в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования истца признают.

Представитель Администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования истца также признают

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.

    Суд, выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из договора купли-продажи от <дата обезличена> следует, что Кинзябулатов С.С. за ... руб. приобрел у совхоза «Сухайлинский» квартиру, состоящей из ... комнат, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> Кинзябулатовым С.С. за вышеуказанную квартиру оплачено ... руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <№> от <дата обезличена>

Из справки <№> от <дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, следует, что Кинзябулатов С.С., <дата обезличена> года рождения, зарегистрирован с <дата обезличена> и постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен>, вместе с женой ФИО1 <дата обезличена> года рождения, и детьми: ФИО4 <дата обезличена> года рождения, ФИО2 <дата обезличена> года рождения, ФИО3 <дата обезличена> года рождения, общая площадь квартиры составляет ... кв. м, жилая – ... кв.м, земельный участок – ... кв.м.

Из технического паспорта по состоянию на <дата обезличена> следует, что квартира <№>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, состоит из квартиры ..., <дата обезличена> года постройки, из двух жилой комнаты, прихожей, кухни (литер ...), общей площадью квартиры ... кв.м.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) <№> дома <адрес обезличен>, общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м.

Справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ <№> от <дата обезличена> подтверждается, что <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, не учтена в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№> следует, что квартира <№>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, передана и находится в муниципальной собственности муниципального образования Нордовский сельсовет Мелеузовского района РБ.

Согласно исторической справке, СПК колхоз «Сухайлинский» реорганизован в СПК «Сухайла» на основании решения общего собрания (протокол <№> от <дата обезличена>).

Из уведомления Мелеузовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации отсутствуют.

ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Следовательно, исковые требования Кинзябулатова С.С. к СПК «Сухайла» Мелеузовского района РБ о признании права собственности на объект недвижимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кинзябулатовым .... право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, расположенная по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ в месячный срок со дня оглашения через Мелеузовский районный суд РБ.

Судья                                    Р.Р. Абдуллин

Копия верна

Судья                                    Р.Р. Абдуллин