Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1520/2020 ~ М-1250/2020 от 17.06.2020

К делу № 2-1520/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк                                                                                    06 июля 2020 года

    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Беловой Я.О.,

с участием представителя ответчиков Кравченко Д.С., Кравченко А.С., чьё место жительства не известно, - адвоката Темрюкского филиала КККА Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рассохиной А.А. к Кравченко Д.С. , Кравченко А.С. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Рассоха А.А. обратилась в Темрюкский районный суд с иском к Кравченко Д.С. и Кравченко А.С. о снятии ответчиков с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истица указала на то, что она является собственником жилого строении с кадастровым номером <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней – Рассохиной А.А. и К

Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно записям в домовой книге, в жилом строении по указанному адресу на регистрационном учете состоят Кравченко Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ, и Кравченко А.С. , ДД.ММ.ГГГГ

С момента заключения договора купли-продажи ответчики в указанном жилом строении не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в жилом строении не имеют.

По мнению истицы, ответчики утратили право пользования указанным жилым строением с момента заключения договора купли-продажи, но без уважительных причин остаются зарегистрированными в нем.

Регистрация указанных лиц препятствует истице, как собственнице жилого строения, во владении и пользовании своей собственностью, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание истица Рассоха А.А., будучи извещенной, не явилась. В деле имеется заявление истицы о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Кравченко Д.С. и Кравченко А.С. о судебном заседании судом не извещались, их место жительства не известно.

Адвокат Шинкарева О.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков Кравченко Д.С. и Кравченко А.С., чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

Суд, выслушав мнение представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования его жилым домом, основаны на законе.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица Рассоха А.А. является собственником жилого строении с кадастровым номером <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, ответчики Кравченко А.С. и Кравченко Д.С. значатся зарегистрированными по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администратора по работе с населением К МБУ <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ и Кравченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, фактически не проживают.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи зарегистрированными в жилом строении истицы, фактически в нём не проживают с сентября 2019 года, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут, и поскольку регистрация ответчиков нарушает права и интересы истицы, как собственника жилого строения, то на основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта в этом жилом строении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2020 ░░░░.