Решение по делу № 2-68/2015 от 16.02.2015

№ 2-68/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское                          24 марта 2015 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,

при секретаре Чикишевой Н.Б.,

с участием истца Секисовой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Секисовой <данные изъяты> к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    Истец Секисова А.А. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1995 году ей ПСХК «<данные изъяты>» предоставлено указанное жилье, документы на квартиру не выдавались. Она проживает и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Абатского муниципального района, в реестре Федерального имущества, учет которого возложен на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится. Регистрация права собственности органами Росреестра и БТИ не производилась. На протяжении всего времени истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет названной квартирой, оплачивает необходимые коммунальные расходы, осуществляет необходимый ремонт жилища. Секисова А.А. считает, что имеет право на признание права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, так как проживает в квартире более 15 лет. Муж истца ФИО1, зарегистрированный и проживающий в оспариваемой квартире, против признания права собственности на оспариваемое жилье за Секисовой А.А. не возражает. В настоящее время истец желает установить право собственности на квартиру, однако сделать это иначе, чем в судебном порядке, не предоставляется возможным. Признание права собственности на указанное жилое помещение необходимо ей для регистрации права собственности в органах регистрации, кадастра и картографии, с целью последующей реализации прав собственника в полном объеме.

    Истец Секисова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО1 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за Секисовой А.А.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетели ФИО2, ФИО3 суду пояснили, что Секисова А.А. с 1995 года по настоящее время проживает в <адрес>. Все расходы по содержанию квартиры несет сама.

Из справки архивного отдела администрации Абатского муниципального района и выписки из ЕГРЮЛ следует, чтоДД.ММ.ГГГГ № совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в ПСХК «<данные изъяты>». На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ПСХК <данные изъяты>» признан банкротом и ликвидирован. Документы ПСХК «<данные изъяты>» по основной деятельности на хранение в архив не поступали, поэтому возможности подтверждения состояло ли на балансе совхоза оспариваемое жилье нет (л.д.18, 19-20).

    Квартира №, расположенная в <адрес> в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района, в Реестре государственного имущества <адрес> и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.15,16,17).

<адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подтверждается, что истец Секисова А.А. правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, государственная регистрация прав на квартиру <адрес> не производилась (л.д. 13, 14).

     Уведомлениями об отсутствии сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Абатского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждается, что записи в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют, права Секисовой А.А. зарегистрированы на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 11, 12).

    Согласно сведениям администрации Ощепковского сельского поселения в оспариваемой квартире в настоящее время зарегистрированы: Секисова А.А. и ФИО1 (л.д.10), Секисова А.А. действительно проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9).

    Таким образом, судом установлено, что истец Секисова А.А. открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной более 15 лет.

    В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Признание права собственности истца Секисовой А.А. дает ей возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

    Руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Иск Секисовой <данные изъяты> удовлетворить.

    Признать за Секисовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 м2.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)                     Н.В. Лихачева

Копия верна.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-68/2015 и хранится в Абатском районном суде Тюменской области.

Судья Абатского районного суда                      Н.В. Лихачева