Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2014 ~ М-330/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-456/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2014 года г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Шеломановой Л.В.,

при секретаре Кузенковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) к Неврову Т.И. об освобождении нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) обратилось в суд с иском к Неврову Т.И. об освобождении нежилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что 02.07.2013 года в соответствии с актом обследования нежилых помещений установлено фактическое нахождение ответчика в нежилом помещении № по адресу: <адрес>, общей площадью 12,8 кв.м. (комната № площадью 12,8 кв.м., часть помещений общего пользования: комнаты <адрес>), без надлежащим образом оформленных договорных отношений с истцом. 05.03.2014 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении, которое ответчик проигнорировал. По состоянию на 17.03.2014г. ответчик не освободил указанное нежилое помещение. По изложенным основаниям просит суд обязать Неврова Т.И. передать МУП ЖРЭП (Заказчик) по акту приема-передачи часть нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, часть помещения №, общей площадью 12,8 кв.м. по первому этажу (номера комнат по плану строения: комната № площадью 7,2 кв.м., в том числе часть мест общего пользования, номера комнат по плану помещения: №) свободным от присутствия работников и имущества Неврова Т.И. Взыскать с Неврова Т.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП ЖРЭП (Заказчик) по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Невров Т.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений и ходатайств не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки ответчика, участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом,

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 данного кодекса принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела, Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) (сокращенное название МУП ЖРЭП (З), расположенное по адресу: <адрес> создано на основании постановления администрации города Орла от 29.11.2002 года №.

24.01.2013 года МУП ЖРЭП (З) зарегистрировано в качестве юридического лица в налоговом органе (свидетельство серии № от 29.11.2002г.).

МУП ЖРЭП (З) осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом от 24.01.2013 года.

Как установлено судом МУП ЖРЭП (Заказчик) принадлежит на праве хозяйственного ведения нежилое помещение №, площадью 12,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 29.05.2008г., Выпиской из ЕГРП № от 02.04.2014г.

По данным технического паспорта нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 26.10.2006г., общая площадь помещения составляет 336,0 кв.м. Помещение № является кладовой, помещения № относятся к коридорам, помещение № представляет собой фойе. Инвентарный номер нежилого помещения №.

В соответствии с актом обследования от 02.07.2013г. нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, составленным сотрудниками МУП ЖРЭП (З) установлено, что часть помещения №, общей полезной площадью 12,8 кв.м. по первому этажу (номера комнат по плану строения: № площадью 7,2 кв.м., в том числе часть мест общего пользования номера комнат по плану помещения №), без оформленных должным образом договорных отношений использует Невров Т.И. для размещения склада.

05.03.2014г. МУП ЖРЭП (З) направило в адрес Неврова Т.И. уведомление о выселении, которым просило освободить занимаемое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 12,8 кв.м., в течение 30 дней с момента уведомления, в связи с отсутствием договорных отношений.

Данное требование было проигнорировано Невровым Т.И.

Доказательств, подтверждающих передачу нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи МУП ЖРЭП (З) ответчиком Невровым Т.И., суду не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, доводы которого нашли свое подтверждение в материалах дела.

При вынесении решения суд исходит из того, что истец МУП ЖРЭП (З) лишен права пользования имуществом в рамках предоставленного ему собственником этого имущества – Муниципальным образованием город Орел права хозяйственного ведения, так как ответчик занимает спорное нежилое помещение для собственных нужд, без надлежащим образом оформленных договорных отношений с истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) к Неврову Т.И. об освобождении нежилого помещения, - удовлетворить.

Обязать Неврова Т.И. передать Муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) по акту приема-передачи часть нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12,8 кв.м. по первому этажу (номера комнат по плату строения: комната № площадью 7,2 кв.м., в том числе часть мест общего пользования, номера комнат по плану помещения: №) свободными от присутствия работников и имущества Неврова Т.И.

Взыскать с Неврова Т.И. в доход бюджета Муниципального образования «Город Орел» государственную пошлину в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а истцом в течение месяца со дня вынесения.

Судья                  Л.В. Шеломанова