Решение по делу № 2-1612/2016 (2-12018/2015;) от 17.12.2015

дело №2-1612\16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года    

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Сунагатовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнышкиной О.Б. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Солнышкина О.Б. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, расположенный по адресу: <адрес> площадью 300 кв.м. В обоснование указала, что на основании решения исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутата трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №, № был утвержден акт об отводе границ участка и красных линий в натуре Коллективному саду № рабочих и служащих УМЗ в районе ЖБЗ-2. Границы отведенного участка закреплены по местности огражден деревянным забором и сданы представителю застройщика Правлению сада №.

Согласно Архивной выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ под развитие коллективно-индивидуальных садов решил отвести завкому п/я № три земельных участков общей площадью 16,0 га.

Согласно Архивной выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ под развитие коллективно-индивидуальных садов решил отвести завкому п/я № участок земли общей площадью 3,0 га к северу- востоку от <адрес> за счет территории закрепленной за трестом «Зеленстрой», черниковского горкомхоза.

Решением исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов г. Уфы Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрирован устав садоводческого товарищества № организованного при УМПО.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы Администрации ГО <адрес> земельный участок относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым № площадью 117 714 кв.м был предоставлен Огородно-садоводческому товариществу Открытого акционерного общества «Уфимское моторостроительное производственное объединение» в Калининском районе ГО г. Уфа РБ в коллективном саду № в аренду на неопределенный срок.

Администрацией ГО г. Уфа, указанный договор был в одностороннем порядке расторгнут и кадастровый номер аннулирован, Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ удовлетворении иска Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа г. Уфы о признании заключенного между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа г. Уфы и ОСТ ОАО «УМПО» договора аренды №-И от 01.02.20122г. прекратившим и освобождении земельного участка отказать. Встречное исковое заявление ОСТ ОАО "УМПО" удовлетворить. Признать уведомление Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа г. Уфы от 05.05.2012г. о прекращении договора аренды земельного участка № от 01.02.2012г. недействительной (ничтожной) сделкой.

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеуказанный земельный участок.

Определением Калининского районного суда г.Уфы от 24.12.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечены УЗиИО Администрации ГО г.Уфа, ОСТ ОАО УМПО К\С 4 (л.д.49).

В судебное заседание истец Солнышкина О.Б. не явилась, извещена смс-извещением. Об уважительности неявки суд не известила.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа город Уфа, также представляющая интересы третьего лица УЗиИО Администрации ГО г.Уфа по доверенностям Бикмухаметова Э.Н. требования не признала, просила в иске отказать, указала, что испрашиваемый земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

В судебное заседание представитель третьего лица ОСТ ОАО УМПО к\с 4 не явился, извещен.

Определением Калининского районного суда г.Уфы от 08.02.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Башкомстройремонт» (л.д.119).

В судебное заседание представитель ООО «Башкомстройремонт» не явился, извещен.

В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещённых надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Несформированный земельный участок, исходя из подпункта 2 пункта 1 статьи 6, статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, не может выступать в качестве объекта земельных отношений, а, следовательно, быть объектом права собственности, следовательно, нельзя признать право собственности.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Установлено, что на основании протоколов заседаний Исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся <адрес> БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт об отводе границ земельных участков п\я № под разведение коллективно-индивидуальных фруктовых садов (л.д.64-72).

На основании решения исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутата трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №, № был утвержден акт об отводе границ участка и красных линий в натуре Коллективному саду № рабочих и служащих УМЗ в районе ЖБЗ-2, площадью 13,50 га (л.д.11).

Согласно Архивной выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ под развитие коллективно-индивидуальных садов решил отвести завкому п/я № три земельных участков общей площадью 16,0 га. Участок №,5, участок 2-5, га. участок №,0 га. (л.д.12).

Согласно Архивной выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ под развитие коллективно-индивидуальных садов решил отвести завкому п/я № участок земли общей площадью 3,0 га к северу- востоку от <адрес> за счет территории закрепленной за трестом «Зеленстрой», черниковского горкомхоза (л.д.13)..

Решением исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов г. Уфы Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садоводческого товарищества № организованного при УМПО (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы Администрации ГО <адрес> земельный участок относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым № площадью 117 714 кв.м был предоставлен Огородно-садоводческому товариществу Открытого акционерного общества «Уфимское моторостроительное производственное объединение» в Калининском районе ГО г. Уфа РБ в коллективном саду № в аренду на неопределенный срок (л.д.16-21).

Истец Солнышкина О.Б. является членом коллективного сада № ОСТ ОАО УМПО, что подтверждается членской книжкой (л.д.28).

УЗиИО Администрации ГО г.Уф рассмотрев обращение Солнышкиной О.Б. своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что образование испрашиваемых участков КС 4 ОСТ ОАО УМПО не происходило, они не сформированы, на кадастровом учете не состоят, кадастровый номер не присваивался, границы путем межевания не выносились в связи с чем самостоятельным объектом права являться не могут(л.д.10),.

В силу ст. 56 ГПК РФ со стороны истца суду не представлены доказательства, и материалы дела не содержат сведений о постановке испрашиваемого земельного участка № на кадастровый учет и присвоении кадастрового номера.

Учитывая вышеизложенные нормы законодательства, суд находит требования подлежащими отклонению, поскольку испрашиваемый земельный участок не может выступать в качестве объекта земельных отношений, а, следовательно, быть объектом права собственности, так как земельный участок не сформирован, его границы не определены и он не существует как объект недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Солнышкиной О.Б. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, расположенный по адресу: <адрес> площадью 300 кв.м. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы в суд, принявший решение.

Судья: Т.К.Сарварова