Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2272/2013 ~ М-1745/2013 от 20.05.2013

Дело № 2-2272/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2013 года                                г. Новосибирск

    Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:

судьи                                        Борисовой Т.Н.

при секретаре                                  Трофимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Г. Г. к администрации Центрального округа г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска, Сафроновой Л. Ю. о признании права собственности на жилой дом

У с т а н о в и л:

Тимофеева Г.Г. обратилась в суд с иском о признании за собой права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий общую площадь 42,8 кв.метров, жилую площадь 30,6 кв.метров, находящийся по адресу г.Новосибирск, ....

    Свои требования мотивировала тем, что xx.xx.xxxx года решением Исполкома Заельцовского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска были утверждены списки строений, самовольно возведенных в районе гражданами, в список вошел дом, расположенный на ... среди владельцев строений был указан ее отец Истомин Г.С. xx.xx.xxxx. городским БТИ на указанный дом было зарегистрировано право собственности ее матери Истоминой О.С. и Бекшеновой А.И., доли определены не были, права на земельный участок зарегистрированы не были. xx.xx.xxxx. Истомина О.С. умерла, она приняла наследство, но на долю жилого дома на ... свидетельство о праве на наследство ей выдано не было. Сама она проживала по другому адресу, до xx.xx.xxxx в дом вселяла своих знакомых. После этого в дом попасть не могла и в xx.xx.xxxx году узнала, что частью дома владеет Сафронова Л.Ю., которая в xx.xx.xxxx зарегистрировала за собой право собственность на ? долю. В настоящее время семья Сафроновой Л.Ю. занимает весь дом, поэтому она сама лишена возможности им пользоваться. На основании ст. 222 ГК РФ, ч.2 ст.61 ГПК РФ, решения Заельцовского районного суда г.Новосибирска по делу __ считает, что дом возведен с соблюдением строительных норм и правил, его сохранение не создает угрозы жизни и здоровью граждан. С учетом ст.245, п.2 ст.17, п.4 ст.1152, 1154 ГК РФ просит признать за собой право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на казанный дом.

    Из приложенных документов и заявления от xx.xx.xxxx. следует, что в исковом заявлении истец допустила ошибку в написании адреса жилого дома и фактически просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный на ....

    В судебное заседание Тимофеева Г.Г. не явилась, извещена. Ее представитель также не явился.

Ответчик А. Ц. округа г.Новосибирска представителя не направил, извещен.

Ответчик Сафронова Л.Ю. заявленное требование не признала и пояснила, что после смерти Истоминой О.С. в ее половине дома ремонт не производится, дом обветшал, у него протекала крыша. Весной xx.xx.xxxx года часть дома Истоминой О.С. разрушилась (осталась одна стена), из-за этого стала разрушаться часть дома, где она проживала с детьми. По техническому заключению дом стал небезопасен, поэтому она реконструировала баню, построенную ею за свой счет в xx.xx.xxxx, переехала туда с детьми, а дом был снесен. От дома оставалась одна стена, выполнявшая роль забора, но в настоящее время и она разрушена. Дом, на который ранее решением Заельцовского районного суда за ней было признано право собственности, не существует.

    Выслушав ответчика, ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленное требование не обосновано и не подлежит удовлетворению на основании ст. 12, 128,130, 131 ГК РФ.

    Согласно сведениям от xx.xx.xxxx. Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx года по адресу г.Новосибирск, ... находится индивидуальный жилой дом, зарегистрированный за Истоминой О. С. и Бекшеновой А. И., доли не были определены. Права на указанный дом за указанными лицами были зарегистрированы на основании распоряжения А. Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx года __ (л.д.8). Из регистрационного удостоверения и копии распоряжения xx.xx.xxxx года __ следует, что этот дом имел полезную площадь 42,6 кв.метров, жилую площадь 24,7 кв.метров (л.д.10, 17-19). Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом по состоянию на xx.xx.xxxx. жилой дом имел общую площадь 42,8кв.метров, жилую площадь 30,6 кв.метров (л.д.20-25).

    Заочным решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxx. установлено, что после смерти Бекшеновой А.И. xx.xx.xxxx. и ее наследницы Локтионовой Л.Ю. xx.xx.xxxx. ее доля в праве общей долевой собственности на жилой дом __ на ... в г.Новосибирске (1/2) по наследству перешла к Сафроновой Л.Ю., этим же решением за ней признано право собственности на ? долю в праве собственности на указанный жилой дом, общей площадью 42,8 кв.метров (л.д.36-37). Решение вступило в законную силу.

    Решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxx. за Сафроновой Л.Ю. признано право собственности на индивидуальный жилой дом __ на ... г.Новосибирска, по данным технического паспорта Новосибирского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx года имеющий общую площадь 20,6 кв.метров, жилой площадью 12,0 кв.метров, литер А (л.д.40-43). Решением установлено, что указанный жилой дом был создан в результате реконструкции бани, находившейся по указанному адресу, а жилой дом, построенный в 1955, 1973 годах частично разрушился. По заключению ООО «Заря» на май 2012г. ранее построенный дом находился в аварийном состоянии, являлся непригодным для проживания, восстановлению не подлежал и подлежал сносу.

    Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу г.Новосибирск, ... по состоянию на xx.xx.xxxx. дом построен в 2003 году, имеет общую площадь 20,6 кв.метров, жилую площадь 12,0 кв.метров.

Сравнивая ситуационные планы на жилой дом площадью 42,8 кв.метров (на который претендует истец) и дом площадью 20,6 кв.метров (на который признано право собственности Сафроновой Л.Ю.), видно, что дом площадью 20,6 кв.метров был возведен на месте, где ранее находилось служебное строение (литер Г1 по техпаспорту от xx.xx.xxxx). Согласно инженерно-топографического плана на октябрь 2012г. (л.д.52) на месте расположения дома площадью 42,8 кв.метров имеется отметка о разрушенном строении. В акте обследования здания, расположенного по адресу г.Новосибирск, ... кадастровым инженером Новосибирского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» xx.xx.xxxx. (л.д.112-115) указано, что им установлен факт прекращения существования объекта в связи с его гибелью (сносом), факт прекращения существования объекта установлен xx.xx.xxxx.

Доказательства, опровергающие факт гибели дома, на который просит признать право истец Тимофеева Г.Г., ею не предоставлены. Таким образом она не доказала наличие объекта права собственности, иск быть не может удовлетворен. Обстоятельства приобретения ею прав на разрушенный дом правового значения не имеют.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Тимофеевой Г. Г. в иске о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу г.Новосибирск, ... отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

    Судья                                    Т.Н.Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 11.11.2013г.

Подлинное решение находится в гражданском деле №2-2272/2013г. в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.