Решение по делу № 2-2034/2021 ~ М-1443/2021 от 04.06.2021

Дело № 2-2034/2021

УИД 92RS0003-01-2021-002604-93

Категория 2.203

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 года                                                             г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Фисюк О.И. при секретаре Мальцевой И.И. с участием истца Никифорова С.В., представителя истца — Худяковой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Сергея Викторовича к Габову Александру Викторовичу о взыскании денежной суммы по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 60 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 50 400 руб., неустойку на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 800 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического погашения долга, неустойку за неуплату процентов по договору с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 984 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического погашения долга; обратить взыскание на предмет залога — земельный участок, площадью 700 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; определить в качестве способа реализации заложенного имущества, обращаемого ко взысканию, проведение публичных торгов и установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 120 007 руб.; взыскать судебные расходы.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор процентного денежного займа №. Согласно условиям договора ответчик взял в долг у истца денежные средства в размере 60 000,00 рублей со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.1. договора ответчик обязался оплатить проценты в размере 4% в месяц от суммы займа. Согласно п. 6.1. договора в случае невозвращения заемщиком суммы займа (ее части) и/или процентов за пользование суммой займа в полном объеме в установленные договором сроки, ответчик выплачивает истцу неустойку в виде пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. В обеспечение договора займа между сторонами заключен договор залога (недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В установленный срок ответчик долг не вернул, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.

Заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьёй 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Габов А.В. получил от Никифорова С.В. в долг денежные средства в размере 60 000,00 рублей на основании договора процентного денежного займа №.

Согласно п. 1.4. договора сумма займа должна быть возвращена Заемщиком Займодавцу единовременным разовым платежом или частями в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В связи с чем в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Доказательств того, что ответчиком сумма долга была возвращена истцу, предоставлено не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу.

Согласно п. 1 ст. 317.1 ГК РФ в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по общему правилу не допускается начисление предусмотренных законом или договором процентов, являющихся платой за пользование денежными средствами, на такие же проценты за предыдущий срок (сложные проценты), за исключением обязательств, возникающих из договоров банковского вклада или из договоров, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности. Однако, если иное не установлено законом или договором, за просрочку уплаты процентов, являющихся платой за пользование денежными средствами, кредитор вправе требовать уплаты неустойки или процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его математически верным.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа в размере 50 400 руб., неустойка на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 800 руб., неустойка за неуплату процентов по договору с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 984 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами заключен договор залога (недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1., 3.1. договора залога от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу в залог принадлежащий Габову А.В. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 700 +/-9 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый №, 10.01.2019г. для обеспечения всех обязательств Габова А.В. перед Никифоровым С.В., в том числе возникших на основании договора процентного денежного займа от 24.08.2019г.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Согласно п. 2.1. договора залога по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на момент заключения договора составляет 1 120 007 руб. согласно кадастровой стоимости.

Залог земельного участка является обеспечением исполнения заемщиком основного обязательства, а соответственно, требования об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены вытекают из требований об исполнении основного обязательства и являются взаимосвязанными.

Возмещению подлежат также судебные издержки, расходы по реализации заложенного имущества.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истец самостоятельно определяет пределы нарушенного права и сумму причиненного ущерба.

Учитывая приведенные положения закона, а также исходя из условий договора, принимая во внимание, что ответчиком обязательства по договору займа, как и по договору залога не исполнены, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество и их удовлетворении.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 592,00 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, которые подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Никифорова Сергея Викторовича к Габову Александру Викторовичу о взыскании денежной суммы по договору займа удовлетворить.

Взыскать с Габова Александра Викторовича в пользу Никифорова Сергея Викторовича задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 60 000,00 руб., проценты за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 400,00 руб., неустойку на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 800 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического погашения долга, неустойку за неуплату процентов по договору с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 984 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического погашения долга.

Обратить взыскание на предмет залога — земельный участок площадью 700 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; определить в качестве способа реализации названного заложенного имущества, обращаемого ко взысканию, проведение публичных торгов и установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 120 007 рублей;

Взыскать с Габова Александра Викторовича в пользу Никифорова Сергея Викторовича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 592,00 рубля, расходы на оплату представителя в размере 40 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 22.09.2021 года.

Судья