Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-784/2022 ~ М-447/2022 от 16.03.2022

УИД 63RS0042-01-2022-000912-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года                                                                  г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего        Кузиной Н.Н.

при секретаре                          Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/22 по исковому заявлению Мирошниченко ЛА, Карпович ОА к Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Бирюковой ВВ о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Мирошниченко Л.А., Карпович О.А. обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений, просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доли за каждой на жилой дом блокированной застройки с отдельным входом литер А,А2,а,а1 в перепланированном и переустроенном состоянии, площадью 69,1 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. № 2 (жилое) – 7,7 кв.м., пом. № 3 (жилое) – 20,3 кв.м., пом. № 6 (жилое) – 14,7 кв.м., № 1 (кухня)- 9,3 кв.м., кроме того холодные сени 1-го этажа (лит.а) – 9,8 кв.м., веранда (лит.а1) - 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждой на земельный участок, площадью 296 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка, подготовленного ООО «Волжские Земли» 12.05.2022г.

В обоснование иска указано, что их матери Давыдовой Р.М., умершей 21.04.2020 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вступить в права наследования они не смогли, поскольку имущество не оформлено. Указанная доля жилого дома, принадлежала их матери на основании свидетельства на наследства по завещанию от 15.05.1982. ? доля жилого дома площадью 73,4 кв.м. имеет кадастровый номер №. На основании решения Куйбышевского районного суда г.Самары от 27.07.2018 прекращено право общей долевой собственности между Недобежкиным М.И. и Давыдовой Р.М. Площадь ? доли жилого дома, принадлежащего их матери составляет 69,1 кв.м. Жилой дом имеет отдельные изолированные хода. Выдел принадлежащей им доли жилого дома в натуре допускается законом, не будет причинять ущерб имуществу других собственников, что подтверждается техническим заключением. В части жилого дома, принадлежащей Давыдовой Р.М. была произведена перепланировка и переустройство, которая не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, что подтверждается соответствующими заключениями. Земельный участок, площадью 296 кв.м., имеет отдельный вход, что обеспечивает возможность прохода к занимаемой части жилого дома и обеспечивает зону для обслуживания построек. Доля жилого дома расположена на спорном земельном участке. Земельный участок был образован из земельного участка площадью 437,9 кв.м., который был предоставлен на основании договора №18139 от 17.08.1957 о предоставлении Давыдовой У.И. в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, значащегося под № по <адрес>. В договорах на право застройки и в разрешениях на отвод земельного участка под строительство индивидуального жилого дома указывается, что земельный участок предоставляется в бессрочное пользование. Истцы обращались в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка, однако им было отказано. Просят исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании, представитель истцов – Тихомирова Н.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по изложенным доводам, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Департамента градостроительства г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, ответчик Бирюкова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследнику в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и    родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства,    то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по    месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о    принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в    чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или     притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту    пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в    суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению,    пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и     по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть    совершены в течение срока принятия наследства, установленного    статьей 1154 ГК РФ.

Установлено, что собственниками по 1/2 доли жилого <адрес> являлись Недобежкин М.И. и Давыдова Р.М., что подтверждается справкой Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы Мирошниченко Л.А., Карпович О.А. являются дочерями умершей Давыдовой РМ, <дата> года рождения, умершей <дата>.

Факт родственных отношений Мирошниченко Л.А. подтверждается копией свидетельства о рождении № от <дата> (повторное) и свидетельством о заключении брака между Мирошниченко С.Б. и Давыдовой Л.А. серии № от <дата> (повторное), при заключении брака ей присвоена фамилия Мирошниченко.

Факт родственных отношений Карпович О.А. подтверждается копией свидетельства о рождении № от <дата> (повторное) и свидетельством о заключении брака между Карпович В.А. и Давыдовой О.А. серии № от <дата> (повторное), при заключении брака ей присвоена фамилия Карпович.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №18139 от 17.08.1957г., Давыдовой У.И. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 437,9 кв.м (в настоящее время <адрес>).

На основании свидетельства, выданного нотариусом г.Куйбышева Синевой В.В. от 15.05.1982, наследником Урюпиной В.М. является сестра – Давыдова Р.М. наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из: ? доли жилого дома, находящего по адресу: <адрес>, с жилой площадью 35,1 кв.м., полезной площадью 72,4 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 411,1 кв.м.

Решением Куйбышевского районного суда г.Самары от 01.07.2017г., прекращена ранее существующая общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из расчета 1/2 доля за Недобежкиным М.И., 1/2 доля за Давыдовой Р.М. Выделено в натуре и за Недобежкиным М.И. признано право собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (лит. А1а2) общей площадью 22,00 кв.м., жилой площадью 7,80 кв.м., самовольно переустроенной или перепланированной площадью – 33,40 кв.м. (с учетом самовольной площади), состоящий из помещений 1-го этажа: пом. № 4 (жилое) – 7,80 кв.м., № 5 (кухня) – 14,20 кв.м., кроме того веранда 1-го этажа (лит а2) – 15,10; 4,10 кв.м. соответственно, расположенный по адресу: <адрес>

В настоящее время собственником жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 63:01:0409006:661, площадью 22 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0409006:665, площадью 164 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, является Бирюкова В.В.

Давыдова РМ, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти IV- ЕР № от <дата>.

Согласно ответу на запрос нотариусом Петерсон И.В., после смерти Давыдовой Р.М. открыто наследственное дело № 18/2020, наследникам принявшими после ее смерти являются дочь Карпович О.А., дочь Мирошниченко Л.А.

Установлено, что в части жилого дома, принадлежащей Давыдовой Р.М. была произведена перепланировка и переустройство.

Согласно техническому паспорту, составленному АО «ФБТИ Средне-Волжский филиал Самарское областное отделение» по состоянию на 25.11.2021, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер А,А1,А2,а,а1,а2 год постройки 1954г., имеет общую площадь 74 кв.м., жилую площадь 50,5 кв.м., подсобную площадь 23,5 кв.м. В жилом доме произведена перепланировка и переустройство. Характеристики помещений поз. № 1,2,3,6 даны по состоянию на 25.11.2021, помещения поз. № 4,5 на указанную дату не обследованы.

В соответствии с техническим заключением по обследованию строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер А, А2, а, а1, составленного ООО ПК «Горжилпроект» от 2022, каждая из частей жилого дома является изолированной от другой, имеет отдельный вход, учитывая имеющиеся права на доли в доме, сложившийся порядок пользования домом и наличие технической возможности, возможно заключить соглашение о прекращении общей долевой собственности между Мирошниченко Л.А., Карпович О.А. и иными собственниками. Мирошниченко Л.А., Карпович О.А. после перепланировки и переустройства в собственность выделяется часть жилого дома с отдельным входом, литер А (помещения 2,3), литер А1 (помещения 1,6) общей площадью 52,00 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. и сени а - 9,80 кв.м., веранда лит. а1 - 7,30 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из кухни поз.1 (А2) - 9,30 кв.м., жилой комнаты поз.6 (А2) -14,70 кв.м., жилой комнаты поз.2 (А) – 770 кв.м., жилой комнаты поз.3 (А) - 20,30 кв.м., сеней (а) – 9,80 кв.м., веранды (а1) - 7,30 кв.м. Жилой дом, по адресу: <адрес>, литер А,А2,а,а1 после перепланировки и переустройства соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему назначению возможна и безопасна.

Как следует из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области № 8806 от 11.05.2022, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры А,А2,а,а1, после выполненной перепланировки и переустройства соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Согласно экспертному заключению от 29.04.2022, составленному ООО «Аудит пожарной безопасности и оценка рисков», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Мирошниченко Л.А., Карпович О.А. права общей долевой собственности по ? доли за каждой на жилой дом блокированной застройки с отдельным входом в перепланированном и переустроенном состоянии в порядке наследования.

Обоснованными и подлежащими удовлетворению суд считает и требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью 296 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-Ф3 от 25.10.2001 г. (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. № 171ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-Ф3 от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Федеральным законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-Ф3 от 25.10.2001 г., закреплено право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого гражданина.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанные лица имели право получить в собственность спорный земельный участок бесплатно. После смерти наследодателей право собственности на жилой дом и право бессрочного пользования земельным участком, на котором расположен дом, перешло к истцам.

Жилой дом находится в пределах границ земельного участка, отведенного в установленном законом порядке под индивидуальное жилищное строительство. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, споров по границам с соседними землепользователями у истцов не имеется.

Согласно плану границ земельного участка от 2022, изготовленного ООО «Волжские Земли», фактическая площадь спорного земельного участка составляет 296 кв. м., площадь под жилым строением 89 кв.м.

Данный план земельного участка содержит указание на общую площадь земельного участка, описание его границ, что позволяет определить на местности границы данного земельного участка.

Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области от 04.04.2022, согласно имеющимся сведениям о ранее возникших права по состоянию на 1992-1998, информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствует.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области, в ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют землеустроительные (межевые) дела на спорный земельный участок. В ГФД содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель Куйбышевского района г.о. Самара Самарской области, кадастровый квартал 63:01:0409006, изготовленное ООО «Изыскатель» в 2008, инвентарный № 1167 от 10.09.2009, отместка «Для служебного пользования». В составе дела содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (условный номер «5052», землепользователь не выявлен), площадь земельного участка составляет 459 кв.м.

В соответствии со сведениями Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

По сведениям Департамента градостроительства г.о. Самара земельный участок площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующий Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61. Наличие ограничений в использовании – охранная зона инженерных коммуникаций (водопровод, газопровод), приаэродромная территория (Кряж, Безымянка – подзона 4,5) Часть земельного участка расположена в границах красных линий. Земельный участок не входит в границы изъятия и резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 6 Постановления Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре», объекты недвижимости, ставшие несоответствующими Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствии с настоящими Правилами, за исключением тех, существование и использование которых опасны для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Наличие ограничения в использовании спорного земельного участка в виде расположения в охранной зоне инженерных коммуникаций (водопровод, газопровод), не может являться основанием для отказа истцу в заявленных требованиях.

Согласно аналитической справке, составленной кадастровым инженером Исаевой Н.Д., пересечения границ земельного участка, площадью 296 кв.м., местоположение: <адрес>, с границами иных земельных участков отсутствуют.

Таким образом, испрашиваемый земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства, были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ, испрашиваемая часть земельного участка занята недвижимостью: жилым домом, принадлежащим истцам и необходима для их использования.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности по ? доли за каждой на земельный участок, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мирошниченко ЛА, Карпович ОА, удовлетворить.

Признать за Мирошниченко ЛА, Карпович ОА право общей долевой собственности по ? доли за каждой на жилой дом блокированной застройки с отдельным входом литер А,А2,а,а1 в перепланированном и переустроенном состоянии, площадью 69,1 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. № 2 (жилое) – 7,7 кв.м., пом. № 3 (жилое) – 20,3 кв.м., пом. № 6 (жилое) – 14,7 кв.м., № 1 (кухня)- 9,3 кв.м., кроме того холодные сени 1-го этажа (лит.а) – 9,8 кв.м., веранда (лит.а1) - 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Мирошниченко ЛА, Карпович ОА право общей долевой собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью 296 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка, составленному ООО «Волжские Земли» от 2022 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2022.

Судья:                                      подпись                                      Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья:                                                                                           Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-784/22 Куйбышевского районного суда г. Самары.