Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2013 ~ М-49/2013 от 12.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело № 2-75/13

13 марта 2013 года                             с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего: судьи Белобородовой Н.И,

при секретаре Лыткиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой Н.С. к администрации Казачинского района, администрации Казачинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Константинова Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Мотивирует тем, что в 1994 году ее отцу Константинову С.М. по решению профкома от 30.06.1994 года ОАО ПМК «Казачинская» предоставлена квартира по адресу с. <адрес> <адрес>4, в которой она проживает до настоящего времени, в 2001 году отец выехал на жительство в <адрес>, а затем во <адрес>, предприятие прекратило свое существование, ликвидировано в 2008г., в муниципальный жилищный фонд квартира не передана и она просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В суде Константинова Н.С. иск поддержала и дополнила, что ее мать Константинова Е.С. не желает участвовать в приватизации квартиры, спора о праве собственности между ними нет.

Представитель ответчика администрации Казачинского района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Глава Администрация Казачинского сельсовета Романович В.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, от него поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Третье лицо Константинова Е.С. в суде исковые требования истца признала, пояснила, что не желает участвовать в приватизации жилья, согласна, чтобы ее дочь была собственником квартиры, ее супруг также согласен, чтобы дочь была собственником квартиры.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Фазлутдинова Л.Н., действующая по доверенности, в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд пояснения, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие и направить копию решения суда.

Истец, третье лицо не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - «Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу» - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в п. 5 этой статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установил суд, Константинову С.М. по решению профкома от 30.06.1994 года ОАО ПМК «Казачинская» предоставлена однокомнатная квартира в многоквартирном жилом одноэтажном доме по адресу с. <адрес> <адрес>4, на семью из трех человек: жену - Константинову Е.С. и дочь Константинову Н.С., в которой дочь Константинова Н.С. проживает до настоящего времени, в 2001 году Константинов С.М. выехал на постоянное место жительства в <адрес>, а затем во <адрес>, предприятие прекратило свое существование, ликвидировано в 2006г., в муниципальный жилищный фонд квартира не передавалась.

Согласно справки Казачинского сельсовета № от 31.01.2013 г. Константинов С.М. состоял на регистрационном учете по адресу: с. <адрес>, <адрес>4 с 1994 года по 5.03.2001 г., в настоящее время в квартире проживает Константинова Н.С., квартира в муниципальный жилищный фонд не передавалась.

Из постановления Главы Казачинского сельсовета № от 4.04.1997 года следует, что Константинову С.М. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Суд находит достаточными доказательствами того, что Константинова Н.С., правомерно вселена и проживает в спорной квартире.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 20.02.2013 г. № следует, что ОАО ПМК «Казачинская» прекратило свою деятельность в связи с банкротством 27.10.2006 года.

Сведения о площади квартиры подтверждаются техническим паспортом помещения от 02.07.2008г., и справкой Казачинского БТИ, согласно которым однокомнатная квартира расположена в одноэтажном многоквартирном брусовом жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, село <адрес> <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры <данные изъяты> рубля;кадастровый № квартиры №.

Из справок администрации Казачинского района от 06.02.2013 г., от 04.03.2013 г. следует, что <адрес> в с. <адрес> не является муниципальной собственностью, Константинова Н.С. в приватизации жилого помещения ранее не участвовала.

В суде не установлено оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Константиновой Н.С., то обстоятельство, что квартира при ликвидации юридического лица не была в установленном порядке передана на баланс администрации Казачинского района либо администрации Казачинского сельского совета не может лишать право истца на приватизацию спорной квартиры. Кроме того, отсутствие регистрации права собственности на квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, а проживающие граждане РФ в находящихся в муниципальной собственности жилых помещениях вправе получить указанные помещения в собственность в порядке приватизации и суд полагает удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

    Признать за Константиновой ФИО12, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес> <адрес>, право собственности на однокомнатную <адрес> одноэтажном многоквартирном брусовом жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентаризационной стоимостью квартиры <данные изъяты> рубля; с кадастровым номером квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, село <адрес> <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.

    Судья                         Н.И. Белобородова