Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2015 ~ М-136/2015 от 11.02.2015

Копия

Дело 2-243/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Сухоложский городской суд Свердловской области В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Жениховой Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по договору, удостоверенному нотариусом, приобрела в собственность жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в БТИ. В 2000 году этот дом был разобран собственником и вывезен за пределы <адрес>. В 1997 году ФИО4 был зарегистрирован по указанному адресу, затем он снимался с регистрационного учета, а в 2008 году вновь зарегистрирован по адресу: <адрес>, хотя дома к этому моменту уже не существовало. Истец в 2005 году подал в Администрацию ГО Сухой Лог документы на строительство дома по <адрес>. Земельный участок по этому адресу был свободен. После окончания строительства жилого дома он оформил все необходимые документы на недвижимость, а потом на землю. Однако, истцу из налоговой инспекции начали приходить документы на имя ФИО4 Истец обратился в БТИ, выяснилось, что ФИО3 еще в 2010-2011 годах знала, что есть спорные вопросы в отношении дома, т.к. ей предлагали написать заявление о списании несуществующего дома. Регистрация ФИО4 была произведена незаконно.

Истец ФИО2 настаивает на удовлетворении иска.

К участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО5

Ответчики ФИО3, А.А., ФИО5 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д. 47,48,50), возражений на заявленные требования суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки.

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, руководствуясь чЛ ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по представленным истцом доказательствам и вынести заочное решение.

Заслушав истца, изучив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является также собственником жилого бревенчатого дома площадью <данные изъяты> адрес: <адрес>.

Решением Сухоложского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО4 разобрал в 2000 году жилой бревенчатый дом по адресу: <адрес>. После того как жилой дом был разобран ФИО3 не предприняла мер для восстановления этого дома, с заявлением о продлении срока для восстановления дома в Администрацию ГО Сухой Лог не обращалась, не заявляла свои права на земельный участок, когда ФИО2 начал строительство на этом участке здания. Жилой дом, принадлежащий истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не сохранился в натуре.

Из справок ОУФМС России по Свердловской области в Сухоложском районе ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30, 31, 45) следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Суд считает, что требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. Установлено, что эти ответчики не проживают в жилом доме площадью <данные изъяты>, принадлежащем истцу, они истцом ФИО2 в жилой дом не вселялись, поэтому членами его семьи не являются. Указанные ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес> с согласия прежнего собственника жилого дома ФИО3

Ответчиков ФИО4, ФИО5 надлежит признать утратившими право пользования жилым домом по <адрес>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат потому, что этот ответчик в доме, принадлежащем истцу не зарегистрирована. Жилищных прав истца этот ответчик не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 отказать.

Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изго, ЧЛ","А1Г

Решение вступило в законную силу

Судья: з

Председательствующий: подпись. Копия верна.