Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-784/2015 ~ М-513/2015 от 26.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 апреля 2015 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием истца Гаева Н.А. и его представителя Штафетовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/2015 по иску Гаева Н. А. к Гаевой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гаев Н.А. обратился в суд с иском к Гаевой Е.В., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Гаев Н.А. проживает в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: Г.И.Н., Г.В.А., Г.А.И., Гаева Е.В. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с сыном истца Гаевым А.Н. После расторжения брака забрала свои вещи и ушла в неизвестном направлении. В настоящее время в <адрес> ответчик не появляется, бремя содержания коммунальных расходов не несет. Более того, ответчик не осуществляет свои обязанности по содержанию и воспитанию несовершеннолетних детей: Г.Е.А. и Г.В.А. После выезда из спорной квартиры ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в отдел полиции для розыска ответчика. Как указано в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ответчик проживает у своего знакомого по адресу: <адрес>. Ответчик от общения с истцом уклоняется, скрывается от кредиторов.

    В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

При таких обстоятельствах и с согласия истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, в связи с выездом в другое место жительства.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, был выдан Г.А.З., отцу истца: (л.д. 3).

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений», в спорном жилом помещении – квартире по <адрес>,8-28 в <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительство: Гаев Н.А., Г.В.А., Г.И.Н., Гаева Е.В., несовершеннолетние Г.А.И., Г.Д.И., сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Гаев А.Н., который убыл в связи с переездом.

Судом установлено, что ответчик Гаева Е.В. и сын истца Гаев А.Н. состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 6).

На этом основании суд приходит к выводу о вселении ответчика Гаевой Е.В. в квартиру по <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя этого жилого помещения в установленном законом порядке.

Брак между Гаевой Е.В. и Гаевым А.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 7).

В судебном заседании был допрошен свидетель Гаев А.Н., который пояснил, что после регистрации брака он с супругой проживал в однокомнатной квартире на ГГМ. В <...> году мать квартиру продала и приобрела трехкомнатную квартиру по <адрес>, в которой необходимо было сделать ремонт. На период ремонта он с супругой Гаевой Е.В. в <...> переехал жить к его родителям в спорную квартиру, где на тот момент проживали мать, отец, он, сын и его бывшая супруга. Он с супругой проживал в квартире родителей около трех месяцев. Ответчика зарегистрировали в спорную квартиру, чтобы посещать больницу с ребенком и трудоустроиться. До этого ответчик была зарегистрирована в квартире её матери на Старателе. С <...> они проживали с супругой в трехкомнатной квартире по <адрес>, единоличным собственником которой он является. Из этой квартиры ответчик выехала в <...> после расторжения брака. Требований о вселении в спорную квартиру ответчик не высказывала. Где она проживает, ему не известно, связь с ней он не поддерживает.

Право собственности Гаева А.Н. на квартиру по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Т.В. указала, что Гаева Е. В. ей приходится бывшей снохой, она состояла в браке с её сыном. В <...> году проживала в спорной квартире несколько месяцев, после этого она переехала в трехкомнатную квартиру по <адрес>, где проживала с супругом Гаевым А.Н. и детьми. Гаеву Е.В. прописали в спорной квартире, поскольку ей нужна была регистрация для трудоустройства. Где была прописана до этого времени ответчик, свидетель не знает<...> квартира была приобретена в <...>. В приобретенную квартиру сын с супругой въехали не сразу, поскольку делали ремонт, поэтому какое-то время проживали в спорной квартире.

Таким образом, судом установлено, что ответчик выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства – в трехкомнатную квартиру по <адрес> добровольном порядке, где проживала постоянно на протяжении длительного периода времени. После выезда из квартиры ответчик каких-либо прав на спорное жилое помещение не предъявляла, не пыталась вселиться в спорную квартиру, коммунальные услуги на протяжении всего времени не оплачивала, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением и прекращении у нее права пользования квартирой <адрес>

Принимая во внимание установленные судом юридически значимые обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Гаева Н.А.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил, пр. Мира, 8-28.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-