Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2014 ~ М-208/2014 от 31.01.2014

№ 2 - 404/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 24 апреля 2014 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием представителя истца Рукиной Т. П., действующей на основании доверенности № 30 от 23.04.2014 года,

при секретаре Щавелюк С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» «Дирекция единого заказчика»» к Орловой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачеву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Орловой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачеву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также расходов по госпошлине и расходов по получению выписки из реестра.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала полностью, просила взыскать с ответчика Орловой А.А., зарегистрированной по адресу: ***, в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., а с ответчиков Орловой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., поскольку за указанный период ответчики не произвели оплату в полном объеме. Также просила взыскать расходы по госпошлине и по получению выписки из ЕГРПН.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены по месту жительства, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении дела не заявили. С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственником однокомнатной квартиры № дома № по ул. *** общей площадью 27, 6 кв. м. является Орлова (ранее Т.) А. А. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРПН (л. д. 39).

Вместе с Орловой А.А. в указанной квартире постоянно зарегистрированы с *** Толмачева Ю.В., *** (мать), Л. *** (брат), М., *** (брат), П.., *** (сестра), Д., ***брат), Толмачев А.А.., *** (отец), В.., *** (дочь), А., *** (брат), что подтверждается справкой ЖУ № (л.д. 10).

В соответствии с актом от *** года, в жилом помещении с *** фактически проживают: Орлова А.А., Толмачева Ю.В.., Толмачев А.А.., Л., М., А., П., Д. (л. д. 12).

На основании постановления № от *** дом по *** передан в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л. д. 14).

Как следует из выписки из лицевого счета, (л. д. 35-38), а также представленному расчету, по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп. Сумма задолженности и порядок ее расчета ответчиками не оспаривается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

Статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Орлова А.А., Толмачева Ю.В., Толмачев А.А. должны нести солидарную ответственность по оплате за жилое помещение с момента начала проживания в жилом помещении собственника, то есть за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., до данного времени собственник несет ответственность самостоятельно, то есть за период *** по *** сумму в *** руб. *** коп. следует взыскать с Орловой А.А.

Учитывая, что у ответчиков имеется задолженность, это является основанием для взыскания с них указанной задолженности.

Оплата истцом госпошлины в сумме *** руб. *** коп. подтверждается платежным поручением № от *** (л. д. 4)

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанные расходы истец просит взыскать солидарно с ответчиков. Однако, в силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В данном случае обязанность возврата государственной пошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает солидарного взыскания. В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При таких обстоятельствах суд полагает, что обязанность по возврату государственной пошлины должна быть возложена на ответчиков в равных долях при солидарном взыскании задолженности, то есть по *** руб. *** коп. с Орловой А.А., Толмачевой Ю.В.., Толмачева А.А., а также с Орловой А.А. пропорционально взысканной сумме – в размере *** руб. *** коп.

Кроме того, истцом произведены расходы по получению сведений из ЕГРПН в сумме *** руб. *** коп., подтвержденные платежным поручением № от *** года. Указанные расходы должны быть взысканы в равных долях с ответчиков, то есть по *** руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания» «Дирекция единого заказчика»» к Орловой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачеву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Орловой А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Орловой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп. с каждого.

Взыскать с Орловой А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Орловой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы на получение выписки из ЕГРПН в сумме по *** руб. *** коп. с каждого.

Ответчики имеют право в течение 7 дней с момента вручения копии решения подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено 24 апреля 2014 года.

Судья Курин Д. В.