Решение по делу № 2-48/2018 (2-2412/2017;) ~ М-2011/2017 от 22.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                 11 июля 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области к Администрации городского округа Клин, Исмаилова Рамиза Г. О., Тымченко Б. В. об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, признании недействительными сведений единого государственного реестра недвижимости, по встречному исковому заявлению Исмаилова Рамиза Г. О., Тымченко Б. В. к Комитету лесного хозяйства Московской области об исключении сведений из государственного лесного реестра

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что, Администрация Клинского муниципального района является собственником земельных участков с кадастровым номером /номер/ с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/; Исмаилов Р.Г.о. и Тымченко, Б.В. являются долевыми собственниками земельных участков с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/.

При проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ /номер/ и границ земель лесного фонда установлено, что указанные земельные участки частично расположены на землях лесного фонда, /адрес/ Площадь наложения на земли лесного фонда земельного участка с кадастровым номером /адрес/ составляет /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

№	Х	Y	№	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Площадь наложения на земли лесного фонда земельного участка с кадастровым номером /номер/ составляет /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

№	Х	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Площадь наложения на земли лесного фонда земельного участка с кадастровым номером /номер/ составляет /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

№	Х	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Площадь наложения на земли лесного фонда земельного участка с кадастровым номером /номер/ составляет /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

№	Х	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности и отчуждению не подлежат. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади. Границы земель лесного фонда согласованы и право собственности на них принадлежит Российской Федерации.

Процедур перевода лесного участка из одной категории в другую Правительством РФ не производилось. Земли государственного лесного фонда, на которых частично расположены спорные земельные участки не были в установленном порядке выведены из земель, собственником которых является Российская Федерация, что свидетельствует о незаконности формирования спорных земельных участков, преобразовании, постановки на кадастровый учет установлением категории отличной от земель лесного фонда и дальнейшая передача в собственность.

Лесной участок государственного лесного фонда находится в собственности Российской Федерации, что говорит о неправомерности действий по образованию участка, внесению сведений кадастрового учета, а так же передачи прав собственности на данный участок иным лицам. Все сделки, породившие право собственности физического лица на земельный участок государственного лесного фонда являются недействительными с момента их совершения.

Уточнив свои требования, истец указывает, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером /номер/ – земли лесного фонда Клинского лесхоза, площадью /площадь/ кв.м., частью которого является /адрес/. На кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером /номер/ поставлен /дата/, ранее кадастрового учета участков ответчиков. Земельный участок с кадастровым номером /номер/ является участком лесного фонда и не может быть отнесен к категории земли населенных пунктов.

Границы земельного участка площадью /площадь/ кв.м. проданного по договору купли-продажи земельного участка от /дата/ не соответствуют границам земельного участка, поставленного на кадастровый учет /дата/ с кадастровым номером /номер/

Истец считает, что договор дарения от /дата/, заключенный между /наименование организации/ и Исмаиловым Р.Г. Тымченко Б.В., договор дарения от /дата/, заключенный между Т и /наименование организации/ договор дарения от /дата/ заключенный между С и Т являются ничтожными в части распоряжения участком лесного фонда.

Уточнив свои требования, истец просит:

-Истребовать из чужого незаконного владения Администрации Клинского муниципального района Московской области следующие земельные участки:

-с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, в части наложения на земли государственного лесного фонда, /адрес/ общая площадь наложения – /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

№	Х	Y	№	Х	Y
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/

-с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, в части наложения на земли государственного лесного фонда /адрес/, площадь наложения – /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

N	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

    -Истребовать из чужого незаконного владения Исмаилова Р. Г. О. и Тымченко Б. В. земельные участки:

-с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, в части наложения на земли государственного лесного фонда квартала /адрес/ площадь наложения составляет /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

-с кадастровым номером /номер/ с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, в части наложения на земли государственного лесного фонда квартала /адрес/ площадь наложения составляет /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

N	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

    -Признать недействительными сведения ЕГРН на земельные участки:

-с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, в части наложения на земли государственного лесного фонда, квартала /адрес/», общая площадь наложения – /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

№	Х	Y	№	Х	Y
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/

-с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, в части наложения на земли государственного лесного фонда квартала /адрес/, площадь наложения – /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

-с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, в части наложения на земли государственного лесного фонда квартала /адрес/ площадь наложения составляет /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

N	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

-с кадастровым номером /номер/, с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/, в части наложения на земли государственного лесного фонда квартала /адрес/ площадь наложения составляет /площадь/ кв.м. в следующих координатах:

N	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

    В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчиков Тымченко Б.В., Исмаилова Р.Г.О. возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенных в возражениях на иск и устных пояснениях, предъявила встречный иск об исключении сведений из государственного лесного реестра, в котором указано следующее.

Тымченко Б.В., Исмаилов Р.Г.о. являются долевыми собственниками земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ Указанные земельные участки образовались до /дата/ из земель сельскохозяйственного назначения.

По данным Комитета лесного хозяйства Московской области вышеуказанные земельные участки имеют частичное наложение на земли государственного лесного фонда /адрес/

Границы участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ установлены, координаты поворотных точек внесены в ЕГРН.

Сведения о лесном участке квартала /адрес/, который граничит с земельными участками с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, в ЕГРН не внесены.

Согласно письму Администрации Клинского муниципального района /номер/ от /дата/ земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ /номер/ находятся в границах городского поселения Клин с категорией земель – земли населенных пунктов, граница городского поселения Клин и городского округа Клин утверждена. Правила землепользования и застройки территории городского поселения Клин Клинского муниципального района утверждены решением Совета депутатов Клинского муниципального района /номер/ от /дата/

Границы лесного участка в составе земель лесного фонда, имеют наложения на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и подлежат изменению в соответствии с данными ЕГРН о границах этих участков.

Истцы по встречному иску просят:

-для устранения наложения земель государственного лесного фонда на земельные участки с кадастровым номером /номер/ с категорией – земли населенных пунктов, ИЖС, площадью /площадь/ кв.м. по /адрес/, с кадастровым номером /номер/ с категорией – земли населенных пунктов, ИЖС, площадью /площадь/ кв.м. по /адрес/, исключить из государственного лесного реестра сведения о лесном участке квартала /адрес/ в координатах наложения на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/

Координаты границ участков наложения земельных участков по сведениям ЕГРН и квартала /адрес/, восстановленный по планшету №/дата/
на земельный участок с кн /номер/
Х,м	У, м
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
Площадь наложения = /площадь/ кв.м.
на земельный участок с кн /номер/
Х, м	У, м
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
Площадь наложения = /площадь/ кв.м.

-внести в государственный лесной реестр информацию о границах лесных участков квартала /адрес/ на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами /номер/, /номер/

Координаты границ квартала /адрес/, восстановленный по планшету №/дата/ за вычетом участков наложения на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ по сведениям ЕГРН
Х,м	У, м
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/
/номер/	/номер/

Представитель истца по первоначальному иску возражала против удовлетворения встречного иска, предоставила отзыв на встречное исковое заявление.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил в исковых требованиях Комитета лесного хозяйства Московской области отказать, не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель третьего лица /СНТ О/ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил в исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, письменных пояснений не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав, участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Комитетом лесного хозяйства Московской области при проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ установлено, что указанные земельные участки частично накладываются на земли государственного лесного фонда, а именно: квартал /адрес/

Определением суда от /дата/ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам /наименование организации/ по /адрес/

    Из выводов заключения экспертов от /дата/ следует. В результате сравнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ по сведениям ЕГРН и границ земель лесного фонда (квартал /адрес/) восстановленных по планшету №/дата/ установлено их пересечение (наложение). Для устранения наложений земель государственного лесного фонда на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ с учетом положений Федерального закона от /дата/ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» необходимо исключить из государственного лесного реестра сведения о лесных участках в координатах наложения на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/

Суд считает, что заключение судебной экспертизы /наименование организации/ является научно-обоснованным и содержит выводы, основанные на специальной нормативной, справочной и технической литературе и проведенных исследованиях.

Эксперт до начала производства экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, специальность, стаж работы.

Суд считает, что указанное выше заключение землеустроительной экспертизы отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Материалами дела установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ является Муниципальное образование «Клинский муниципальный район», запись о регистрации права собственности за /номер/ внесена /дата/ в результате прекращения права собственности на земельный участок вследствии отказа от такого права.

Собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ является Муниципальное образование «Клинский муниципальный район» запись о регистрации права собственности за /номер/ внесена /дата/ в результате прекращения права собственности на земельный участок вследствии отказа от такого права.

    Долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером /номер/ являются Исмаилов Р.Г.о. и Тымченко Б.В. (доля в праве – ?), номер и дата государственной регистрации права /номер/ от /дата/

    Долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером /номер/ являются Исмаилов Р.Г.о. и Тымченко Б.В. (доля в праве - ?), номер и дата государственной регистрации права /номер/ от /дата/

    Как усматривается из материалов дела, земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ образовались в /дата/. в результате раздела земельного участка с кадастровым номером /номер/ по решению собственников. В свою очередь земельный участок с кадастровым номером /номер/ был образован в /дата/ в результате раздела многоконтурного земельного участка площадью /площадь/ кв.м. с кадастровым номером /номер/

Ответчики Исмаилов Р.Г.о. и Тымченко Б.В. приобрели у /наименование организации/ в равных долях земельный участок площадью 136315 кв.м. с кадастровым номером /номер/ на основании договора дарения земельного участка от /дата/

/наименование организации/ приобрело у Т земельный участок площадью /площадь/ кв.м. с кадастровым номером /номер/ на основании договора дарения земельного участка от /дата/.

Т приобрела у С земельный участок площадью /площадь/ кв.м. с кадастровым номером /номер/ на основании договора дарения земельного участка от /дата/.

С приобрел у Т земельный участок площадью /площадь/ кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ Согласно пункту 1.2. указанного договора земельный участок принадлежал Т на праве собственности, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю сер. Серии /номер/ выданным /дата/ Клинским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, рег. запись /номер/. Договор купли-продажи земельного участка от /дата/ признан заключенным, право собственности на вышеуказанный участок признано за С по решению Клинского городского суда Московской области от /дата/ /номер/.

Т приобрел земельный участок площадью /площадь/ Га на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ о чем указано в свидетельстве на право собственности на землю сер. РФ- /номер/ выданным Клинским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству /дата/, рег. запись /номер/. План земельного участка площадью /площадь/ Га от /дата/ (приложение к договору купли-продажи земельного участка от /дата/) содержит геодезические данные, описание смежеств, чертеж (схему) земельного участка.

Из представленных суду заверенных Клинским отделом Росреестра копий документов на земельный участок с кадастровым номером /номер/, в частности из решения об осуществлении кадастрового учета от /дата/ № /номер/ следует, что на основании рассмотрения представленных документов заявления о постановке на кадастровый учет, межевого плана от /дата/ по результатам проверки, проведенной в соответствии с требованиями законодательства, выявлено отсутствие оснований для приостановления или отказа в осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью /площадь/ кв.м. по адресу /адрес/, в связи, с чем принято решение о государственном кадастровом учете указанного земельного участка.

Таким образом, утверждение Комитета Лесного хозяйства Московской области о том, что границы земельного участка площадью /площадь/ кв.м. проданного по договору купли-продажи земельного участка от /дата/ не соответствуют границам участка, поставленного на кадастровый учет /дата/ с кадастровым номером /номер/ не состоятельны.

Как следует из письма Администрации Клинского муниципального района № /номер/ от /дата/ земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ находятся в границах городского поселения Клин с категорией земель – земли населенных пунктов, граница городского поселения Клин и городского округа Клин утверждена.

Правила землепользования и застройки территории городского поселения Клин Клинского муниципального района утверждены решением Совета депутатов Клинского муниципального района /номер/ от /дата/

По сведениям выписок ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ пересечения (наложения) с землями государственного лесного фонда не значатся.

Согласно письму Клинского отдела Росреестра по Московской области от /дата/ /номер/ по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ не имеют наложения на земельный участок с кадастровым номером /номер/, категория: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для лесоразведения.

Согласно выписки ЕГРН от /дата/ /номер/ на земельный участок с кадастровым номером /номер/, в графе «Особые отметки» значится: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; пересечения (наложения) с земельными участками с кадастровыми номерами /номер/ не значатся.

С /дата/ в силу вступил Федеральный закон от /дата/ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». В частности, указанным законом внесены изменения в Федеральный закон от /дата/ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в Федеральный закон от /дата/ /номер/- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.7 Федерального закона от /дата/ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («Закон о лесной амнистии»), п.5 ст.4.6 Федерального закона от /дата/ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от /дата/ /номер/- ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до /дата/.

Согласно части 6 статьи 14 Федерального закона от /дата/ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

- расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

- земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

- земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от /дата/ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Согласно части 4 ст. 60.2 ФЗ от /дата/ N 218-ФЗ (ред. от /дата/) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с /дата/) границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до /дата/, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка».

Согласно абзацу 3 пункта 1 письма Министерства экономического развития РФ от /дата/ /номер/-/номер/ «О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от /дата/ № 280-ФЗ» сведения государственного лесного реестра, исходя из положений статей 7 и 8 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от /дата/ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», не указывали и не указывают в настоящее время на принадлежность земельного участка к категории земель лесного фонда.

Согласно абз. 1 пункта 5 вышеуказанного письма Минэкономразвития, если в соответствии с ГЛР участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами - к иной категории земель, принадлежность такого участка к категории земель устанавливается на основании сведений ЕГРН либо в соответствии со сведениями, указанными в документах, подтверждающих право гражданина или юридического лица на земельный участок. Эти правила применяются в тех случаях, когда права правообладателя на земельный участок возникли до /дата/ Вне зависимости от указанной даты земельный участок относится к землям населенных пунктов (переводится в категорию земель населенного пункта) всегда, если в соответствии со сведениями ЕГРН о местоположении его границ земельный участок находится в границах населенного пункта (статья 14 Федерального закона № 172-ФЗ).

Согласно абз. 2 пункта 10 вышеуказанного письма Минэкономразвития, земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов также в тех случаях, когда возможность отнесения земельного участка к населенному пункту следует из местоположения такого земельного участка.

Исковое заявление от Комитета лесного хозяйства Московской области поступило в суд /дата/, после вступления в силу Федерального закона от /дата/ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». Положения данного закона распространяются на правоотношения сторон по делам, производство по которым возбуждено после его вступления в силу.

Следовательно, земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ в соответствии с положениями Федерального закона от /дата/ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» не могут быть отнесены к землям лесного фонда.

В соответствии с правилами статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенного права допускается способами, соответствующими конкретным нормам гражданского прав.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Действующее законодательство Российской Федерации закрепляет право соответствующих органов государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления на осуществление деятельности данных органов лишь в пределах их компетенции (совокупности полномочий), установленной Конституцией РФ, федеральным законодательством, законами субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами. Категория компетенции связана с установлением публичного статуса соответствующего органа публичной власти.

Согласно пункту 12 Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от /дата/ /номер/, в состав полномочий истца не входит судебная защита прав собственника в отношении лесных участков, принадлежащих Российской Федерации.

Согласно пункту 14.5 указанного Положения, истец имеет право обращаться в установленном порядке в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов только в случаях, предусмотренных законодательством. Комитет лесного хозяйства Московской области не обосновал наличие у него права на обращение в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 82 Лесного кодекса РФ органы государственной власти субъектов Российской Федерации в области лесных отношений имеют право владения, пользования и распоряжения лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. Следовательно, участок лесного фонда, на котором, по мнению Комитета лесного хозяйства Московской области, расположен спорный земельный участок, в таком случае должен находиться в собственности субъекта Российской Федерации, а не в федеральной собственности. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений в соответствии с положения статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации. В рамках передаваемых полномочий отсутствует указание на то, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации имеют право обращаться в суд в защиту интересов Российской Федерации, как собственника земель лесного фонда.

Комитет лесного хозяйства Московской области не имеет права обращаться в суд с настоящим исковым заявлением ни на момент подачи иска в суд, ни на момент рассмотрения спора.

Пунктом 12.33. Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области в ред. от /дата/ (утверждено Постановлением Правительства МО от /дата/ /номер/ «Об установлении штатной численности и утверждении Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области») предусмотрено, что в полномочия Комитета входит ведение государственного лесного реестра, внесение в него изменений, предоставление документированной информации и выписок из государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных на территории Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской области является надлежащим ответчиком по встречному иску.

Поскольку со вступлением в силу Федерального закона от /дата/ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до /дата/, учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:03:0040280:4145, 50:03:0040280:4147 находятся в утвержденных границах городского поселения Клин с категорией земель: земли населенных пунктов, суд считает встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, принимая во внимание вступление в силу положений Федерального закона от /дата/ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», учитывая, что Комитет лесного хозяйства Московской области не имеет полномочий выступать истцом по данной категории дел, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В заключении судебной землеустроительной экспертизы /наименование организации/ указаны координаты границ участков наложения земельных участков по сведениям ЕГРН и квартала /адрес/, восстановленный по планшету №/дата/ подлежащие исключению из государственного лесного реестра для устранения наложения земель государственного лесного фонда на земельные участки имеющие кадастровые номера /номер/

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить встречные исковые требования ИсмаиловаР.Г.О. и Тымченко Б.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд,

РЕШИЛ:

Исковые Комитета лесного хозяйства /адрес/ к Администрации городского округа Клин, Исмаилова Рамиза Г. О., Тымченко Б. В. об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков имеющих кадастровые номера /номер/; о признании недействительными сведений единого государственного реестра недвижимости на земельные участки имеющих кадастровые номера /номер/ – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Исмаилова Рамиза Г. О., Тымченко Б. В. к Комитету лесного хозяйства Московской области об исключении сведений из государственного лесного реестра – удовлетворить.

Исключить из государственного лесного реестра сведения о лесном участке квартала /адрес/ в координатах наложения на земельные участки имеющих кадастровые номера /номер/

Координаты границ участков наложения земельных участков по сведениям ЕГРН и квартала /адрес/, восстановленный по планшету №/дата/:

-на земельный участок, имеющий кадастровый /номер/

                             Х                                                     Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

площадь наложения – /площадь/ кв.м.

-на земельный участок, имеющий кадастровый /номер/

                             Х                                                     Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

площадь наложения – /площадь/ кв.м.

Внести в государственный лесной реестр информацию о границах лесных участков квартала /адрес/ на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, имеющих кадастровые номера /номер/

Координаты границ участков наложения земельных участков по сведениям ЕГРН и квартала /адрес/, восстановленный по планшету №/дата/ за вычетом участков наложения на земельные участки, имеющими кадастровые номера /номер/ по сведениям Единого государственного реестра недвижимости:

                             Х                                                     Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                      Шведов П.Н.