Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2067/2020 от 24.04.2020

Дело № 2-2067/2020                                                                          Строка 2.203

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 года                                                                г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи     Калининой Е.И.,

при секретаре                 Колесник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Банк ДОМ.РФ» к Авакян Екатерине Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Авакян Екатерине Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.

28.02.2017 г. между АО «Банк ДОМ.РФ» (до 13.12.2018 г. АКБ РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ (АО)) и Авакян Е.М. заключен кредитный договор , по условиям которого банк предоставил заемщику для приобретения в собственность квартиры в кредит в размере 2 300 000 руб. сроком на 240 календарных месяцев под 13,25% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет , открытый на имя заемщика.

Согласно п.1.1.6 Кредитного договора ежемесячная плата за пользование кредитом в виде процентной ставки за пользование кредитом установлена в размере 13,25% годовых со дня, следующего за днем фактической выдачи кредита, по дату фактического возврата кредита включительно.

Согласно п.2.1.6.3 кредитного договора, процентная ставка увеличивается на 3,5 процентных пункта годовых с 1 числа второго процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором истек срок действия договора личного страхования или оплаченного периода страхования по нему (включительно) при неисполнении заемщиком обязанности по предоставлению документов, подтверждающих наличие действующих указанных в настоящем пункте кредитного договора договоров страхования и уплату страховых премий по ним.

В соответствии с п.4.4 кредитного договора, заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

По условиям кредитного договора (п.п.5.3.1, п.п.5.3.2) заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии), а так же осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки предусмотренные кредитным договором.

Однако, как указывает истец, ответчиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются, Авакян Е.М. допускала ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором. В связи с чем, 15.11.2019 г. истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. Так же, кредитор предупредил о своем намерении расторгнуть кредитный договор.

В соответствии с п.5.3.4 кредитного договора, заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки ( при наличии) в срок не позднее 30 календарных дней со дня предъявления кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору по основаниям в соответствии с п.5.2.1 кредитного договора. Однако до настоящего времени требование заемщиком не исполнено.

Кроме того, согласно п.2.1.7.1 кредитного договора обеспечение исполнения обязательств заемщика Авакян Е.М. по договору является залог прав требования по договору приобретения с момента государственной регистрации договора приобретения или залог прав требования по договору залога прав требования ( в случае отсутствия на договоре приобретения подтверждения о произведенной государственной регистрации залога прав требования в пользу кредитора).

28.02.2017 г. между ООО «КУДЕЯР» и Авакян Е.М. был заключен договор ЖКП-2/2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого заемщик дал обязательство построить объект долевого строительства в виде многоквартирного дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать залогодателю Авакян Е.М. по акту приема-передачи расположенную в жилом доме 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этаже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67, а дольщик Авакян Е.М. обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с п.5.1, п.5.2 договора участия в долевом строительстве оплата застройщику на строительство объекта в размере 3 346 605 руб. осуществлена Авакян Е.М. за счет собственных денежных средств в размере 1 046 605 руб., а так же за счет кредитных средств в размере 2 300 000 руб., предоставленных АКБ РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ (ПАО) согласно кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ а ЕГРН произведена государственная регистрация договора долевого участия и регистрация ипотеки в силу закона . Пунктом 5.2 договора долевого участия предусмотрено условие о залоге прав требования участника долевого строительства у кредитора.

На момент заключения кредитного договора и договора участия в долевом строительстве стороны по соглашению определили, что стоимость квартиры составит 3 346 605 руб.

На основании изложенного, истец обратился в суд и просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Банк ДОМ.РФ» и Авакян Екатериной Михайловной. Взыскать с Авакян Екатерины Михайловны в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 485 264,34 руб., в том числе 2 247 404,35 руб. основной долг, 231 117,21 руб. проценты, 6 742,78 руб. неустойка, а так же взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 26 626,32 руб. Обратить взыскание на предмет ипотеки – права требования участника долевого строительства по договору №ЖКП-2/2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.02.2017 г. на 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67 по строительному адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 36:33:0002202:72, принадлежащие Авакян Екатерине Михайловне, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 3 346 605 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Авакян Е.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке по адресу регистрации: <адрес>, что подтверждается уведомлением о получении судебной повестки (л.д.86)

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.ст. 307-328 ГК РФ - обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа. Причитающиеся за пользование займом проценты уплачиваются заемщиком по правилам пункта 2 статьи 811 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик обязан уплатить также и предусмотренные договором проценты на сумму займа.

Судом установлено и следует из материалов дела, 28.02.2017 г. между АО «Банк ДОМ.РФ» (до 13.12.2018 г. АКБ РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ (АО)) и Авакян Е.М. заключен кредитный договор , по условиям которого банк предоставил заемщику для приобретения в собственность квартиры в кредит в размере 2 300 000 руб. сроком на 240 календарных месяцев под 13,25% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет , открытый на имя заемщика.

Согласно п.1.1.6 Кредитного договора ежемесячная плата за пользование кредитом в виде процентной ставки за пользование кредитом установлена в размере 13,25% годовых со дня, следующего за днем фактической выдачи кредита, по дату фактического возврата кредита включительно.

Согласно п.2.1.6.3 кредитного договора, процентная ставка увеличивается на 3,5 процентных пункта годовых с 1 числа второго процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором истек срок действия договора личного страхования или оплаченного периода страхования по нему (включительно) при неисполнении заемщиком обязанности по предоставлению документов, подтверждающих наличие действующих указанных в настоящем пункте кредитного договора договоров страхования и уплату страховых премий по ним.

В соответствии с п.4.4 кредитного договора, заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

По условиям кредитного договора (п.п.5.3.1, п.п.5.3.2) заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии), а так же осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки предусмотренные кредитным договором.

Судом установлено, и усматривается из выписки по счету с 28.02.2017 г. по 13.12.2019 г., что ответчик нарушал свои обязательства по оплате обязательного платежа и процентов за пользование предоставленными кредитными денежными средствами, в связи с чем, по кредитному договору от 28.02.2017 г. общая сумма задолженности держателя карты перед банком составила 2 485 264,30 руб., в том числе: 2 247 404,35 руб. основной долг, 231 117,21 руб. проценты, 6 742,78 руб. неустойка.

При определении размера задолженности, суд исходит из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиком, уклонившимся от выполнения обязательств по доказыванию, возложенных на него статьей 56 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчик принятые на себя обязательства согласно заключенному между сторонами кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, нарушив сроки погашения кредита.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Условиями кредитного договора предусмотрено, что неисполнение заемщиком своих обязательств дает право кредитору досрочно истребовать кредит.

Согласно п.п.5.2.1 кредитного договора, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), и обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требований кредитора при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней, или при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течении 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна.

В связи с нарушением Авакян Е.М. обязательств по кредитному договору, 15.11.2019 г. истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. Так же, кредитор предупредил о своем намерении расторгнуть кредитный договор (л.д.41)

До настоящего времени указное требование ответчиком не исполнено.

У суда нет оснований не доверять представленным истцом письменным доказательствам, которые в своей совокупности подтверждают наличие обстоятельств, обосновывающих его доводы, а также позволяют определить наличие у ответчика задолженности, её характер, вид и размер, в то время как ответчик в судебное заседание не явился и не представил суду возражения относительно заявленных к ней требований и убедительных доказательств в обоснование своих возражений.

Кроме того, постановлением от 07.01.2020г. следователя следственной части по расследованию организованной преступной деятельности ГСУ ГУ МВД России по Воронежской области в отношении Авакян Е.М. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ(л.д. 74-81).

В связи с изложенным, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору от 28.02.2017 г. в размере 2 485 264,34 руб., в том числе 2 247 404,35 руб. основной долг, 231 117,21 руб. проценты, 6 742,78 руб. неустойка.

Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч.2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как указывалось выше, 15.11.2019 г. года заемщику было направлено письмо с требованием о досрочном возврате банку кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек а так же о расторжении договора. Данное требование до настоящего момента не выполнено в связи с чем, требование истца о расторжении кредитного договора от 28.02.2017 г., заключенного между АО «Банк ДОМ.РФ» и Авакян Е.М. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2.1.7.1 кредитного договора обеспечение исполнения обязательств заемщика Авакян Е.М. по договору является залог прав требования по договору приобретения с момента государственной регистрации договора приобретения или залог прав требования по договору залога прав требования ( в случае отсутствия на договоре приобретения подтверждения о произведенной государственной регистрации залога прав требования в пользу кредитора).

28.02.2017 г. между ООО «КУДЕЯР» и Авакян Е.М. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого заемщик дал обязательство построить объект долевого строительства в виде многоквартирного дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать залогодателю Авакян Е.М. по акту приема-передачи расположенную в жилом доме 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этаже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67, а дольщик Авакян Е.М. обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с п.5.1, п.5.2 договора участия в долевом строительстве оплата застройщику на строительство объекта в размере 3 346 605 руб. осуществлена Авакян Е.М. за счет собственных денежных средств в размере 1 046 605 руб., а так же за счет кредитных средств в размере 2 300 000 руб., предоставленных АКБ РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ (ПАО) согласно кредитному договору от 28.02.2017 г.

03.03.2017 г. а ЕГРН произведена государственная регистрация договора долевого участия и регистрация ипотеки в силу закона . Пунктом 5.2 договора долевого участия предусмотрено условие о залоге прав требования участника долевого строительства у кредитора.

    Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    Статья 349 ГК РФ устанавливает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.51 Закона об ипотеке, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В силу подп.4 п.2 ст.54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с абз.2 п.5 ст.5 Закона об ипотеке, правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

На момент заключения кредитного договора и договора участия в долевом строительстве стороны по соглашению определили, что стоимость квартиры составит 3 346 605 руб.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки – права требования участника долевого строительства по договору №ЖКП-2/2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.02.2017 г. на 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67 по строительному адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 36:33:0002202:72, принадлежащие Авакян Екатерине Михайловне, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 3 346 605 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

            Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 26 626,32 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, оплаченных истцом при подаче заявления в суд.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 235, 237 ГПК РФ, суд,

        РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Банк ДОМ.РФ» к Авакян Екатерине Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 28.02.2017 г., заключенный между АО «Банк ДОМ.РФ» и Авакян Екатериной Михайловной.

Взыскать с Авакян Екатерины Михайловны в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору от 28.02.2017 г. в размере 2 485 264,34 руб., в том числе 2 247 404,35 руб. основной долг, 231 117,21 руб. проценты, 6 742,78 руб. неустойка.

Взыскать с Авакян Екатерины Михайловны в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» расходы по уплате госпошлины в размере 26 626,32 руб.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – права требования участника долевого строительства по договору №ЖКП-2/2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.02.2017 г. на 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этаже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67 по строительному адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 36:33:0002202:72, принадлежащие Авакян Екатерине Михайловне, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 3 346 605 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                           Е.И. Калинина

    Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2020г.

Дело № 2-2067/2020                                                                          Строка 2.203

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 года                                                                г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи     Калининой Е.И.,

при секретаре                 Колесник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Банк ДОМ.РФ» к Авакян Екатерине Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Авакян Екатерине Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.

28.02.2017 г. между АО «Банк ДОМ.РФ» (до 13.12.2018 г. АКБ РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ (АО)) и Авакян Е.М. заключен кредитный договор , по условиям которого банк предоставил заемщику для приобретения в собственность квартиры в кредит в размере 2 300 000 руб. сроком на 240 календарных месяцев под 13,25% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет , открытый на имя заемщика.

Согласно п.1.1.6 Кредитного договора ежемесячная плата за пользование кредитом в виде процентной ставки за пользование кредитом установлена в размере 13,25% годовых со дня, следующего за днем фактической выдачи кредита, по дату фактического возврата кредита включительно.

Согласно п.2.1.6.3 кредитного договора, процентная ставка увеличивается на 3,5 процентных пункта годовых с 1 числа второго процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором истек срок действия договора личного страхования или оплаченного периода страхования по нему (включительно) при неисполнении заемщиком обязанности по предоставлению документов, подтверждающих наличие действующих указанных в настоящем пункте кредитного договора договоров страхования и уплату страховых премий по ним.

В соответствии с п.4.4 кредитного договора, заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

По условиям кредитного договора (п.п.5.3.1, п.п.5.3.2) заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии), а так же осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки предусмотренные кредитным договором.

Однако, как указывает истец, ответчиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются, Авакян Е.М. допускала ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором. В связи с чем, 15.11.2019 г. истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. Так же, кредитор предупредил о своем намерении расторгнуть кредитный договор.

В соответствии с п.5.3.4 кредитного договора, заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки ( при наличии) в срок не позднее 30 календарных дней со дня предъявления кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору по основаниям в соответствии с п.5.2.1 кредитного договора. Однако до настоящего времени требование заемщиком не исполнено.

Кроме того, согласно п.2.1.7.1 кредитного договора обеспечение исполнения обязательств заемщика Авакян Е.М. по договору является залог прав требования по договору приобретения с момента государственной регистрации договора приобретения или залог прав требования по договору залога прав требования ( в случае отсутствия на договоре приобретения подтверждения о произведенной государственной регистрации залога прав требования в пользу кредитора).

28.02.2017 г. между ООО «КУДЕЯР» и Авакян Е.М. был заключен договор ЖКП-2/2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого заемщик дал обязательство построить объект долевого строительства в виде многоквартирного дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать залогодателю Авакян Е.М. по акту приема-передачи расположенную в жилом доме 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этаже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67, а дольщик Авакян Е.М. обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с п.5.1, п.5.2 договора участия в долевом строительстве оплата застройщику на строительство объекта в размере 3 346 605 руб. осуществлена Авакян Е.М. за счет собственных денежных средств в размере 1 046 605 руб., а так же за счет кредитных средств в размере 2 300 000 руб., предоставленных АКБ РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ (ПАО) согласно кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ а ЕГРН произведена государственная регистрация договора долевого участия и регистрация ипотеки в силу закона . Пунктом 5.2 договора долевого участия предусмотрено условие о залоге прав требования участника долевого строительства у кредитора.

На момент заключения кредитного договора и договора участия в долевом строительстве стороны по соглашению определили, что стоимость квартиры составит 3 346 605 руб.

На основании изложенного, истец обратился в суд и просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Банк ДОМ.РФ» и Авакян Екатериной Михайловной. Взыскать с Авакян Екатерины Михайловны в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 485 264,34 руб., в том числе 2 247 404,35 руб. основной долг, 231 117,21 руб. проценты, 6 742,78 руб. неустойка, а так же взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 26 626,32 руб. Обратить взыскание на предмет ипотеки – права требования участника долевого строительства по договору №ЖКП-2/2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.02.2017 г. на 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67 по строительному адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 36:33:0002202:72, принадлежащие Авакян Екатерине Михайловне, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 3 346 605 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Авакян Е.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке по адресу регистрации: <адрес>, что подтверждается уведомлением о получении судебной повестки (л.д.86)

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.ст. 307-328 ГК РФ - обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа. Причитающиеся за пользование займом проценты уплачиваются заемщиком по правилам пункта 2 статьи 811 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик обязан уплатить также и предусмотренные договором проценты на сумму займа.

Судом установлено и следует из материалов дела, 28.02.2017 г. между АО «Банк ДОМ.РФ» (до 13.12.2018 г. АКБ РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ (АО)) и Авакян Е.М. заключен кредитный договор , по условиям которого банк предоставил заемщику для приобретения в собственность квартиры в кредит в размере 2 300 000 руб. сроком на 240 календарных месяцев под 13,25% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет , открытый на имя заемщика.

Согласно п.1.1.6 Кредитного договора ежемесячная плата за пользование кредитом в виде процентной ставки за пользование кредитом установлена в размере 13,25% годовых со дня, следующего за днем фактической выдачи кредита, по дату фактического возврата кредита включительно.

Согласно п.2.1.6.3 кредитного договора, процентная ставка увеличивается на 3,5 процентных пункта годовых с 1 числа второго процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором истек срок действия договора личного страхования или оплаченного периода страхования по нему (включительно) при неисполнении заемщиком обязанности по предоставлению документов, подтверждающих наличие действующих указанных в настоящем пункте кредитного договора договоров страхования и уплату страховых премий по ним.

В соответствии с п.4.4 кредитного договора, заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

По условиям кредитного договора (п.п.5.3.1, п.п.5.3.2) заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии), а так же осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки предусмотренные кредитным договором.

Судом установлено, и усматривается из выписки по счету с 28.02.2017 г. по 13.12.2019 г., что ответчик нарушал свои обязательства по оплате обязательного платежа и процентов за пользование предоставленными кредитными денежными средствами, в связи с чем, по кредитному договору от 28.02.2017 г. общая сумма задолженности держателя карты перед банком составила 2 485 264,30 руб., в том числе: 2 247 404,35 руб. основной долг, 231 117,21 руб. проценты, 6 742,78 руб. неустойка.

При определении размера задолженности, суд исходит из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиком, уклонившимся от выполнения обязательств по доказыванию, возложенных на него статьей 56 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчик принятые на себя обязательства согласно заключенному между сторонами кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, нарушив сроки погашения кредита.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Условиями кредитного договора предусмотрено, что неисполнение заемщиком своих обязательств дает право кредитору досрочно истребовать кредит.

Согласно п.п.5.2.1 кредитного договора, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), и обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требований кредитора при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней, или при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течении 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна.

В связи с нарушением Авакян Е.М. обязательств по кредитному договору, 15.11.2019 г. истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. Так же, кредитор предупредил о своем намерении расторгнуть кредитный договор (л.д.41)

До настоящего времени указное требование ответчиком не исполнено.

У суда нет оснований не доверять представленным истцом письменным доказательствам, которые в своей совокупности подтверждают наличие обстоятельств, обосновывающих его доводы, а также позволяют определить наличие у ответчика задолженности, её характер, вид и размер, в то время как ответчик в судебное заседание не явился и не представил суду возражения относительно заявленных к ней требований и убедительных доказательств в обоснование своих возражений.

Кроме того, постановлением от 07.01.2020г. следователя следственной части по расследованию организованной преступной деятельности ГСУ ГУ МВД России по Воронежской области в отношении Авакян Е.М. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ(л.д. 74-81).

В связи с изложенным, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору от 28.02.2017 г. в размере 2 485 264,34 руб., в том числе 2 247 404,35 руб. основной долг, 231 117,21 руб. проценты, 6 742,78 руб. неустойка.

Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч.2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как указывалось выше, 15.11.2019 г. года заемщику было направлено письмо с требованием о досрочном возврате банку кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек а так же о расторжении договора. Данное требование до настоящего момента не выполнено в связи с чем, требование истца о расторжении кредитного договора от 28.02.2017 г., заключенного между АО «Банк ДОМ.РФ» и Авакян Е.М. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2.1.7.1 кредитного договора обеспечение исполнения обязательств заемщика Авакян Е.М. по договору является залог прав требования по договору приобретения с момента государственной регистрации договора приобретения или залог прав требования по договору залога прав требования ( в случае отсутствия на договоре приобретения подтверждения о произведенной государственной регистрации залога прав требования в пользу кредитора).

28.02.2017 г. между ООО «КУДЕЯР» и Авакян Е.М. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого заемщик дал обязательство построить объект долевого строительства в виде многоквартирного дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать залогодателю Авакян Е.М. по акту приема-передачи расположенную в жилом доме 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этаже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67, а дольщик Авакян Е.М. обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с п.5.1, п.5.2 договора участия в долевом строительстве оплата застройщику на строительство объекта в размере 3 346 605 руб. осуществлена Авакян Е.М. за счет собственных денежных средств в размере 1 046 605 руб., а так же за счет кредитных средств в размере 2 300 000 руб., предоставленных АКБ РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ (ПАО) согласно кредитному договору от 28.02.2017 г.

03.03.2017 г. а ЕГРН произведена государственная регистрация договора долевого участия и регистрация ипотеки в силу закона . Пунктом 5.2 договора долевого участия предусмотрено условие о залоге прав требования участника долевого строительства у кредитора.

    Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    Статья 349 ГК РФ устанавливает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.51 Закона об ипотеке, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В силу подп.4 п.2 ст.54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с абз.2 п.5 ст.5 Закона об ипотеке, правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

На момент заключения кредитного договора и договора участия в долевом строительстве стороны по соглашению определили, что стоимость квартиры составит 3 346 605 руб.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки – права требования участника долевого строительства по договору №ЖКП-2/2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.02.2017 г. на 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67 по строительному адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 36:33:0002202:72, принадлежащие Авакян Екатерине Михайловне, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 3 346 605 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

            Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 26 626,32 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, оплаченных истцом при подаче заявления в суд.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 235, 237 ГПК РФ, суд,

        РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Банк ДОМ.РФ» к Авакян Екатерине Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 28.02.2017 г., заключенный между АО «Банк ДОМ.РФ» и Авакян Екатериной Михайловной.

Взыскать с Авакян Екатерины Михайловны в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору от 28.02.2017 г. в размере 2 485 264,34 руб., в том числе 2 247 404,35 руб. основной долг, 231 117,21 руб. проценты, 6 742,78 руб. неустойка.

Взыскать с Авакян Екатерины Михайловны в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» расходы по уплате госпошлины в размере 26 626,32 руб.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – права требования участника долевого строительства по договору №ЖКП-2/2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.02.2017 г. на 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этаже во 2-ой секции 2-х секционного многоквартирного дома переменой этажности (1-а секция – 12 этажная, 2 секция – 10 этажная) общей проектной площадью 71,97 кв.м., со строительным номером 67 по строительному адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 36:33:0002202:72, принадлежащие Авакян Екатерине Михайловне, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 3 346 605 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                           Е.И. Калинина

    Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2020г.

1версия для печати

2-2067/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
АО "Банк ДОМ.РФ"
Ответчики
Авакян Екатерина Михайловна
Суд
Ленинский районный суд г. Воронежа
Судья
Калинина Екатерина Ивановна
Дело на странице суда
lensud--vrn.sudrf.ru
24.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
27.04.2020Передача материалов судье
27.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.04.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
08.06.2020Предварительное судебное заседание
25.06.2020Судебное заседание
29.06.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.07.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее