Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2723/2016 ~ М-2753/2016 от 23.06.2016

Дело № 2-2723/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и

о прекращении производства по делу

г. Саранск 29 июля 2016 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи О.В. Селезневой,

с участием секретаря судебного заседания – М.И. Горлиенко,

с участием в деле:

истца – Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», его представителя Вельмискиной Н. Г., представившей доверенность № 47/7 от 19 февраля 2016 года,

ответчика – Качаевой И. С.,

ответчика – Качаева С. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашении и о прекращении производства по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Качаевой И. С. и Качаеву С. К. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № 1320261/0070 от 26 марта 2013 года в размере 990 130 руб. 05 коп., обращении взыскания на жилое помещение,

установил:

Акционерное обществ «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее по тексту АО «Российский Сельскохозяйственный банк») обратилось в суд с иском к Качаевой И.С. и Качаеву С.К. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № 1320261/0070 от 26 марта 2013 года в размере <данные изъяты> обращении взыскания на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м., установив начальную продажную цену имущества в размере 1680000 рублей, определив порядок реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов.

В обоснование своих требований истец указал, что между истцом и Качаевой И.С., Качаевым С.К. заключен кредитный договор № 1320261/0070 от 26 марта 2013 года, в соответствии с которым Качаева И.С. и Качаев С.К. получили <данные изъяты>. В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование. Размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере 14 % годовых, срок возврата кредита в соответствии с пунктом 1.5 договора – 15 марта 2038 года.

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» исполнил свои обязательства по кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме.

По состоянию на 07 июня 2016 года за заемщиками числится задолженность по кредитному договору № 132026/0070 от 26 марта 2013 года в сумме 1005580 руб. 57 коп.: остаток ссудной задолженности 975333 руб. 22 коп. (задолженность по основному долгу (просроченная) 14666 руб. 68 коп. + срочная задолженность по основному долгу 960666 руб. 54 коп.), пени по основному долгу 273 руб. 31 коп., задолженность по процентам (просроченная) 21412 руб. 13 коп. (в период с 15 января 2016 года по 07 июня 2016 года), пени по процентам 354 руб. 19 коп., срочная задолженность по процентам 8207 руб. 72 коп.

Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, в соответствии с пунктом 5.2 кредитного договора является ипотека в силу закона, приобретенной частично с использованием кредитных средств однокомнатной квартиры, с момента государственной регистрации права общей долевой собственности заемщиков. Квартира общей площадью 36 кв.м., назначение жилое, 10 этаж, расположена по адресу: <адрес>. Согласно пункту 2.1. кредитного договора стоимость квартиры по договору купли-продажи составляет 1680000 рублей (л.д. 1-4).

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 29 июля 2016 года производство по делу в части искового требования истца о взыскании с Качаева С.К. и Качаевой И.С. пеней по основному долгу по кредитному договору № 1320261/0070 от 26 марта 2013 года в сумме 273 руб. 31 коп. прекращено, в связи с отказом истца от данной части требований.

29 июля 2016 года истцом представлено заявление об уменьшении размера исковых требований, просил суд взыскать солидарно с Качаева С.К., Качаевой И.С. задолженность по кредитному договору № 1320261/0070 от 26 марта 2013 года в размере 990 130 руб. 05 коп.: остаток ссудной задолженности 975333 руб. 22 коп. (задолженность по основному долгу 953333 руб. 20 коп. + просроченная задолженность по основному долгу 22000 руб. 02 коп.), задолженность по процентам (просроченная) 14796 руб. 83 коп., обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м., установив начальную продажную цену имущества в размере 1680000 рублей, определив порядок реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании 29 июля 2016 года представитель Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Вельмискина Н.Г. и Качаева И.С., Качаев С.К. выразили желание заключить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчики Качаева И.С. и Качаев С.К. обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № 1320261/0070 от 26 марта 2013 года (далее - Кредитный договор) в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению.

1.1. Мировое соглашение заключается в рамках гражданского дела № 2-2723/2016, регулирует порядок погашения задолженности по кредитному договору, процентов, подлежащих уплате по Кредитному договору в соответствии с приложением №1 к Мировому соглашению. На дату заключения мирового соглашения остаток ссудной задолженности по кредитному договору составляет 975333 руб. 22 коп.

1.2. Ответчики Качаева И.С. и Качаев С.К. признают в полном объеме задолженность, образовавшуюся по кредитному договору № 1320261/0070 от 26 марта 2013 года., обязуются уплатить основной долг в размере 975333 руб. 22 коп., проценты в размере 14796 руб. 83 коп. и вносить плату за пользование денежными средствами в размере ставки 14 % годовых, начисляемые на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу согласно Приложения № 1 к настоящему Мировому соглашению.

1.3.Ответчики Качаева И.С. и Качаев С.К. принимают на себя расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 13 228 рублей, которые подлежат уплате ответчиками в срок до «15» сентября 2016 года включительно.

2. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиками Качаевой И.С. и Качаевым С.К. условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2 % годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

3. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение - ипотека в силу закона жилого дома приобретенного с использованием кредитных средств, указанного в пункте 2.1 кредитного договора № 1320261/0070 от 26 марта 2013 года, заключенного с Качаевой И. С. сохраняются и ответчик подтверждает свои обязательства по указанным договорам.

4. В случае неисполнения ответчиками Качаевой И.С. и Качаевым С.К. любого из указанных выше обязательств, истец Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» имеет право получить исполнительные листы в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.

5. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

6. Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, 1 экземпляр - для Истца, 2-ой, 3-ий, экземпляры - для Ответчиков, 4-ый экземпляр - для Суда.

В судебном заседании стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным заключение мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими. В судебном заседании выразили согласие с условиями данного мирового соглашения и просили его утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 331-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1320261/0070 ░░ 26 ░░░░░ 2013 ░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

1.1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2723/2016, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 975333 ░░░. 22 ░░░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░).

1.2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1320261/0070 ░░ 26 ░░░░░ 2013 ░░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 975333 ░░░. 22 ░░░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14796 ░░░. 83 ░░░. (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 14 % ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

1.3. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 228 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ «15» ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,2 % ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1320261/0070 ░░ 26 ░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

4. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 4 ░░░░░░░░░░░, 1 ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░, 2-░░, 3-░░, ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░, 4-░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1320261/0070 ░░ 26 ░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 990 130 ░░░. 05 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░