Решение по делу № 2-1006/2014 ~ М-934/2014 от 01.07.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Черемховский городской суд <адрес> в составе: председательствующего: федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Евдокимовой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.А. к администрации МО «<адрес>» о включении <данные изъяты> доли в квартире в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова С.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о включении <данные изъяты> доли в квартире в наследственную массу, указав, что Кузнецова С.А., как дочь, является наследником по закону своего отца Пешкова А.Н.. Ее отец Пешков А.Н. получил квартиру по адресу: <адрес>. Отец выразил намерение приватизировать занимаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. В связи со смертью, ее отец Пешков А.Н., не успел зарегистрировать договор передачи жилого помещения в собственность граждан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Еще при жизни отцом были собраны необходимые документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, но возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью отца (то есть по независящим от отца причинам), при этом Пешков А.Н. при жизни своими действиями выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в котором по смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ему не могло быть отказано.

Вступить в права наследования 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> истица не может, в связи с тем, что право собственности не зарегистрировано за отцом и нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство.

Просила суд: включить <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти Пешкова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Кузнецова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы изложенные в исковом заявлении.    

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Суду представлен отзыв мэра <адрес> Семенова В.А. об отсутствии возражений по заявленным требованиям.

Выслушав истца Кузнецову С.А. исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кузнецовой С.А. к администрации МО «<адрес>» о включении <данные изъяты> доли в квартире в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся Наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ умер Пешков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти за № <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрационной службы записи актов гражданского состояния <адрес>.

Родственные отношения между истцом и ее отцом – наследодателем Пешковым А.Н. подтверждается свидетельством о рождении серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Черемховским <адрес> ЗАГС.

По день смерти Пешков А.Н. проживал в трехкомнатной квартире, общей площадь. <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилого помещения в собственность Пешкову А.Н. и Сидорову А.С. в размере по <данные изъяты> доле.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 217 гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно абз.1 ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При жизни отец истца - Пешков А.Н., в соответствии с представленным свидетельством о рождении, выразил своё волеизъявление на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается представленным договором от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии зарегистрированных прав на указанное недвижимое имущество на ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципальной собственности о том, что указанная квартира принадлежит к объектам муниципальной собственности.

Как следует из представленных документов, Кузнецова С.А. является наследницей первой очереди по закону и приходится умершему дочерью.

В силу абз.З ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 131 гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абз.З п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании, Пешков А.Н. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, заключил, через своего представителя, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого МО «<адрес>» в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом передал ему в собственность в размере <данные изъяты> доли жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу <адрес> однако указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с тем, что Пешков А.Н. умер.

Вместе с тем, с момента передачи квартиры в собственность и по день смерти Пешков А.Н. владел, пользовался указанной квартирой, а после его смерти член его семьи – дочь Кузнецова С.А. желает владеть и пользоваться спорной квартирой в размере <данные изъяты> доли, нести бремя ее содержания..

Указанные сведения подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

Таким образом, по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пешкову А.Н. не могло быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения, т.е. в передаче в собственность квартиры в размере ? доли по адресу <адрес>.

Поэтому в соответствии со ст.1112 ГК РФ суд полагает возможным включить <данные изъяты> долю квартиры в наследственную массу, принадлежащую наследодателю Пешкову А.Н.

Согласно ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Сведениями о других наследниках первой очереди суд не располагает.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Кузнецовой С.А. к администрации МО «<адрес>» о включении <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти Пешкова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░