Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2013 ~ М-427/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-461

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 13 августа 2013 года

Судья Шимановского районного суда <адрес> Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Цисельской Е.О., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Саблиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Цын Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Цын Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Цисельская Е.О. на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что ответчик Цын Н.В., проживающая по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2011 года по 31.05.2013 года в размере 52655,10 рублей. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с ответчика Цын Натальи Викторовны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 года по 31.05.2013 года в размере 52655,10 рубля. Взыскать с ответчика Цын Натальи Викторовны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» государственную пошлину в размере 1779 рублей 66 копеек.

Ответчик Цын Н.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги квартиры <адрес> за период с июля 2011 года по май 2013 года составляет 52655 рублей 10 копеек.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», Цын Наталья Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, имеет семью, состоящую из: сын – ФИО1, дочь ФИО2, которые по настоящее время зарегистрированы по данному адресу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Цын Наталья Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет в собственности квартиру, общей площадью <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>.

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно п. 1 п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Цын Наталья Викторовна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги. Долг за период с 01.07.2011 г. по 31.05.2013 г. составляет 52655 рублей 10 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать с Цын Натальи Викторовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 года по 31.05.2013 года в размере 52655 рублей 10 коп..

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Цын Натальи Викторовны в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 1779 рублей 66 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Цын Натальи Викторовны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 г. по 31.05.2013 г. в размере 52655 (пятьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят пять) руб. 10 копеек и сумму оплаты государственной пошлины в размере 1779 (одна тысяча семьсот семьдесят девять) рублей 66 копеек, всего 54434 (пятьдесят четыре тысячи четыреста тридцать четыре) рублей 76 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: