Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1585/2021 ~ М-1355/2021 от 16.06.2021

УИД 68RS0004-01-2021-001835-37

Дело № 2-1585/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«4» августа 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дюльдиной А.И.,

при секретаре Чеботарёвой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 499 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Заявление мотивировано тем, что ФИО1 является членом СНТ «Пикет» с ДД.ММ.ГГГГ, непрерывно пользуется земельным участком, задолженности по членским взносам не имеет. При обращении в администрацию <адрес> с заявлением об оформлении земельного участка в собственность, получила отказ, мотивированный тем, что у СНТ «Пикет» отсутствуют документы, подтверждающие переход права от дорожного ремонтно-строительного управления № производственного управления «Тамбовавтодор» к СНТ «Пикет».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ «Пикет», в судебное заседание также не явился, в лице председателя ФИО3 обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель колхоза имени Жданова Тамбовского района был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты> гектара сенокосов, и предоставлен в постоянное пользование дорожному ремонтно-строительному управлению № производственного управления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было решено ходатайствовать перед облисполкомом об изъятии из земель колхоза «имени Жданова» земельного участка, площадью <данные изъяты> гектара сенокосов, и предоставить его в постоянное пользование дорожному ремонтно-строительному управлению № производственного управления «Тамбовавтодор» под расширение садоводческого товарищества «Пикет».

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель колхоза имени Жданова Тамбовского района был изъят земельный участок, площадью 2,0 гектара, и предоставлен в постоянное пользование дорожному ремонтно-строительному управлению № производственного управления «Тамбовавтодор» под расширение садоводческого товарищества «Пикет».

Решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было решено ходатайствовать перед облисполкомом об изъятии из земель колхоза «Путь Ильича» земельного участка, площадью 1,5 гектара сенокосов, и предоставить ремонтно-строительному управлению управления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.

СНТ «Пикет» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Пикет» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Пикет» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и подачи в специальный фонд товарищества.

Товарищество занимает участок земли, общей площадью <данные изъяты> га, предоставленный на основании: решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; решения исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ; решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 является членом СНТ «Пикет» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выданной ДД.ММ.ГГГГ членской книжкой садовода садоводческого товарищества «Пикет».

Из справки, выданной председателем СНТ «Пикет» ФИО4 следует, что ФИО1 является членом СНТ «Пикет» и имеет земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Паевые и членские взносы полностью выплачены, задолженности перед СНТ не имеет.

Из плана границ земельного участка следует, что спорный участок расположен в границах СНТ «Пикет» Тамбовского района Тамбовской и имеет площадь <данные изъяты> кв.м. План границ составлен в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 марта 2022 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что спорный земельный участок входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец является членом СНТ, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 у суда не имеется.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным ООО (ЗПКП) «Земля и право» ДД.ММ.ГГГГ.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления земельного участка: ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2021 г.

Судья А.И. Дюльдина