Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2016 ~ М-95/2016 от 01.03.2016

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                       р.п.Воротынец.

     Воротынский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.В.,

при секретаре Кружковой И.С.,

с участием представителя истца Тимофеевой Е.Ю., представителя ответчика администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области Корнилова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135/2016 по иску

Климычева А.Г. к Администрации Белавского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома,

                                                     У С Т А Н О В И Л :

    Климычев А.Г. обратился в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Белавского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, указав, что 23.11.1998г между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор продажи земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании данного договора ФИО5 зарегистрировал право собственности на выше указанные объекты недвижимого имущества. 01 апреля 2006 года ФИО5 умер. Распоряжением администрации Белавского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области № 94 от 26.12.2008г был изменен почтовый адрес домовладения наследодателя с номера дома 47 на 43. Собственником другой 1/2 доли в общей долевой собственности на указанный дом является Яковенко Ф.Д.. Фактически дом поделен на две части с отдельными входами и коммуникациями. И Яковенко Ф.Д., и ФИО5 при жизни, увеличили площадь своего дома за счет возведения пристроев. В 2008-2009гг Яковенко Ф.Д. зарегистрировала право собственности на свою долю в жилом доме по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5 наследниками по закону являются его дети: Климычев А.Г. и Савельева О.Г., последняя отказалась от своей доли в наследстве. 20.01.2016г Климычевым А.Г. получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследства на 1/2 долю жилого дома, расположенного по тому же адресу, отказано, в связи с наличием в документах неустранимых противоречий. В связи с тем, что с момента смерти наследодателя и до момента оформления наследства были внесены изменения в кадастровый учет дома, а именно изменился адрес и увеличилась площадь, у Климычева А.Г. нет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на 1/2 долю жилого дома. Просит признать за ним - Климычевым А.Г. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

    Определением суда от 24 марта 2016 года к участие в деле в качестве третьего лица привлечена мать умершего наследодателя Климычева Л.С..

Истец Климычев А.Г., третьи лица: Яковенко Ф.Д., Савельева О.Г., Климычева Л.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно. Интересы истца представляла в судебном заседании на основании нотариально удостоверенной доверенности Тимофеева Е.Ю.. От Яковенко Ф.Д., Савельевой О.Г. имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых также указано на то, что они не возражают против удовлетворения заявленных требований. Климычева Л.С. ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в её отсутствие суду не направила, причины неявки не сообщила. Судебная повестка возвращена без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

    Дело, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие неявившихся.      

    Представитель истца Тимофеева Е.Ю. поддержала заявленные требования, пояснив, что истец является её сыном, а Савельева О.Г. дочерью. С наследодателем ФИО5 она состояла в зарегистрированном браке, у них двое общих детей. На момент смерти ФИО5 их брак был расторгнут. ФИО5 в браке больше ни с кем не состоял, иных детей у него нет. На момент его смерти наследниками первой очереди являлись его дети: Климычев А.Г. и Савельева О.Г., а также мать Климыева Л.С.. Дочь и мать не вступали в права наследования. В права наследования вступил сын Климычев А.Г., получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю. В получении свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома ему отказано по той причине, что когда наследодатель приобретал по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, они имели другой адрес. В последствии сельской администрацией была изменена нумерации домов в с.Белавка, в результате чего дом стал значиться под номером 43, вместо 47. Дом представляет собой два разных строения: деревянное и кирпичное. С отдельными входами и коммуникациями, но имеющими одну общую крышу. Одна половина принадлежит Яковенко Ф.Д., другая принадлежала ФИО5. Оба собственника перестраивали свои половины, в результате чего общая площадь дома изменилась. Поскольку Яковенко Ф.Д. зарегистрировала право собственности на свою долю в установленном законом порядке с новым адресом и увеличенной плошадью, в правоустанавливающих документах, возникли противоречия, поэтому нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома. В настоящее время истцом осуществляется ремонт дома: возведен пристрой, забор. Именно он с момента смерти отца и до настоящего времени следить за домом и земельным участком, пользуется ими и следит за их надлежащим состоянием. Другие наследники своих прав на наследственное имущество не заявляли.

    Представитель ответчика - администрации Белавского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области Корнилова Е.В. исковые требования признал, пояснив, что сельской администрацией по собственной инициативе было упорядочено адресное хозяйство поселения, в результате чего изменилась нумерация многих домовладений. Поскольку у многих граждан право собственности на объекты недвижимого имущества были зарегистрированы по старым адресам, возникли проблемы, в том числе и с оформлением наследства. Не отрицают того, что Климычев А.Г действительно в установленный законом срок принял наследство после смерти отца ФИО5.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 01 апреля 2006 года в <адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти серии 11-ТН №, выданном отделом ЗАГС Воротынского района Нижегородской области 04 апреля 2006 года (л.д.12).

    Родственные отношения истца с наследодателем подтверждены свидетельством о рождении Климычева А.Г. серии У-ТН №, выданном ДД.ММ.ГГГГ года рождения отделом ЗАГС Автозаводского отдела г.Горький, где в графе отец указан ФИО5 (л.д.11).

В выписках из похозяйственной книги № 3, выданных администрацией Белавского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области 11.02.2016г за № 65,67, указано, что собственниками жилого дома № 43 по <адрес> являются в равных долях: ФИО5 и Яковенко Ф.Д. (л.д.52,53).

    Право собственности ФИО5 на жилой дом № 47 по <адрес> подтверждено договором продажи земельного участка и жилого дома от 23.11.1998г; актом передачи жилого дома и земельного участка от 23.11.1998г; свидетельством о государственной регистрации права серии НО №, выданном 23.12.1998г (л.д.14,15,13, соответственно).

    Распоряжениями администрации Белавского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области от 08.02.2008г № 3, от 26.12.2008г № 94, домовладению ФИО5 и Яковенко Ф.Д. присвоен почтовый адрес: <адрес> д.43 (л.д.16,17).

Согласно кадастровой выписке, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, техническому паспорту, справке № 596 о техническом состоянии индивидуального жилого дома от 19.01.20165г, выданных Воротынским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д.43 двухэтажный смешанный, имеет общую площадь 93,4 кв.м., жилую - 37,8 кв.18-51).

    Суду представлено свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>4 от 15.01.2016г, подтверждающее принятие наследства в виде земельного участка Климычевым А.Г. после смерти отца ФИО5 (л.д.55).

    Из информационного письма нотариуса от 19.01.2016г № 41, следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 дою жилого дома по адресу: <адрес> д.43 было отказано в виду неустранимых противоречий в правоустанавливающих документах на дом (л.д.56).

    В судебном заседании обозревались материалы наследственного дела № о праве наследования к имуществу ФИО5, умершего 01 апреля 2006 года. Из материалов данного дела следует, что 06.09.2006г с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору обратился Климычев А.Г..Савельева О.Г. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе (л.д.68-103).

    Таким образом, из приведенных выше доказательств, следует, что на момент смерти ФИО5 ему принадлежали 1/2 доля жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> д.43 (ранее 47). Смена номера дома произошла после смерти наследодателя и не может ущемлять права наследников на наследственное имущество.

    В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на принадлежащее гражданину имущество, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием.

Климычев Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Доказательств того, что Климычевым Г.А.. было составлено завещание, суду не представлено, следовательно, его имущество наследуется по закону.

    У Климычева Г.А. на момент смерти было трое наследников: дети - Климычев А.Г. и Савельева О.Г., мать Климычева Л.С..

    Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, все они являются наследниками первой очереди.

     Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Из представленных доказательств следует, что наследником, принявшим наследство, является истец Климычев А.Г., поскольку он в установленный законом срок обратился в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства. Савельева О.Г. отказалась от принятия наследства. Климычева Л.С. в установленный законом срок своих прав на наследственное имущество не предъявила.

    В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах, следует, что наследником, принявшим наследство, является истец Климычев А.Г..

Расходы по государственной пошлины относятся на истца, в виду того, что на основании ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ответчик освобожден от её уплаты.

Руководствуясь ст.ст.1111,1142,1152,1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                              Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Климычева А.Г. - удовлетворить.

    Признать за Климычевым А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,4 кв.м.. жилой - 37,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2016 года.

СУДЬЯ