Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1238/2018 ~ М-1109/2018 от 14.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» августа 2018 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре Дроздовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1238/18 по иску П.В. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ИстецП.В. обратилась в суд с исковыми требованиями, в которых просила о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти П.И., умершего <дата> года.

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены СДТ «Солнышко», П.Е., А.С..

В судебном заседании истец П.В. в лице представителя по доверенности С.Н., исковые требования поддержала и показала, что П.В. является супругой П.И., умершего <дата>. При жизни истцу на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для садоводства на основании Решения Куйбышевского облисполкома от <дата> №. С указанного времени П.И. пользовался земельным участком по назначению, обрабатывал его, нес расходы по его содержанию. <дата> П.И. умер. Истец вступила в права наследования. После смерти супруга, истец единолично пользуется спорным земельным участком по назначению, обрабатывает его, ухаживает за насаждениями. Кроме того, истец является членом СТ «Солнечное», несет расходы по его содержанию этого участка и оплачивает членские взносы. При жизни, П.И. право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не оформил. Вместе с тем, земельный участок сформирован, осуществлен его кадастровый учет, границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы. Реализовать право на наследственное имущество истец возможности не имеет, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель 3-его лица – Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус <адрес> К.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица - П.Е., А.С., в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска возражений не имели.

Представитель третьего лица - СДТ «Солнечное», в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Право частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности провозглашается Конституцией Российской Федерации (статья 9 часть 2). Согласно части 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 15 Земельного кодексаграждане имеютправона равный доступ к приобретению земельныхучастковвсобственность. Земельныеучастки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены всобственностьграждан за исключениемучастков, которые не могут находиться в частнойсобственности. Не допускается отказ в предоставлении всобственностьгражданучастков, находящихся в муниципальнойсобственностиза исключением изъятияучастковиз оборота, установленного запрета наприватизациюучастков.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодексаРФ» (в ред. Федерального закона <дата> №171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 2.7 названного Федерального закона РФ, до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пункт 2.8 Федерального закона предусматривает, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно ч. 1 ст. 10.<адрес> от <дата> №- ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до 01.01.2010г. либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до <дата>.

В соответствии ч. 2 ст. 10.<адрес> от <дата> №- ГД «О земле» предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части; заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган, обладающий правом предоставления такого земельного участка, самостоятельно запрашивает сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также проверяет наличие согласованного плана-схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, гражданин, обладающий садовым (дачным) земельным участком, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок был предоставлен данному некоммерческому объединению до <дата>.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в том числе сведениями Управления Росреестра по <адрес>, что П.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю 13563 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> под коллективное садоводство, на основании решения Куйбышевского облисполкома № от <дата> – свидетельство №. Дата выдачи не указана.

Из материалов дела следует, что садоводческое товарищество «Солнышко» ПО «Куйбышевбурмаш» Стромиловского массива создано на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №. Земельный участок для садоводства предоставлен ПО «Куйбышевбурмаш» в размере 96,7 га по адресу: Стромиловский массив, на основании решений облисполкома от <дата> № и от <дата>. №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:17:0513004:2060.

По сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, на данном участке особо охраняемые природные территории регионального значения отсутствуют.

При рассмотрении дела судом установлено, что П.И. пользовался земельным участком по назначению, обрабатывал его, нес расходы по его содержанию.

П.И., <дата> года рождения, умер <дата>.

Как следует из материалов дела, нотариусом <адрес> К.А. после смерти П.И. открыто наследственное дело №.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками умершего П.И. является его супруга – П.В., а также, сын П.Е., дочь А.С..

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, П.Е., А.С. против удовлетворения исковых требований возражений не имели, от своих прав на наследственное имущество отказались. Свой отказ они подтвердили в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу.

При рассмотрении дела судом бесспорно установлено, что истец П.В. вступила в права наследования. После смерти супруга, истец единолично пользуется спорным земельным участком по назначению, обрабатывает его, ухаживает за насаждениями, является членом СДТ «Солнечное», несет расходы по его содержанию этого участка и оплачивает членские взносы.

Однако, оформить свои наследственные права на указанное имущество, истец возможности не имеет, ввиду отсутствия даты выдачи в свидетельстве о праве собственности на земельный участок.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что наследодатель П.И. приобрел право собственности на спорный земельный участок на законных основаниях, впоследствии это право перешло в порядке наследования к П.В.. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, споров по землепользованию не имеется. Право собственности на данный земельный участок П.И. не зарегистрировал в установленном законом порядке по не зависящим от его воли обстоятельствам, т.е. в связи со смертью.

По мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности П.И. на спорный земельный участок не может являться препятствием для признания за истцом права собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости.

Признанием права собственности на земельный участок за истцом, права третьих лиц не затрагиваются и не нарушаются.

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание факт предоставления П.И. спорного земельного участка под садоводство в 1989 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, использование земельного участка с указанного времени по назначению, суд приходит к выводу о том, что требования П.В. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности суд оснований для отказа в удовлетворении иска не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,05 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.08.2018 ░░░░

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░