Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2016 ~ М-198/2016 от 23.09.2016

Дело №2-193(2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2016 года р.п.Шемышейка

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Угрушевой Ю.А.,

при секретаре Мельниковой Е.А.,

с участием истца Гашева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Гашева А. Н. к Гордеевой Т. В. о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

Установил:

Гашев А.Н. обратился в суд с иском к Гордеевой Т.В. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из принадлежащего ему на праве собственности жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. Регистрация ответчицы в его доме создает ему препятствия в осуществлении полномочий собственника.

    В судебном заседании Гашев А.Н. иск поддержал, пояснив, что он является собственником дома номер по <адрес>. В сентябре 2014 года он зарегистрировал в своем доме жительницу <адрес>, ответчицу Гордееву Т.В., так как у нее не было постоянной регистрации, и она не могла оформить пенсию. Ответчица в его дом никогда не вселялась, ее вещей в доме нет, членом его семьи она не является. Просит признать Гордееву Т.В. не приобретшей право проживания в его доме и снять ее с регистрационного учета, так как регистрация ответчицы в жилом доме ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Ответчица Гордеева Т.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От Гордеевой Т.В. поступила телефонограмма, в которой она просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений против заявленных исковых требований не имеет.

    Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ каждому, кто законно находится на территории РФ предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права, жилой дом номер, по <адрес> принадлежит на праве собственности Гашеву А.Н.

    Из копии домовой книги видно, что Гордеева Т.В. зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО (жена брата истца) в судебном заседании подтвердила, что гражданка Гордеева Т.В. никогда в доме Гашева А.Н. не проживала и не проживает, ее вещей в доме по <адрес>, не имеется. Членом семьи Гашева А.Н. Гордеева Т.В. не является.

    В судебном заседании установлено, что Гордеева Т.В. зарегистрирована в жилом доме номер, расположенном по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако членом семьи собственника жилья Гашева А.Н. не является, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением не пользуется, и оно не является местом ее жительства, то есть право на проживание и пользование указанным жилым домом она не приобрела.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей Гордеевой Т.В. доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

    В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

    Жилой дом номер по <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчицы. Регистрация на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает у ответчицы права пользования данной жилой площадью в отсутствие договора с собственником. Гордеева Т.В. фактически в дом истца не вселялась и никогда там не проживала.

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что Гордеева Т.В. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следовательно она подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого дома, а исковые требования Гашева А.Н. подлежат удовлетворению

Руководствуясь ч.2 ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гашева А. Н. удовлетворить.

    Признать Гордееву Т. В.- ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым домом номер по <адрес>.

    Снять Гордееву Т. В. -ДД.ММ.ГГГГ рождения года, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд.

Судья: