Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2015 (2-2805/2014;) ~ М-2694/2014 от 24.06.2014

Дело № 2-9/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

Прокурора Грибовой М.Г.,

При секретаре Юраковой С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавропуло ФИО13 к Миргиеву ФИО14, Миргиевой ФИО15, Миргиевой ФИО16 о выселении их с членами их семьи,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО4, ФИО12 Зое ФИО7, ФИО2, ФИО3 о выселении из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании Свидетельств: о гос. регистрации права: и Серия , истцу на праве собственности принадлежат два жилых домовладения площадью 326,1 кв.м. и площадью 111,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со Свидетельством о гос. регистрации права: Серия истцу на праве собственности принадлежит и земельный участок площадью 745 кв.м., на котором расположены вышеназванные строения. Ответчики незаконно пользуются и проживают в указанных домовладениях, несмотря на его неоднократные просьбы освободить принадлежащие ему строения, которые истцу необходимы для личного пользования.

Ответчики не имеют никаких законных оснований (например: договор найма, или иные основания) для пользования принадлежащим истцу на праве собственности имуществом.

Ответчиками нарушаются истца права, предусмотренные законом.

Оснований для возложения на истца обязанности - предоставить ответчикам другое жилое помещение (взамен занимаемого ими), таких законных оснований - не имеется.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме и выселить ответчиков из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО11 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку согласно части первой статьи 35 ЖК РФ, выселению гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено, предшествует досудебный порядок, который не был соблюден ФИО1. Так, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В иске ФИО1 к ответчику ничего не сказано о сроке, в который она и ее брат подлежали выселению. Ответчику такого требования ФИО1 не выдвигал и срок никакой не устанавливал. Это одно из оснований для возвращения иска ФИО1 (часть 1 статьи 135 ГПК РФ). В этой связи следует сказать, что несовершеннолетние дети ходят в школу, мать инвалид, деньги, который ФИО1 уплатил им за жилое помещение, поступили к ответчикам значительно позднее предъявленного ФИО1 иска о выселении. То есть ФИО1 заведомо обрекал их на «бомжевание», что недопустимо. ФИО1 систематически игнорирует ответчиков права, в том числе право на жилище.

Ответчик ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не являются, надлежащим образом уведомлены о времени и дате рассмотрения судебного заседания и не сообщивший об уважительных причинах неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор заявленные исковые требования поддержала и не возражала против их удовлетворения.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся сторон, заключение прокурора полагавшего, что иск в силу ст. 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, подлежит удовлетворению в полном объеме, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с ч.2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда (дело от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права - от ДД.ММ.ГГГГ и -.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО6, ФИО4 к ФИО1 о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, внесении изменений в записи о праве собственности на недвижимое имущество. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный между ФИО1 и ФИО6, ФИО4 признан недействительным. Прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> возложена обязанность восстановить запись в ЕГРП о регистрации права общей долевой собственности ФИО6, ФИО4 на недвижимое имущество.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ апелляционная жалоба ФИО1 – удовлетворена. Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. В удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО4 к ФИО1 о признании сделки недействительной – отказано.

Таким образом, за ФИО1 сохранено право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство они не вели и не ведут, соглашение между собственниками домовладения и ответчиками относительно сроков и условий пользования жилым помещением не заключалось.

В добровольном порядке домовладение ответчики не освобождает.

Оснований для возникновения у Ответчиков права пользования жилым помещением нет, поскольку членами семьи собственника домовладения они не являются, домовладение необходимо истцу для личного проживания.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд считает, что ответчики подлежат выселения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░><░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░4, ░░░5, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

2-9/2015 (2-2805/2014;) ~ М-2694/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Мавропуло Михаил Георгиевич
Ответчики
Миргиев Николай Владимирович
Миргиева Зоя Гургеновна
Миргиева Галина Владимировна
Другие
Лубинец олег Викторович
Суд
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
Судья
Кириленко И.В.
Дело на сайте суда
novorossisk-oktybrsky--krd.sudrf.ru
24.06.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.06.2014Передача материалов судье
25.06.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.06.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.07.2014Подготовка дела (собеседование)
31.07.2014Подготовка дела (собеседование)
31.07.2014Производство по делу приостановлено
18.09.2014Производство по делу возобновлено
18.09.2014Подготовка дела (собеседование)
18.09.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.10.2014Судебное заседание
11.11.2014Судебное заседание
01.12.2014Судебное заседание
10.09.2015Производство по делу возобновлено
10.09.2015Судебное заседание
24.09.2015Судебное заседание
08.10.2015Судебное заседание
14.10.2015Судебное заседание
26.10.2015Судебное заседание
26.10.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.12.2015Дело оформлено
10.02.2017Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее