Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2016/2016 ~ М-1917/2016 от 22.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седрврй М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паю О. Ю. к ОАО «...», Администрации (адрес) муниципального района (адрес) о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Паю О.Ю. просит суд признать за ней право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: (адрес),

мотивируя свою просьбу тем, что дедушке истицы Бирюкову Г.А., как работнику ..., был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), на состав семьи пять человек: жена Бирюкова А.К., и дети Бирюков В.Г., Бирюкова А.Г. и Бирюкова Г.Г. (мать истицы). (дата) Бирюков Г.А. умер. С (дата) г. по (дата) г. она была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении. В (дата) г. она с матерью (Мешковой Г.Г.) снялись с регистрационного учета и уехали проживать в (адрес). В (дата) г. истица вернулась жить в (адрес) к своей бабушке Бирюковой А.К. (дата) Бирюкова А.К. умерла. С (дата) г. истица постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, а поэтому просит иск удовлетворить.

Истец Паю О.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчиков ОАО «...», Администрации (адрес) муниципального района (адрес) в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения (адрес) муниципального района (адрес) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР, предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из разъяснений, изложенных в п.п.24 - 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.2 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ) (п.24).

По делу установлено, что Бирюкову Г.А. (дедушке истицы) на условиях договора социального найма, как работнику (адрес) игольного завода, на основании ордера было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), на состав семьи пять человек: жена Бирюкова А.К., и дети Бирюков В.Г., Бирюкова А.Г. и Бирюкова (после брака Мешкова) Г.Г. (мать истицы). (дата) Бирюков Г.А. умер. Как следует из поквартирной карточки, в спорном жилом пмещении истица имела регистрацию с (дата) года по (дата) год (была выписана с матерью). С (дата) г. по (дата) г. Паю О.Ю. проживала совместно с матерью в (адрес). В (дата) г. истица вернулась жить в (адрес) к своей бабушке Бирюковой А.К. Проживая совместно с бабушкой, Паю О.Ю. вела с ней общее хозяйство, пользовалась жилым помещением и несла обязанности по его содержанию. (дата) Бирюкова А.К. умерла. С (дата) г. истица постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено и не оспорено стороной ответчика, что истец проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Учитывая, что истица была вселена и проживала в спорной квартире с согласия нанимателя жилого помещения, и в качестве члена его семьи, следовательно, имела равные с нанимателем права и обязанности, суд приходит к выводу о том, что у нее возникло право пользования спорной квартирой на основании договора социального найма.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паю О. Ю. удовлетворить.

Признать за Паю О. Ю. право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд (адрес).

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...