Решение по делу № 2-734/2012 ~ М-555/2012 от 21.03.2012

Дело № 2-734/2012 г.    

                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

    председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

    при секретаре : Недведской В.А.,

    с участием: истца Рассохина М.Ф., представителя истца по ордеру ... от *** Потехина Н.Н., представителей ответчика: председателя правления ТСЖ «Трехгорка» Купчик И.Б., по доверенности от *** Тихоновой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рассохина Михаила Федоровича к Товариществу собственников жилья «Трехгорка» о признании недействительным протокола заседания правления от *** в части утверждения размера вознаграждения председателю правления,

                У С Т А Н О В И Л :

Истец Рассохин М.Ф. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Трехгорка» о признании недействительным протокола заседания правления от *** в части утверждения размера вознаграждения председателю правления, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что он является собственником **** многоквартирном жилом ****. Дом, в котором он является собственником квартиры, входит в ТСЖ «Трехгорка». *** состоялось заседание правления ТСЖ. Одним из вопросов повестки дня заседания стоял вопрос об утверждении размера вознаграждения председателю правления. По указанному вопросу повестки дня заседания правления было принято решение об утверждении размера вознаграждения председателю правления. Данное решение оформлено протоколом заседания правления № 13 от 13.10.2011 г. На основании п.п. 11 п.2 ст. 145 ЖК РФ определение размера вознаграждения членам правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества относиться к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Указанного решения общее собрание членов ТСЖ не принимало. Таким образом, правление ТСЖ превысило свои полномочия и в нарушение положений ЖК РФ приняло незаконное решение об установлении размера вознаграждения председателю правления. На основании п.п.6 п.3 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья имеют право ознакомиться с протоколом заседания правления товарищества. *** он был ознакомлен с вышеуказанным протоколом правления товарищества, копию протокола ему выдать отказались. Просит суд признать недействительным протокол заседания правления ТСЖ № 13 от 13.10.2011 г. в части принятия решения по вопросу об утверждении размера вознаграждения председателю правления.

В судебном заседании истец Рассохин М.Ф. заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что правление ТСЖ не правомерно приняло решение в отношении вознаграждения председателя правления, данный вопрос относится к компетенции общего собрания ТСЖ, в связи с чем просит признать недействительным решение правления в части выплаты вознаграждения председателю правления, который не может совмещать другие должности по трудовому договору в это же товариществе.

В судебном заседании представитель истца Потехин Н.Н. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Купчик И.Б. заявленные исковые требования не признала, пояснила, что на общем собрании ТСЖ был утвержден размер вознаграждения членам правления, в том числе и председателю. Размер вознаграждения не менялся с 2009 года. В связи с увольнением управляющего, его функции пришлось выполнять председателю правления, был увеличен объем работы, увеличилась продолжительность рабочего времени. Учитывая небольшой размер должностного оклада управляющего, подобрать квалифицированного человека на должность управляющего с соответствующим образованием и опытом работы не удалось. Функциональные обязанности председателя выполнять без функциональных обязанностей управляющего невозможно. Она, как председатель правления, вынуждена была самостоятельно выполнять объем работ управляющего. На протяжении пяти месяцев ей никак не компенсировалось увеличение рабочего времени и объема работ. В связи с чем на правлении обсуждался данный вопрос и было принято решение о доплате за увеличение объема работы. Для надлежащего оформления по закону, данный вопрос необходимо было выносить на разрешение общего собрания членов ТСЖ, из сложившейся практики в ТСЖ ни одно общее собрание не было проведено в очной форме ввиду отсутствия кворума. Созывать внеочередное обще собрание по единственному вопросу было нецелесообразно. Принятым решением, правление не нарушило ни Трудовой кодекс в части оплаты труда, ни Жилищный кодекс в части утверждения сметы доходов и расходов, что является исключительной компетенцией общего собрания членов ТСЖ. Согласно отчета председателя по смете расходов и доходов за ... год, сумма затрат на заработную плату работников по плану составляла 3464544 руб., по факту 2843618 руб. 35 коп., экономия составила 620925 руб. 65 коп. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель ответчика Тихонова Н.В. заявленные исковые требования не признала по основаниям, изложенным представителем Купчик И.Б., дополнила, что принятое решение может быть признано недействительным в результате нарушения законодательства, недействительности документа, нарушение прав истца, таких доказательств со стороны истца суду не приведено. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Свидетель МТМ в судебном заседании пояснила. что в ТСЖ с ... по ... года не было управляющего, пытались найти кого-нибудь, но не нашли. Заработная плата низкая, нужен был квалифицированный работник. Возникла необходимость в подготовке домов к зиме. Купчик И.Б. делала всю необходимую работу, увеличились ее обязанности. Купчик И.Б. было предложено за определенную сумму работать как бы сверхурочно, она согласилась. Она ( свидетель) как член правления, обратилась к бухгалтеру, произвели расчет. При этом договор никакой не заключался. На правлении было принято решение за увеличение объема работы платить председателю правления в размере ? от оплаты управляющего. На общем собрании ТСЖ поднимался вопрос о повышении оплаты членам правления, но такое решение принято не было.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

    Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся в том числе определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

    В силу положений ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

    В соответствии со ст. 147 ЖК РФ, член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от *** Рассохин Михаил Федорович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

    Согласно протокола ... расширенного заседания правления ТСЖ «Трехгорка» от ***, на повестку дня был поставлен вопрос о доплате председателю правления за совмещение должности управляющего. Принято решение: установить доплату председателю правления в размере ? должностного оклада управляющего с ***

    Приказом ... от *** установлена доплата председателю правления в размере ? должностного оклада управляющего с ***.

*** утверждено штатное расписание ТСЖ «Трехгорка», согласно которому размер вознаграждения председателя правления составляет 21542 руб. 40 коп. в месяц.

    Общим собранием членов ТСЖ «Трехгорка» проводимого в форме заочного голосования в период с *** по *** утверждено штатное расписание, согласно которому размер вознаграждения председателя правления в месяц составляет 21542 руб. 40 коп.

    Из расчетных ведомостей за ... г. следует, что размер вознаграждения Купчик И.Б., председателя правления ТСЖ «Трехгорка», составил в месяц 21504 руб.

    Из расчетной ведомости за ... г. следует, что размер вознаграждения Купчик И.Б., председателя правления ТСЖ «Трехгорка», составил в месяц 27209 руб. 16 коп.

    Из расчетной ведомости за ... г. следует, что размер вознаграждения Купчик И.Б., председателя правления ТСЖ «Трехгорка», составил в месяц 30720 руб. 00 коп.

    Анализ данных документов позволяет сделать вывод о повышении вознаграждения председателю правления ТСЖ «Трехгорка» Купчик И.Б.

    Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что правление ТСЖ «Трехгорка», приняв решение о доплате председателю правления, вышло за пределы своих полномочий. Данный вопрос в соответствии с нормами жилищного законодательства относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Ссылка представителей ответчика на то, что при принятии решения о доплате, они не вышли за пределы утвержденной сметы, суд находит не состоятельным, поскольку размер вознаграждения председателя правления был утвержден общим собранием и данная выплата не может быть выше, чем было утверждено общим собранием.

С учетом выше изложенного, приведенных норм действующего жилищного законодательства, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рассохина Михаила Федоровича удовлетворить.

Признать недействительным протокол заседания правления Товарищества собственников жилья «Трехгорка» № 13 от 13 октября 2011 года в части принятия решения по вопросу утверждения доплаты председателю правления в размере ? должностного оклада управляющего с ***.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья                            Т.Н. Ковалева