Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2050/2015 ~ М-1867/2015 от 18.09.2015

...

Дело № 2-2050/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       13 октября 2015 года                                                   г.Саров

               Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

       председательствующего судьи Максименко Т.В.,

       при секретаре Айвазян Ю.М.,

                с участием истцов Алексеевой Е.В., Алексеева Р.К.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Е.В., Алексеева Р.К. к Ткаченко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

      Истцы Алексеева Е.В., Алексеев Р.К. обратились в суд с иском к ответчику Ткаченко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу .... В обоснование иска указали, что с ****. истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу .... Прежний собственник квартиры Ткаченко К.В. обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее ****г. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, место жительство ответчика не известно.

        В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

        Ответчик Ткаченко К.В. извещался судом по месту регистрации, судебное письмо возвращено за истечением срока хранения.

        Представитель третьего лица - УФМС России по Нижегородской области просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

        Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

        На основании материалов дела судом установлено, что истцы Алексеева Е.В., Алексеев Р.К. являются сособственниками жилого помещения по адресу ... на основании договора купли-продажи от ****г.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ****. за Алексеевым Р.К. зарегистрировано право на **** доли, за Алексеевой Е.В. право на **** доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

       Согласно справке МУП «Центр ЖКХ» от ****. в спорной квартире по месту жительства зарегистрирован бывший собственник квартиры Ткаченко К.В., ****.

        Однако, согласно п.5 договора купли-продажи квартиры продавец квартиры Ткаченко К.В. обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее ****г.

        На основании объяснений истцов установлено, что после продажи квартиры ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо договора о сохранении права пользования спорной квартирой между истцами и ответчиком не заключалось.

        Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежними собственниками.

    В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 ( ред. от 28.03.2008г.), в случае признании утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.       

       Учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Алексеевой Е.В., Алексеева Р.К. к Ткаченко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ткаченко К.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.      

          Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

           Судья                                                           Т.В.Максименко