Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2017 ~ М-286/2017 от 25.10.2017

Дело № 2-299/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Лыткиной Н.А.,

с участием истца Никулиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Т. А., Никулина Д. В. к администрации Казачинского района, администрации Галанинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Никулина Т.А., Никулин Д.В. обратились в суд с иском к администрации Казачинского района, администрации Галанинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по ? доле в праве каждому в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истцы в исковом заявлении указали, что на основании решения профкома Орса ЛПХ от 22.05.1985 г. семье Никулиных был выделен жилой дом по адресу: <адрес>, в котором истцы проживают по настоящее время. Постановлением Галанинской сельской администрации истцам так же был выделен земельный участок в бессрочное пользование для ведения домашнего хозяйства. Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, дом в реестре муниципальной собственности не состоит, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, в реестре федерального имущества так же не учитывается. Истцы зарегистрированы и проживают в упомянутом доме, ранее в приватизации не участвовали. На основании изложенного, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Никулина Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Никулин Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца Никулина Д.В.

Ответчик администрация Казачинского района в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признал. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика администрации Казачинского района.

Ответчик администрация Галанинского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признал. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика администрации Галанинского сельсовета.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, извещено, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Никулин А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, против удовлетворения иска не возражал. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица Никулина А.В.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является жилым домом, завершенный строительством в 1977 году.

Согласно справке администрации Казачинского района разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, в отделе архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации района не сохранилось, поскольку утрачено, однако указанный объект не является самовольной постройкой; проектно-сметная документация отсутствует, акт ввода в эксплуатацию жилого дома предоставить не представляется возможным.

Решением Профкома Орса ЛПХ от 22.05.1985 г. семье работника Орса ЛПХ Никулина В.А. был предоставлен для проживания упомянутый дом по адресу: <адрес>.

Из трудовой книжки Никулина В.А. видно, что он работал в ОРС Казачинского ЛПХ с 1977 года по 1997 г.

Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о заключении брака I-БА № ДД.ММ.ГГГГ между Никулиным А.В. и Деминой Т.А. зарегистрирован брак с присвоением после заключения брака фамилии жене – Никулина.

Никулин В.А. и Никулина Т.А. являются родителями Никулина Д.В., что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении VII-БА №.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Никулина Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Никулин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Никулин А.В. проживает в указанном жилом помещении, но не зарегистрирован.

Никулин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №.

Согласно имеющимся в материалах дела справкам, Никулин В.А., Никулина Т.А. и Никулин Д.В. не участвовали в приватизации жилого помещения на территории Казачинского района.

Согласно имеющимся доказательствам, жилой дом по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не учитывается, в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, в муниципальный фонд Галанинского сельсовета не передан.

Кроме того, согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Из материалов дела следует, что ФГУП «Казачинский леспромхоз» 12.01.2007 г. прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определении я арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Доказательств того, что ФГУП «Казачинский леспромхоз» принималось решение о передаче жилого дома в муниципальную собственность, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение – дом по адресу: <адрес>, принадлежавший государственному предприятию, истцами был получен на законных основаниях, и истцы сохранили право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

Поскольку ответчики исковые требования истца признали, то суд полагает принять признание ответчиками иска и удовлетворить исковые требования истцов и признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Никулиной Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю в праве на одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный в пределах кадастрового квартала №, с оценочной стоимостью <данные изъяты> руб.

Признать за Никулиным Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю в праве на одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный в пределах кадастрового квартала №, с оценочной стоимостью <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья:                        Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 05 декабря 2017 года.