Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2015 ~ М-862/2015 от 28.08.2015

Дело № 2-847/2015.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (заочное).

г. Вичуга Ивановской области.                                                                                             29.09.2015 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием представителя истца Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Масловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, предъявленному к Голубеву С.А. о признании права собственности на 1/358 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Голубеву С.А. о признании права собственности на 1/358 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер 37:02:000000:16, площадь 18 167 262 кв.м, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Золотилово». Иск мотивирован тем, что ответчик, являясь собственником названной доли, в течение более трех лет не воспользовался и не распорядился ею, не зарегистрировал право собственности. Принадлежащая ответчику доля с соблюдением установленного порядка была включена в список невостребованных земельных долей, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», является основанием для обращения органа местного самоуправления в суд с иском о признании права муниципальной собственности на данную долю.

Представитель истца Кузнецова Т.В. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила признать право собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, на принадлежащую ответчику 1/358 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер 37:02:000000:16, площадь 18 167 262 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Золотилово».

Ответчик Голубев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствии ответчика, о чем в протокол судебного заседания занесено определение.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области» в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск. Из отзыва известно, что в государственном кадастре недвижимости (ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 37:02:000000:16, декларированной площадью 18 167 262 кв.м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Золотилово», с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Среди данных о правообладателях участниках долевой собственности на земельный участок значится Голубев С.А. (1/358 доля).

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района обоснован и подлежит удовлетворению.

В целях исполнения Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Вичугского района было вынесено постановление № 280 от 22.09.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Верный Путь». Согласно данному Постановлению в долевую собственность граждан передано 2 666,34 га сельскохозяйственных угодий, из них: 2 111,1 га пашни, 555,24 га сенокосов и пастбищ, а также 154,5 га не сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых долями по хозяйству, всего 358 человек, с определением размера доли каждого собственника 7,3 га. В списке среди прочих лиц указан и ответчик. С момента наделения земельной долей, в течение более трех лет подряд, ответчик ею не пользовался, не распорядился, не зарегистрировал право собственности, поэтому принадлежащая ответчику доля с соблюдением установленного порядка была включена в список невостребованных земельных долей, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания права муниципальной собственности на земельную долю.

В силу пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (часть 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (часть 4 статьи 12.1 названного Федерального закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (часть 5 статьи 12.1 названного Федерального закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (часть 7 статьи 12.1 названного Федерального закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (часть 8 статьи 12.1 названного Федерального закона).

Согласно постановлению главы администрации Вичугского района № 280 от 22.09.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Верный Путь», в долевую собственность граждан передано 2 666,34 га сельскохозяйственных угодий, в том числе: 2 111,1 га пашни, 555,24 га сенокосов и пастбищ, а также 154,5 га несельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых долями по хозяйству, всего 358 человек, с определением размера доли каждого собственника 7,3 га. В списке среди прочих лиц указан ответчик.

Из постановления Главы администрации Вичугского района Ивановской области № 243 от 30.06.1998 года известно, что колхоз «Верный Путь» преобразован в СХПК «Золотилово».

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 37:02:000000:16, земельный участок имеет площадь 18 167 262 кв.м, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Золотилово». Среди данных о правообладателях земельного участка значится и ответчик, размер доли 1/358.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной по состоянию на 21.07.2015 года, право собственности на принадлежащую ему земельную долю ответчик не зарегистрировал.

Администрацией Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанные списки были опубликованы в общественно-политической газете г. Вичуга и Вичугского района «Вичугские новости» от 18.05.2012 года № 40 (16495), в областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» от 18.05.2012 года № 89 (5178), на информационных щитах, расположенных на территории Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района, размещены на официальном сайте администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в сети «Интернет» 18.05.2012 года.

В общественно-политической газете г. Вичуга и Вичугского района «Вичугские новости» от 06.07.2012 года № 53 (16508), в областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» от 06.07.2012 года № 124 (5213), на информационных щитах, расположенных на территории Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, на официальном сайте администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в сети «Интернет» было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СХПК «Золотилово».

С момента публикации 18.05.2012 года до 20.08.2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения могли быть заявлены и на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок. Общее собрание состоялось 21.08.2012 года. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей постановлением главы администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района № 104 от 25.09.2012 года утвержден список невостребованных земельных долей.

Ответчик не воспользовался земельной долей, не передал её в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Порядок признания земельных долей невостребованными, установленный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден. Существенных нарушений при включении земельной доли ответчика в список невостребованных долей суд не усматривает.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Следует признать за Октябрьским сельским поселением Вичугского муниципального района Ивановской области право собственности на принадлежащую ответчику указанную в иске долю в праве общей долевой собственности на названный земельный участок. Возникновение у истца права собственности на указанные земельные доли в силу статьи 236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области на принадлежавшую Голубеву С.А. 1/358 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер 37:02:000000:16, площадь 18 167 262 кв.м, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Золотилово».

Прекратить право общей долевой собственности Голубева С.А. на 1/358 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер 37:02:000000:16, площадь 18 167 262 кв.м, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Золотилово».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                В.Н. Беззубов.