Решение по делу № 2-451/2016 (2-4005/2015;) ~ М-3535/2015 от 30.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 июня 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/2016 по иску КАЛИНСКОГО В.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» и Обществу с ограниченной ответственностью «Московский Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» о списании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил

/дата/ 2002 года выдан 201 КЭЧ района выдан, на основании списка и протокола от /дата/ 2002 года № /номер/, ордер майору Калинскому В.Б. с семьёй из трёх человек (Калинская В.И. - жена, Калинская Е.В. - дочь, Калинская Г.Б. - мать) на право занятия 3-комнатной квартиры № /номер/ в доме № /номер/ по /адрес/ (л.д. 3).

Как указано в лицевом счете № /номер/ от /дата/ 2015 года, ответственным квартиросъёмщиком трехкомнатной квартиры общей площадью /площадью/ кв. м № /номер/ в доме № /номер/ по ул. /адрес/ является Калинский В.Б., зарегистрированный один по этому адресу /дата/ 2009 года, квартира находится в муниципальной собственности, долг по квартплате и оплате ЖКУ составляет, на конец месяца, /сумма/ рублей (л.д. 13).

/дата/ 2016 года, на основании решения суда от /дата/ 2011 года, вступившего в законную силу /дата/ 2011 года, Управлением Росреестра по Московской области произведена государственная регистрация права собственности Калинского В.Б. на вышеуказанную квартиру (л.д. 29); по выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ 2016 года Калинский В.Б. является правообладателем этой квартиры (л.д. 30).

/дата/ 2015 года Калинский В.Б. обратился в суд с иском, с учётом увеличения исковых требований /дата/ 2016 года, к ООО «Жилсервис» о признании незаконным отказа в списании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: /адрес/, в размере /сумма/ и списании указанной задолженности, ссылаясь на то, что /дата/ 2002 года он получил вышеуказанную квартиру от министерства обороны РФ, и за время проживания он исправно оплачивал за жилищно-коммунальные услуги, электричество, газ; с 2008 года по 2015 год коммунальное обслуживание в г. Клин-5 производила управляющая компания ООО «Жилсервис», ООО «МосОблЕИРЦ» выставляет ему задолженность в сумме /сумма/ рублей по оплате коммунальных услуг, информации о происхождении данной задолженности у ООО «Жилсервис» и ООО «МосОблЕИРЦ» нет; наличие задолженности нарушает его права.

Определением суда от /дата/ 2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

В судебное заседание истец Калинский В.Б. не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела он был извещён /дата/ 2016 года (л.д. 132); поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании /дата/ 2016 года истец Калинский В.Б. поддержал иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснил, что данную квартиру он получил от Министерства обороны РФ в 2002 году, но, по устной договорённости со своим знакомым военнослужащим, у которого были двое маленьких детей, семья последнего жила в квартире два года; поэтому он, т.е. истец, вселился в квартиру лишь в 2004 году; в то время коммунальные платежи оплачивались им в Домоуправление, затем дом был передан на обслуживание МУП «Водоканал», затем - МУП «Клинводоканал», потом - ООО «Жилсервис», который выставил ему задолженность по оплате; на его обращение в ООО «Жилсервис» ему ответили, что жилой фонд г. Клин-5 был принят Обществом с уже существующей за ним, т.е. истцом, задолженностью по оплате.

Представитель ответчика - ООО «Жилсервис» - Астанин И.С. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что Общество, как управляющая компания, начало функционировать с 2008 года; до 2008 года управляющей компанией жилого фонда г. Клин-5 было МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство», которое обанкротилось; лицевые счета квартир ведутся постоянно, и Общество приняло лицевой счет квартиры истца с существующей задолженностью по оплате; ООО «Жилсервис» является управляющей компанией и не занимается начислением оплаты за ЖКУ, которое было передано с /дата/ 2015 года в ведение ООО «МосОблЕИРЦ», в связи с чем ООО «Жилсервис» не является надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика - ООО «МосОблЕИРЦ» - в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд известил его /дата/ 2016 года по адресу, указанному в сведениях ЕГРЮЛ (л.д. 134, 124); поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося участника процесса и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 153 ч. 2 п. п. 1, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в обоснование своего требования предоставлена справка 201 КЭЧ района от /дата/ 2009 года № 606 об отсутствии у него в период проживания по указанному выше адресу с /дата/ 2004 года по /дата/ 2007 года задолженности за коммунальные услуги (л.д. 123), и квитанции об оплате за период с /дата/ 2007 года по /дата/ 2015 года, в которых отражена задолженность по оплате в размере, начиная с /сумма/ рублей (л.д. 31-114).

Те же данные, о наличии задолженности, имеются в финансовой истории лицевого счета за период с /дата/ 2011 года по /дата/ 2015 года (л.д. 7-8) и в справке о начислениях и оплате за период с /дата/ 2015 года по /дата/ 2015 года (л.д. 9-12).

Оценив эти доказательства, суд считает, что требование истца не доказано, в связи с чем отказывает в его удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

В иске КАЛИНСКОГО В.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» и Обществу с ограниченной ответственностью «Московский Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» о признании незаконным отказа в списании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: /адрес/, в размере /сумма/ рублей и списании указанной задолженности - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2016 года.

Судья: подпись А. П. Борщ