Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2011 ~ Материалы дела от 17.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Молчановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-320-11 по иску ФИО1, в том числе и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к МП «РЭУ», ФИО3 о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

       Истец обратилась в Озерский городской в суд с указанным требованием, мотивируя следующим: истец и ответчик зарегистрированы в <адрес> <адрес> Ответчик не платит за жилое помещение и коммунальные платежи. У ответчика фактически своя семья, общего хозяйства с ним истец не ведет. Добровольно решить вопрос об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик отказывается. Просит обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ними отдельное соглашение внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по вышеуказанному адресу, и выдавать отдельный платежный документ, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из площади квартиры равной № кв.м. и доли равной №.

       Истец исковые требования в судебном заседании поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала. В судебном заседании истец уточнила исковые требования, также просила разделить солидарно между истцом и ответчиком сумму задолженности за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей.

       Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания.

       Представитель МП «РЭУ» по доверенности ФИО5 с исковыми требованиями согласился.

       Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на это помещение. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения. Собственник жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

          Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 принадлежит по № доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

           Истица согласно квитанциям об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно вносит плату пропорционально доли в праве собственности. Представителем МП. РЭУ указанный факт не оспаривался.

        Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

       Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно копиям лицевого счета квартира находится в частной собственности, в квартире зарегистрировано и проживает № человек - <данные изъяты>

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО1, в том числе и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к МП «РЭУ», ФИО3 о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг удовлетворить.

        Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из площади квартиры равной № кв.м. и доли в праве № и выдать отдельный платежный документ.

        Разделить между истцом и ответчиком сумму задолженности за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей в равных долях.

        Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

       Судья                                                                                                        Кириллова Н.Ю.