Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3203/2016 ~ М-1871/2016 от 23.03.2016

дело № 2-3203/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 28 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ..А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Б. об установлении внешних границ земельного участка,

установил:

С. обратилась в суд с иском к ответчику об установлении внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что на основании решения суда от <дата>. является собственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Желая приобрести в собственность земельный участок, которым она фактически пользуется, обратилась к ответчику и смежным землепользователям с просьбой согласовать границы земельного участка при доме. Ответчик отказалась согласовывать границы земельного участка без объяснения причин. Владельцы смежных земельных участков, а также совладельцы дома акт согласования границ подписали, споров не имеется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, просил установить границы земельного участка по варианту № экспертного заключения.

Ответчик Б. и ее представитель по доверенности А. против удовлетворения иска не возражали, пояснив, что ответчик отказалась согласовывать границы участка в связи с наличием с истцом спора по внутренним границам. Относительно установления внешних границ земельного участка по варианту № и его площади, установленной экспертом, не возражали.

Представитель третьего лица администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Стороны являлись совладельцами жилого дома по адресу: <адрес>.

Решением Пушкинского городского суда от <дата>. произведен раздел жилого дома, в собственность С., в общую долевую собственность К., Б., М., наследников С., Я. выделены части жилого дома в составе конкретных помещений, установлены доли совладельцев в оставшейся части дома: К. – 0,10 доли, Б. – 0,14 доли, М. – 0,46 доли, наследники С. – 0,14 доли, Я. – 0,16 доли (л.д.8-12).

Площадь земельного участка при домовладении по землеотводному плану составляла 1585 кв.м. по фактическому пользованию – 2106 кв.м. (л.д.25).

Определением суда по делу назначена землеустроительная экспертиза. Экспертом предложено два варианта установления границ земельного участка: с учетом строения совладельца дома, в соответствии с которым площадь участка при доме составляет 2344 кв.м., и без его учета, где площадь участка составляет 2332 кв.м., при этом строение расположено за границами участка.

Стороны в судебном заседании пояснили, что указанное строение – баня принадлежит одному из совладельцев дома С. – наследнику С., построено давно, каких-либо претензий со стороны администрации г.п.Ашукино не высказывалось, никто с требованиями о его сносе не обращался.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка по варианту № экспертного заключения, указанный вариант соответствует фактическому пользованию земельным участком, площадь участка установлена в границах существующего забора. Границы земельного участка при доме не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, площадь участка подлежала уточнению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С. к Б. об установлении внешних границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 2344 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № экспертного заключения:

Номер точек	Координата Х (м)	Координата У (м)	Горизонтальное проложение, м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27	514102,99 514102,90 514096,91 514098,42 514094,32 514092,90 514091,89 514081,31 514074,30 514073,63 514058,71 514051,13 514051,33 514050,88 514049,61 514049,49 514049,05 514049,31 514047,81 514047,75 514052,75 514066,51 514073,17 514073,59 514083,70 514090,30 514099,07	2216094,37 2216095,44 2216102,13 2216103,60 2216107,79 2216106,40 2216107,20 2216116,23 2216123,69 2216124,63 2216138,95 2216133,06 2216120,05 2216113,60 2216105,86 2216105,87 2216098,86 2216098,85 2216078,89 2216076,19 2216076,01 2216069,84 2216066,36 2216066,63 2216076,75 2216082,19 2216090,51	1,07 8,98 2,11 5,86 1,99 1,29 13,91 10,24 1,15 20,68 9,60 13,01 6,47 7,84 0,12 7,02 0,26 20,02 2,70 5,00 15,08 7,51 0,50 14,30 8,55 12,09 5,50

Решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: