Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1523/2022 ~ М-367/2022 от 27.01.2022

Дело №2-1523/2022

25RS0003-01-2022-000650-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 16 » июня 2022 Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи:                            Каленского С.В.,

при секретаре:                                    Карбулаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова Ярослава Владимировича к Маркину Алексею Леонидовичу о взыскании задолженности по договору займа, обращение взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор займа на сумму 1 300 000 рублей под <данные изъяты> годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ с ежемесячной фиксированной суммой до 20 числа каждого месяца. Сумма процентов начисляется исходя из размера суммы займа и составляет 52 000 рублей за один месяц.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа был заключен договор залога, предмет залога – жилое помещение: 1 комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: гор. <адрес> с кадастровым номером №. По согласованию сторон предмет залога оценен в 3 000 000 рублей.

На основании изложенного просит суд, взыскать с Маркина А.Л. 1 300 000 сумму займа; 260 000 рублей проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты в размере <данные изъяты> годовых, начисляемые на сумму 1 300 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа; 18 467,13 рублей неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойку в размере <данные изъяты> годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа и процентов; 25 000 рублей расходы на оплату услуг представителя; 16 392 рубля расходы по уплате госпошлины. Обратить взыскание на предмет договора залога: 1 комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: гор. <адрес>, с кадастровым номером 25:28:000000:48699, стоимостью 3 000 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ по адресу места регистрации, чему в материалах дела имеются подтверждения.

Выслушав позицию стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа, одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. (ст. 808 ГК РФ).

Статьей 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор займа, в соответствии с которым ответчику предоставлен займ в размере 1 300 000 рублей под <данные изъяты> годовых, сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, которые оплачиваются до 20 числа каждого месяца фиксированной суммой, согласно графику платежей. Сумма процентов начисляется исходя из размера суммы займа и составляет 52 000 рублей за один месяц.

Исполнение Заемщиком обязательств по договору займа обеспечивается Договором залога, заключенного между Заёмщиком и Займодавцем, где предметом залога является недвижимое имущество: жилое помещение, наименование: 1-комнатная квартира, общая площадь <данные изъяты>., этаж 1, адрес объекта: Приморский край гор. Владивосток ул. <адрес>. Кадастровый номер № (п.3.2 Договора).

С условиями данного договора ответчик был ознакомлен и согласен с ними, о чем собственноручно поставил свою подпись.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). С момента подписания договора, данные условия обязательны для сторон.

Факт передачи ответчику денежных средств подтверждается распиской.

В соответствии с ч.3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

До настоящего времени обязательства, вытекающие из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заемщиком не исполнены, сумма задолженности по договору займа не погашена, доказательств обратного суду не предоставлено, следовательно, с ответчика подлежат взысканию сумма основного долга в размере 1 300 000 рублей, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 260 00 рублей, проценты в размере <данные изъяты> годовых, начисляемые на сумму 1 300 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа.

Исходя из положений ст. 809 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 N 13/14 после взыскания суммы займа у заемщика сохранилось право требовать уплаты процентов, представляющих собой плату за пользование суммой кредита, по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа, в размере, предусмотренном законом или договором. При этом указанные проценты начисляются на сумму долга.

Поскольку в сроки, установленные договором займа, ответчик свои обязательства по возврату денежной суммы не исполнил, то требование истца о взыскании с ответчика неустойки не противоречит условиям заключённого между ними договора.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, суд признает математически верным, основанным на условиях договора и положениях Закона. Ответчиком правильность данного расчета не оспорена, иной расчет не предоставлен, а потому суд соглашается с ним и принимает его за основу.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать неустойку в размере 18 467,13 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойку в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа и процентов.

По смыслу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, а так же предоставление доказательств исполнения обязательств по договору займа, не воспользовался, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными, а потому сумма займа 230 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями договора залога залогодатель передал в залог залогодержателю жилое помещение: 1-комнатная квартира, общая площадь <данные изъяты>., этаж 1, адрес объекта: Приморский край гор. <адрес>. Кадастровый номер №. По согласованию сторон предмет залога был оценен в 3 000 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

По смыслу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое, согласно ст. 349 ГК РФ, обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Предмет залога оценен сторонами в 3 000 000 рублей.

Поскольку заемщиком обязательства по договору займа не исполняются, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество заявлены правомерно и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, заложенное по договору имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 000 000 рублей.

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы на оказание юридических услуг подтверждаются распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000 рублей.

Принимая во внимание изложенное выше, что решение суда состоялось в пользу истца, а также разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.01.2016 № 1, учитывая предмет договора и фактически выполненную работу, характер и степень сложности дела, объем и качество оказанной юридической услуги, затраченное представителем время, то суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими взысканию в заявленном размере. По мнению суда, данная сумма является разумной, справедливой и отвечает объему проделанной работы.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина, которая также подлежит взысканию с ответчика Маркина А.Л. пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 16 392 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Решетникова Ярослава Владимировича - удовлетворить.

Взыскать с Маркина Алексея Леонидовича в пользу Решетникова Ярослава Владимировича задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 3000 000 рублей, 260 000 рублей проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты в размере <данные изъяты> годовых, начисляемые на сумму 1 300 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа; 18 467,13 рублей неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойку в размере <данные изъяты> годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа и процентов; расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 16 392 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество –нежилое помещение: 1-комнатная квартира, общая площадь <данные изъяты>., этаж 1, адрес объекта: Приморский край гор. <адрес> Кадастровый номер №.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 000 000 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: