Решение по делу № 2-3356/2015 ~ М-3341/2015 от 29.07.2015

Решение

Именем Российской Федерации

01 сентября 2015 года                     г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,

при секретаре Утюбаеве Э.Т.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Слувко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО5, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО4, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

установил:

истец администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО4, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, указав, что постановлением администрации г. Астрахани от 23.09.1998г. «О сносе временного жилого поселка СМП-633 на станции Астрахань-2 в Ленинском районе г. Астрахани» принято решение об исключении из жилищного фонда г. Астрахани временного жилого поселка СМП-633, указанный жилой поселок подлежал сносу. Гражданам проживающим и зарегистрированным в данном поселке предоставлялись благоустроенные жилые помещения. На основании решения Арбитражного суда Астраханской области жилые помещения, расположенные в поселке СМП 633 переданы в муниципальную собственность. Распоряжением мэра города Астрахани от 11.11.2010г. дом, расположенный на <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики ФИО5, ФИО3 с несовершеннолетними детьми незаконно проживают по адресу: <адрес>. В добровольном порядке ответчики выселиться из жилого помещения не желают.

В связи с чем, истец просил суд признать ФИО5, ФИО3, несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном в поселке СМП-633 по адресу: <адрес>. Истребовать из чужого незаконного владения аварийный дом подлежащий сносу, расположенный в поселке СМП-633 по адресу: <адрес>. Выселить из аварийного дома, подлежащего сносу, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения, в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2

Затем истец администрация муниципального образования «Город Астрахань» уточнила исковые требования и просила суд ФИО5, ФИО3, несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном в поселке СМП-633 по адресу: <адрес>. Истребовать из чужого незаконного владения аварийный дом подлежащий сносу, расположенный в поселке СМП-633 по адресу: <адрес>. Выселить из аварийного дома, подлежащего сносу, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения, в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Город Астрахань» ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала измененные исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО2, ее представитель ФИО9, действующий на основании устного ходатайства, ответчик ФИО5 возражали против удовлетворения иска, просили отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица жилищного управления администрации г. Астрахани ФИО10, действующая на основании доверенности считала подлежащими удовлетворению исковые требования администрации.

Представитель ГКУ Астраханской области « Центр социальной поддержки населения Ленинского района г. Астрахани» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани, полагавшего что исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО5, ФИО3, несовершеннолетние ФИО1, ФИО4, ФИО2 проживают по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации г. Астрахани от 23.09.1998г. решено: определить к сносу временный жилой поселок СМП-633 на станции Астрахань-2 в Ленинском районе г. Астрахани. Исключить из жилищного фонда г. Астрахани временный жилой поселок СМП-633. поручить администрации Ленинского района г. Астрахани производить снос жилых домов по мере отселения постоянно проживающих в них граждан.

20.08.2001г. Арбитражным судом Астраханской области принято решение об обязании администрации города Астрахани принять в муниципальную собственность жилых домов, находящихся в <адрес> № 3,4/3,5,7,8/7,9-23,25.

Распоряжением и.о. мэра города Астрахани от 11.11.2010г. принято решение о сносе жилого дома по <адрес> признанного аварийным.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 20.06.2014г. бездействие администрации г. Астрахани по непринятию мер по сносу (демонтажу) жилых домов № 4,5,7,10,14,16,17,18,19,20,21022,23 по <адрес> незаконным. Суд решил: обязать администрацию г. Астрахани провести мероприятия по сносу (демонтажу) жилых домов № 4,5,7,10,14,16,17,18,19,20,21,22,23 по <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

20.10.2013г. между администрацией города Астрахани и ФИО11 заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого администрация г. Астрахани передала ФИО17 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования город Астрахань, расположенное по адресу: г<адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО11-сын, ФИО12-дочь, ФИО13-внучка, ФИО14-внучка, ФИО15-внук, ФИО16-внук, ФИО4-правнучка, ФИО1-правнук, ФИО2-правнук.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 04.03.2013г. ФИО17, ФИО12, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО11, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в удовлетворении встречных исковых требований ФИО18, ФИО11, ФИО12, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО16, ФИО15, ФИО19, ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО2 к администрации г. Астрахани об обязании администрации г. Астрахани предоставить на три семьи благоустроенные жилые помещения по 18 кв.м. на каждого члена семьи, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 26.06.2013г. решение Ленинского районноо суда г. Астрахани от 04.03.2013г. оставлено без изменения.

Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО5, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО4, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО5, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО4, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 не приобретшими пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истребовать из незаконного владения ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья:                         Г.А. Асламбекова