Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2011 ~ М-68/2011 от 01.02.2011

                                                                                                         Дело №2-111 /2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 марта 2011 года.                                               р.п.Зубова Поляна

Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи: Заренковой Н.Е.

при секретаре: Медведевой Н.Ф.,

с участием в деле истца - Сверчковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сверчковой Т.Н. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ :

Сверчкова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.

В обосновании свих требований истец указывает, что согласно решению Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от __.__.____ за истцом было признано право собственности на квартиру, общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: .... свои права на жилое помещение она зарегистрировала __.__.____ в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, о чем произведена запись регистрации №.

Жилое помещение, в котором истец проживает, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который Сверчкова Т.Н. обрабатывает, сажает овощи, фрукты. Фактически истец открыто пользуется, владеет не квартирой, а частью жилого дома и земельным участком, примыкающим к части жилого дома.

Просит суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома находящейся по адресу: ....      

В судебном заседании истец - Сверчкова Т.Н. заявленное требование поддержала, просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: ..., поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым она ухаживает, обрабатывает. Она обратилась в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении ей в собственность земельного участка, однако ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не явился, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворений требования Сверчковой Т.Н. не возражает.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Сверчковой Т.Н. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно решению Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от __.__.____ за Сверчковой Т.Н. признано право собственности на квартиру, находящуюся в ..., общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.. Домовладение зарегистрировано __.__.____ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о чем произведена запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданного __.__.____ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Сверчкова Т.Н., является собственником - квартиры площадью ... кв.м. расположенной по адресу: ....

        Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № ..., составленного __.__.____, следует, что владельцем данного жилого помещения является: Сверчкова Т.Н. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой - ... кв.м., подсобной- ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

     Из показаний свидетелей В.Д., С.Ю. следует, что Сверчкова Т.Н. проживает в ... более 25 лет. Жилое помещение, в котором Сверчкова Т.Н. проживает, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически она владеет не квартирой, а частью жилого дома и к ней примыкает земельный участок, который Сверчкова Т.НГ. обрабатывает, сажает овощи, ягоды, цветы.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

       В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

        Суд считает, что жилое помещение -квартира, находящаяся по адресу: ..., является частью жилого дома находящейся по адресу: ....      

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Сверчковой Т.Н. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома, находящейся по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности по свидетельству о государственной регистрации права серии № от __.__.____ Сверчковой Т.Н..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.

          Председательствующий, судья:               Н.Е. Заренкова.