Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8/2019 (2-1041/2018;) ~ М-1038/2018 от 17.08.2018

Дело №2-8/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«25» января 2019 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Шкарупа А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Васильева Геннадия Валерьевича, Потынг Сергея Юрьевича и Хрычевой Надежды Степановны к Власовой Оксане Александровне и Власову Виктору Викторовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании перенести забор по кадастровым границам смежной стороны и по иску Власова Виктора Викторовича к Васильеву Геннадию Валерьевичу, Потынг Сергею Юрьевичу и Хрычевой Надежде Степановне об исправлении ошибки в описании границ земельного участка и исключении сведений о границе земельного участка из ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Васильев Г.В., Потынг С.Ю., Хрычева Н.С. обратились в суд с иском к Власовой О.А., Власову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании ответчиков перенести забор по кадастровым границам смежной стороны, в обоснование заявленных требований указав, что Васильев Г.В., Потынг С.Ю., Хрычева Н.С. являются собственниками на праве общедолевой собственности земельного участка площадью 1377,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Собственником смежного земельного участка площадью 194,94 кв.м., расположенного по адресу г.Орел, ул.Магазинная д. 15 является Власова О.А. Между сторонами уже рассматривался спор по границам смежных участков, в результате которого по судебному решению между участками была установлена смежная граница с определением границ координат поворотных точек по судебной землеустроительной экспертизе. Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 28.12.15г., исковые требования Васильева Г.В., Потынг С.Ю., Хрычевой Н.С. к Власовой О.А., Власову В.В. были удовлетворены частично, признаны недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, д. 17; № расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ; №, расположенного по адресу: <адрес> «а» и исключены сведения о границах указанных участков из государственного кадастра недвижимости, в остальной части иска Васильева Г.В., Потынг С.Ю., Хрычевой Н.С. было отказано. Встречный иск Власовой О.А. и Власова В.В. был удовлетворен частично, суд установил смежную границу. между земельными участками с кадастровым номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, участка №, расположенного по адресу: <адрес>; и участка №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы №10/1764 от 09.12.15г., произведенной ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ», с координатами поворотных точек, отраженных в таблице №1 и 4 заключения эксперта. Апелляционным определением Орловского областного суда от 31.03.16г. решение суда в части установления границы участков оставлено без изменения, решение было отменено в части отказа в удовлетворения иска Васильева, Потынга. Хрычевой к Власовой, Власову об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем обязания ответчиков оборудовать кровли домов и построек системой организованного водоотвода и снегозадержания, в этой части было принято новое решение, которым исковые требования Васильева, Потынга и Хрычевой к Власовой О.А. и Власову В.В. удовлетворить частично, суд обязал Власову О.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком <адрес>) путем оборудования кровли дома литер «А» и пристройки к нему литер «а» по техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на 14.03.2003г. системой организованного водоотвода и снегозадержания в соответствии с требованиями строительных норм и правил, также суд обязал Власова В.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г. Орел, ул. <адрес> путем оборудования кровли навеса литер «Н» и сарая № 3 по техническому паспорту домовладения по адресу: г<адрес>» по состоянию на 14.03.2003 г. системой организованного водоотвода и снегозадержания в соответствии с требованиям строительных норм и правил, кровлю дома литер «Б» системой снегозадержания в соответствии с требованиями строительных норм и правил, суд обязал Власова В.В. перенести птицу из сарая № 5 по техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес>» по состоянию на 14,03.2003г. со смежной границы вглубь земельного участка на расстояние не менее 10 метров от стены дома Хрычевой, в остальной части решение было оставлено без изменения. Во исполнение решения суда от 25.12.15г. по установленным судом границам истцы провели межевание земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом определенных по решению суда границ установили его площадь 1385кв.м. и поставили границы участка в ГКН. Однако после рассмотрения дела в суде ответчики не перенесли забор по установленным судом границам на смежной границе около жилого дома литера «Б» (<адрес>). Вследствие чего фактическое местоположение забора на смежной границе - не соответствует границам, установленным по решению суда от 25.12.15г. Заключением кадастрового инженера Кириллова А.Ю. от 13.09.2017г. подтверждается, что захват земельного участка истцов произошел на 10 кв.м, за счет участка кадастровый номер № и за счет участка №, принадлежащих ответчикам. По подсчетам истцов площадь спорного участка, незаконно занятого ответчиками составляет 10 кв.м. Для истцов это является существенным нарушением, так как за счет указанного участка нарушается ширина проезда по участку истцов, вследствие чего невозможно осуществить проезд к домовладениям Васильева Т.В.и Хрычевой Н.С. Просили обязать ответчиков устранить препятствие в пользовании земельным участком кадастровый номер № г<адрес> площадью 1385 кв.м., в 10-дневный срок демонтировать ограждение (забор) на смежной границе рядом с навеса литера «Н» и жилым домом литера «Б» (г. Орел, ул. Магазинная, д. 15а) и установить ограждение по границам, установленным по решению Железнодорожного районного суда г. Орла от 25.12.15г.

Определением от 14.09.2018 года иск Васильева Г.В., Потынг С.Ю., Хрычевой Н.С. к Власовой О.А., Власову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании ответчиков перенести забор по кадастровым границам смежной стороны объединен с гражданским делом по иску Власова В.В. к Потынг С.Ю., Хрычевой Н.С., Васильеву Г.В. об исправлении ошибки в описании границ земельного участка и исключении сведений о границе земельного участка из ГКН, для рассмотрения в одном производстве.

Представитель истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) Васильева Г.В., Потынг С.Ю., Хрычевой Н.С. - Тимошевская Е.А. и представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Власова В.В.- Власова М.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

    «1. Стороны устанавливают смежную границу между земельными участками с кадастровыми номером № (<адрес>), и кадастровыми номерами № (<адрес> и № (<адрес>)по существующему забору Власова В.В.и существующему забору и фундаменту стены жилого дома Власовой О.А. в соответствии с координатами точек 211-210-209-208-102-206- 103-104-107-108-109-112-113-114-115-123-125-127, указанными в Заключении эксперта Самойленко Д.В. № 2018-11-Э5 от 06.12.2018 г. Размер площади вышеуказанных земельных участков уточняется в связи с установлением сторонами новой смежной границы.

Власов В.В. и Власова О.А., г. Орел ул. Магазинная д. 15, обязуются выплатить Васильеву Г.В., Потынг С.Ю., Хрычевой Н.С. 12 000 (двенадцать тысяч) рублей путем перечисления указанных денежных средств на банковскую карту Васильева Г.В (ПАО «Сбербанк» РФ, г. Орел) с помощью мобильного банка по прикрепленному номеру мобильного телефона 8-906-660-51-09 в течении месяца с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения по настоящему делу.

Власов В.В. и Власова О.А., г. Орел ул. Магазинная д. 15, обращаются в АО «Газпром газораспределение Орел» о переносе газопровода по вновь образуемой смежной границе, оговоренной в пункте 1, в течении месяца с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения по настоящему делу.

Власов В.В. и Власова О.А., г. Орел ул. Магазинная д. 15, обязуются выполнить перенос газовой трубы, подходящей к жилому дому Власова В.В., по вновь образуемой смежной границе, оговоренной в пункте 1 в срок до 31 декабря 2019 года.

Власов В.В. и Власова О.А., г. Орел ул. Магазинная д. 15, обязуются заблаговременно согласовать с Васильевым Г.В., Потынг С.Ю. и Хрычевой Н.С., г. Орел ул. Магазинная д. 17, время и сроки проведения работ по переносу вышеуказанного газопровода.

Васильев Г.В., Хрычева Н.С. и Потынг С.Ю., г. Орел ул. Магазинная д. 17, обязуются предоставить Власовым и сотрудникам ОАО «Газпром Распределение Орел» доступ на их земельный участок для переноса указанного выше газопровода в согласованное время.

Васильев Г.В., Хрычева Н.С. и Потынг С.Ю., г. Орел ул. Магазинная д. 17, обязуются выплатить Власову В.В. и Власовой О.А.половину всех расходов, понесенных Власовыми по переносу вышеуказанного газопровода, на основании подтверждающих платежных документов во исполнении пунктов 3 и 4 путем перечисления указанных денежных средств на банковскую карту Власова В.В. (ПАО «Сбербанк» РФ, г. Орел) с помощью мобильного банка по прикрепленному номеру мобильного телефона 8-920-804-67-33 в течении месяца с момента окончания работ, указанных в пункте 4.

Васильев Г.В., Хрычева Н.С. и Потынг С.Ю., г. Орел ул. Магазинная

д. 17, дают согласие на возведение Власовой О.А. одноэтажного жилого дома с мансардным этажом на месте старого дома по адресу <адрес> высотой не более 8 метров в    коньке, без установления окон в сторону земельного участка Васильева Г.В., Хрычевой Н.С. и     Потынг С.Ю., с двухскатной крышей, с установкой одного из скатов в сторону земельного участка Васильева Г.В., Хрычевой Н.С. и Потынг С.Ю., с оборудованием элементов    снегозадержания и водоотведения на земельный участок Власовой О.А. кадастровый номер №, либо на земли общего пользования в соответствии с требованиями законодательства. Власовы обязуются    осуществить строительство жилого дома в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Стороны обязуются выполнить межевания своих земельных участков по вновь установленной смежной границе каждая сторона за свой счет.

Судебные издержки, понесенные сторонами, по настоящему судебному делу, остаются на стороне, их понесшей».

Суд, изучив условия мирового соглашения, материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения от 25.01.2019г., суд утверждает мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, исходя из того, что было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, приходит к выводу о прекращении производства по делу по исковому заявлению Васильева Г.В., Потынг С.Ю. и Хрычевой Н.С. к Власовой О.А. и Власову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании перенести забор по кадастровым границам смежной стороны и по иску Власова В.В. к Васильеву Г.В., Потынг С.Ю. и Хрычевой Н.С. об исправлении ошибки в описании границ земельного участка и исключении сведений о границе земельного участка из ГКН.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Васильева Геннадия Валерьевича, Потынг Сергея Юрьевича и Хрычевой Надежды Степановны к Власовой Оксане Александровне и Власову Виктору Викторовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании перенести забор по кадастровым границам смежной стороны и по иску Власова Виктора Викторовича к Васильеву Геннадию Валерьевичу, Потынг Сергею Юрьевичу и Хрычевой Надежде Степановне об исправлении ошибки в описании границ земельного участка и исключении сведений о границе земельного участка из ГКН на следующих условиях:

    «1. Стороны устанавливают смежную границу между земельными участками с кадастровыми номером № (<адрес>), и кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>)по существующему забору Власова В.В.и существующему забору и фундаменту стены жилого дома Власовой О.А. в соответствии с координатами точек 211-210-209-208-102-206- 103-104-107-108-109-112-113-114-115-123-125-127, указанными в Заключении эксперта Самойленко Д.В. № 2018-11-Э5 от 06.12.2018 г. Размер площади вышеуказанных земельных участков уточняется в связи с установлением сторонами новой смежной границы.

Власов В.В. и Власова О.А., г. Орел ул. Магазинная д. 15, обязуются выплатить Васильеву Г.В., Потынг С.Ю., Хрычевой Н.С. 12 000 (двенадцать тысяч) рублей путем перечисления указанных денежных средств на банковскую карту Васильева Г.В (ПАО «Сбербанк» РФ, г. Орел) с помощью мобильного банка по прикрепленному номеру мобильного телефона 8-906-660-51-09 в течении месяца с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения по настоящему делу.

Власов В.В. и Власова О.А., г. Орел ул. Магазинная д. 15, обращаются в АО «Газпром газораспределение Орел» о переносе газопровода по вновь образуемой смежной границе, оговоренной в пункте 1, в течении месяца с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения по настоящему делу.

Власов В.В. и Власова О.А., г. Орел ул. Магазинная д. 15, обязуются выполнить перенос газовой трубы, подходящей к жилому дому Власова В.В., по вновь образуемой смежной границе, оговоренной в пункте 1 в срок до 31 декабря 2019 года.

Власов В.В. и Власова О.А., г. Орел ул. Магазинная д. 15, обязуются заблаговременно согласовать с Васильевым Г.В., Потынг С.Ю. и Хрычевой Н.С., г. Орел ул. Магазинная д. 17, время и сроки проведения работ по переносу вышеуказанного газопровода.

Васильев Г.В., Хрычева Н.С. и Потынг С.Ю., г. Орел ул. Магазинная д. 17, обязуются предоставить Власовым и сотрудникам ОАО «Газпром Распределение Орел» доступ на их земельный участок для переноса указанного выше газопровода в согласованное время.

Васильев Г.В., Хрычева Н.С. и Потынг С.Ю., г. Орел ул. Магазинная д. 17, обязуются выплатить Власову В.В. и Власовой О.А.половину всех расходов, понесенных Власовыми по переносу вышеуказанного газопровода, на основании подтверждающих платежных документов во исполнении пунктов 3 и 4 путем перечисления указанных денежных средств на банковскую карту Власова В.В. (ПАО «Сбербанк» РФ, г. Орел) с помощью мобильного банка по прикрепленному номеру мобильного телефона 8-920-804-67-33 в течении месяца с момента окончания работ, указанных в пункте 4.

Васильев Г.В., Хрычева Н.С. и Потынг С.Ю., г. Орел <адрес>

<адрес> дают согласие на возведение Власовой О.А. одноэтажного жилого дома с мансардным этажом на месте старого дома по адресу <адрес> высотой не более 8 метров в    коньке, без установления окон в сторону земельного участка Васильева Г.В., Хрычевой Н.С. и     Потынг С.Ю., с двухскатной крышей, с установкой одного из скатов в сторону земельного участка Васильева Г.В., Хрычевой Н.С. и Потынг С.Ю., с оборудованием элементов    снегозадержания и водоотведения на земельный участок Власовой О.А. кадастровый номер №, либо на земли общего пользования в соответствии с требованиями законодательства. Власовы обязуются    осуществить строительство жилого дома в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Стороны обязуются выполнить межевания своих земельных участков по вновь установленной смежной границе каждая сторона за свой счет.

10 Судебные издержки, понесенные сторонами, по настоящему судебному делу, остаются на стороне, их понесшей».

Сторонам разъяснены и понятны условия мирового соглашения, а так же порядок и последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям, не допускается.

Производство по данному гражданскому делу – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Н.В. Севостьянова