Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1611/2010 ~ М-1727/2010 от 23.07.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 августа 2010 года г. Жигулевск

            Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя истицы Гришиной Е.В. – Суздалевой М.П.В., действующей на основании доверенности от Дата обезличена г.

при секретаре Поздняковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Гришиной Е.В. к администрации г.о. Жигулевск, нотариусу нотариального округа Адрес о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

            Гришина Е.В. обратилась в суд с указанным выше иском о признании права собственности на земельный участок площадью 894 кв.м, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес «а». Истица мотивировала свои требования тем, что на основании нотариально заверенного договора купли-продажи от Дата обезличена г., зарегистрированного в БТИ Адрес Дата обезличена г. и комитете по земельным ресурсам и землеустройству Дата обезличена г., она приобрела у ФИО3 жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. по указанному выше адресу. Земельный участок принадлежал продавцу ФИО3 на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г. В настоящее время Гришина Е.В. намерена зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако при заключении договора купли-продажи от Дата обезличена г. в нем была допущена ошибка в написании имени продавца, вместо «Анатолий», написано «Николай», также, датой выдачи свидетельства о праве собственности на землю, вместо – «Дата обезличена г.», ошибочно указана дата - «Дата обезличена г.». Кроме того, после приобретения истицей указанного земельного участка, его площадь была изменена и увеличена до 894 кв.м. Указанные выше обстоятельства препятствую в регистрации истицей права собственности на данный объект недвижимости.    

            В судебном заседании представитель истицы Гришиной Е.В. исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

            Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражал л.д. 15).

            Ответчик - нотариус Адрес ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в представленном отзыве от Дата обезличена г. исковые требования признана полностью и указала, что действительно в договоре, удостоверенном ею Дата обезличена г. по реестру Номер обезличен, допущены технические ошибки, а именно в удостоверительной надписи указано имя «Николай», вместо имени «Анатолий»; дата выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок вместо «Дата обезличенаг.» напечатана дата «Дата обезличена г.» л.д.14).

            Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ФИО2, ФИО3 продал, а Адрес купила земельный участок площадью 600 кв.м и расположенный на нем целый жилой деревянный дом, полезной площадью 26,3 кв.м, жилой площадью 15,3 кв.м, с надворными постройками при нем по адресу: Адрес, Адрес, Адрес. Продавцу указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 5,6).

            Из содержания указанного договора, ответа нотариуса л.д. 14)  усматривается, что при его заключении в его тексте была допущена ошибка в написании имени продавца, вместо «Анатолий», написано «Николай», также, датой выдачи свидетельства о праве собственности на землю, вместо – «Дата обезличена г.», ошибочно указана дата - «Дата обезличена г.» л.д. 5).

             Распоряжением мэра Адрес от Дата обезличена г. Номер обезличен «О внесении изменений в постановление администрации Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об увеличении участка при доме Номер обезличен по Адрес, пос. Солнечная Поляна» площадь земельного участка, переданного в собственность Гришиной Е.В., прилегающего к домовладению 4 «а» по Адрес, Адрес Адрес доведена до 894,0 кв.м л.д. 7,9).

             В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В судебном заседании установлено, что истицей был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка в установленной законом форме, сторонами исполнен.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

            Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 197 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск Гришиной Е.В. удовлетворить.

            Признать за Гришиной Е.В. право собственности на земельный участок площадью 894 кв.м, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес «а».

            Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2010 года.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Копия верна

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова