Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1182/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-1182/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

12 мая 2016 года                                   г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Шевченко П.В.,

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Молчановой З.В. к администрации МО Туапсинский район и Соловьеву В.В. о признании недействительными результатов торгов, признании недействительным договора аренды земельного участка и аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права, третьи лица Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ООО «ЮгСтройИнвест», Высочина С.И., Исакова А.А., Авджян А.П., Лунева О.К. и Королева Ю.С.,

У С Т А Н О В И Л:

Молчанова З.В. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район и Соловьеву В.В. о признании результатов торгов по продаже права аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, имеющего вид разрешенного использования: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> и договора аренды земельного участка от 27.07.2012 года №, недействительными, а также об аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права аренды Соловьева В.В. на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании сторонами представлено суду мировое соглашение, согласно которому: Молчанова З.В. отказывается от своих исковых требований; Соловьев В.В. обязуется предоставить Молчановой З.В. на основании заключенного сторонами договора об участии в долевом строительстве жилую квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, в виде стройварианта, построенную в соответствии с имеющимся и утвержденным проектом и разрешением на строительство по договорной цене, которая сложится на момент заключения договора, со скидкой не более 10%; с подписанием настоящего мирового соглашения снимаются все претензии Молчановой З.В., Соловьева В.В., администрации МО Туапсинский район и ООО «ЮгСтройИнвест», в том числе материального и имущественного характера, друг к другу, касающиеся исковых требований и заключенного сторонами договора об участии в долевом строительстве. Указанные выше претензии, не могут быть предъявлены в дальнейшем.

С условиями мирового соглашения стороны согласны и просят прекратить производство по делу, при этом, сторонам разъяснены ст.ст. 220, 221 ГПК РФ и последствия прекращения производства по делу.

Суд полагает, что предложенное мировое соглашение не нарушает права и интересы сторон и не противоречит закону.

Определением судьи Туапсинского районного суда от 07.05.2015 года приняты меры по обеспечению иска Молчановой З.В. к администрации МО Туапсинский район и Соловьеву В.В. о признании недействительными результатов торгов по продаже права аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, признании недействительным договора аренды земельного участка от 27.07.2012 года № и аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, а именно:

Наложен арест на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

Соловьеву В.В. и иным лицам, запрещено осуществлять строительные и земляные работы на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>.

Туапсинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запрещено осуществлять какие-либо регистрационные действия (возникновение, переход права) в отношении любых объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

Так, по мнению суда, в виду прекращения производства по делу, оснований для сохранения мер по обеспечению иска нет, в связи с чем, меры по обеспечению иска могут быть отменены.

Руководствуясь ст.ст. 144, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, согласно которому:

Молчанова З.В. отказывается от исковых требований к администрации МО Туапсинский район и Соловьеву В.В. о признании недействительными результатов торгов, признании недействительным договора аренды земельного участка и аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права:

Соловьев В.В. предоставляет Молчановой З.В. на основании заключенного сторонами договора об участии в долевом строительстве жилую квартиру площадью 30 кв.м, в виде стройварианта, построенную в соответствии с имеющимся и утвержденным проектом и разрешением на строительство по договорной цене, которая сложится на момент заключения договора, со скидкой не более 10%.

С подписанием мирового соглашения снимаются все претензии Молчановой З.В., Соловьева В.В., администрации МО Туапсинский район и ООО «ЮгСтройИнвест», в том числе материального и имущественного характера, друг к другу, касающиеся исковых требований и заключенного сторонами договора об участии в долевом строительстве. Указанные выше претензии, не могут быть предъявлены в дальнейшем.

Производство по делу № прекратить, разъяснить сторонам требования ст. ст. 220, 221 ГПК РФ и последствия прекращения производства по делу.

Отменить меры по обеспечению иска принятые определением судьи Туапсинского районного суда от 07.05.2015 года, выразившиеся в следующем:

Наложен арест на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

Соловьеву В.В. и иным лицам, запрещено осуществлять строительные и земляные работы на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>.

Туапсинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запрещено осуществлять какие-либо регистрационные действия (возникновение, переход права) в отношении любых объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Определение может быть обжаловано, путем подачи частной жалобы в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение 15 дней.

Подача частной жалобы на определение, в части отмены мер по обеспечению иска, приостанавливает исполнение определения в указанной части.

Председательствующий                                           Шевченко П.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>