Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2016 ~ М-1992/2016 от 17.06.2016

                                      Р Е Ш Е Н И Е                                    № 2-2108/16

                               Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Волоколамск                                                                          5 октября 2016 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Садовниковой Т.Н. об истребовании из незаконного владения части земельного участка, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах и поворотных точках границ земельного участка,

                                           У с т а н о в и л :

     Представитель истца по доверенности Степанова Ю.В. просит истребовать из незаконного владения Садовниковой Т.Н. часть земельного участка № с кадастровым номером № площадью 0,01576 га по адресу <адрес> в координатах, указанных в заявлении, исключить из ГКН сведения о координатах и поворотных точках границ земельного участка с КН № общей площадью наложения 0,01576 га по указанному адресу. В обоснование требований указано следующее.

       По результатам натурного обследования установлено, что участок Садовниковой Т.Н. частично расположен на землях лесного фонда. Ранее рассматривалось дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Садовниковой Т.Н. об освобождении земельного участка, который расположен на землях лесного фонда, от строений. В иске было отказано. Поэтому истец заявил другие требования к Садовниковой Т.Н.

      Степанова Ю.В. в судебном заседании свои требования поддержала.

       Ответчик Садовникова Т.Н. иск не признала, суду пояснила, что она является собственником земельного участка № в СНТ <адрес> площадью 710 кв.м. Участок она приобрела в 1999 году, его границ были установлены и внесены в кадастр. Считает, что земли лесного фонда она не занимала. 4 мая 2016 года Волоколамский городской суд Московской области отказал в иске Комитету по лесному хозяйству об освобождении земель лесного фонда, сносе постройки. Комитет лесного хозяйства обратился с апелляционной жалобой в Московский областной суд. В ходе рассмотрения дела была назначена землеустроительная экспертиза, заключение ею получено. При проведении экспертизы было установлено, что принадлежащий ей участок не пресекает и не накладывается на земли лесного фонда. Просит положить данное заключение в основу решения по делу и отказать Комитету лесного хозяйства в удовлетворении иска.

     Представитель ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

     Представитель Управления Росреестра по Московской области Анисина М.А. в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. По принятию решения полагается на усмотрение суда.

    Представитель СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, извещен.

    Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

    В судебном заседании установлено, что Садовникова Т.Н. является собственником земельного участка № площадью 710 кв.м, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в законном порядке, внесены в государственный кадастр недвижимости.

    Сотрудниками Комитета лесного хозяйства Московской области проведено натурное обследование земель лесного фонда. Было выявлено данным обследованием, что земельный участок Садовниковой Т.Н. КН № частично расположен на землях лесного фонда в квартале 67 выделе 25 Осташевского участкового лесничества Волоколамского филиала ГКУ МО «Мособллес», площадь наложения, по данным истца, 157, 6 кв.м., координаты поворотных точек пересечения границ по данным истца следующие:

№ т.                 Х                    Y

№

№

№

№

№

04.05.2016 года Волоколамский городской суд Московской области вынес решение по делу по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Садовниковой Т.Н. об освобождении земельного участка. В иске было отказано. Комитет лесного хозяйства Московской области обжаловал данное решение. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10.08.2016 года по данному делу было назначена землеустроительная экспертиза. Согласно экспертного заключения, которое суд считает возможным положить в основу решения, считать допустимым доказательством, земельный участок Садовниковой Т.Н. не накладывается на земли лесного фонда. Следовательно, ответчик не нарушила прав истца.

    Суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований истца. В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

    На основании ст. 3, 4 ГПК РФ заинтересованное лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспоренного права.

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда- ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Однако, данное обстоятельство должно быть доказано истцом, что не исполнено в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ.

С учетом установленных фактических обстоятельств по делу, заключения землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках дела по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Садовниковой Т.Н. об освобождении земельного участка, спорный участок не относится к землям лесного фонда. Не установлено, что участок ответчика накладывается на земли лесного фонда. Следовательно, доводы представителя истца о том, что ответчику предоставлен участок из земель лесного фонда, несостоятельные. Садовникова Т.Н. Поскольку не подлежит удовлетворению требование об истребовании части земельного участка у Садовниковой Т.Н., то не подлежит требование и об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ участка с КН 50:07:0090211:305 в части наложения границ площадью157,6 кв.м., так как отсутствует кадастровая ошибка, которая бы подлежала исправлению таким способом. В силу ст. 28 Федерального закона РФ

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л :

      В удовлетворении требований Комитета лесного хозяйства Московской области к Садовниковой Т.Н. об истребований части земельного участка № с кадастровым номером № площадью 157,6 кв.м по адресу <адрес> признании недействительными и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Садовниковой Т.Н., по адресу <адрес> в части наложения границ на земли лесного фонда в квартале 67 выделе 25 Осташевского участкового лесничества Волоколамского лесничества площадью 157, 6 кв.м отказать.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий