Решение по делу № 02-1270/2019 от 18.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С., при секретаре Бовджанове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1270/19 по иску Некрасовой Е. А., Некрасовой И. А., Некрасовой Ю. А., Некрасовой Л. А.  к ДГИ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова Е.А., Некрасова И.А., Некрасова Ю.А., Некрасова Л.А. обратились в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на то, что 11.11.1987г. их семье предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, …., д. …., корп. …., кв…., которое являлось общежитием. В настоящее время указанное жилое помещение утратило статус общежития, в связи с чем, по мнению истцов, подлежит предоставлению им по договору социального найма. Между тем, ДГИ г. Москвы истцам отказано в заключении договора социального найма. Данный отказ ДГИ г. Москвы истцы считали незаконным, в связи с чем просили обязать ДГИ г. Москвы заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебном заседании иск не признал.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

 Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное в общежитии по адресу: г. Москва, …., д. …., корп. …., кв. …., предоставлено Некрасову А.В. и членам его семьи Некрасовой Л.А., Некрасовой И.А., Некрасовой Ю.А., Некрасовой Е.А. на основании ордера от 22.12.1987г.

На основании вступившего в законную силу решения суда от 21.06.2007г. Некрасов А.В. признан безвестно отсутствующим.

Согласно сведениям Единого жилищного документа в жилом помещении по адресу: г. Москва, …., д. …., корп. …., кв. …., зарегистрированы Некрасова Е.А. – с 21.04.2001г., Некрасова И.А. – с 29.03.2000г., Некрасова Л.А. – с 22.04.1988г., Некрасова Ю.А. – с 26.09.2001г.

Согласно выписке ЕГРН названное жилое помещение находится в собственности г. Москвы с 10.06.2009г.

В соответствие со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из содержания данной нормы следует, что передача жилого дома, использовавшегося в качестве общежития, в ведение органов местного самоуправления влечет за собой утрату его статуса как общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, названное жилое помещение утратило статус общежития и переведено в фонд социального использования.

Некрасова Л.А. обращалась в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении с ней и членами ее семьи договора социального найма указанного жилого помещения, однако ответом от 14.11.2017г. в удовлетворении заявления истца было отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований для вселения.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку постоянно зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения, на имя Некрасовой Л.А. открыт финансово-лицевой счет, жилой дом исключен из специализированного жилого фонда, названное жилое помещение предоставлено истцам на основании ордера, в связи с чем спорное жилое помещение подлежит предоставлению истцам по договору социального найма, а отказ ДГИ г. Москвы – признанию незаконным.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Некрасовой Е.А. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. с учетом разумности размера судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некрасовой Е. А., Некрасовой И. А., Некрасовой Ю. А., Некрасовой Л. А.  к ДГИ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма – удовлетворить частично.

Признать отказ ДГИ г. Москвы от 14.11.2017г. об отказе Некрасовой Л.А. в заключении договора социального найма.

Обязать ДГИ г. Москвы заключить с Некрасовой Е. А., Некрасовой И. А., Некрасовой Ю. А., Некрасовой Л. А. договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, …., д. …., корп. …., кв. ….

Взыскать с ДГИ г. Москвы в пользу Некрасовой Е. А. расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кислякова Т.С.