Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4050/2014 ~ М-3119/2014 от 03.06.2014

Дело № 2-4050/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой ФИО9 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10 к Администрации муниципального образования городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Анисимова С.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации муниципального образования городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что зарегистрирована и проживает со своей семьей по указанному адресу. Спорная квартира была предоставлена ее бабушке – ФИО4 в 1961 году, однако документы о предоставлении квартиры не сохранилось. Желая приватизировать занимаемую квартиру истица обратилась в Администрацию городского округа Лосино-Петровский по вопросу заключения с ней договора социального найма, но получила отказ со ссылкой на то, что в архиве нет сведений о предоставлении ФИО4 спорного жилого помещения, а отсутствие ордера или иного распорядительного документа ставит под сомнение право пользования этим жилым помещением. Просит признать за ней и за несовершеннолетней дочерью ФИО1 право общей долевой собственности на указанную квартиру, по ? доле каждой, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хрусталев В.Н., исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно пояснил, что истец проживает в спорной квартире с самого рождения, ранее в приватизации не участвовали ни она, ни ее дочь, квартира служебной не является.

Ответчик - Администрация муниципального образования городского округа Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив письменный отзыв на иск.

В своем отзыве указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку утрата ордера на жилое помещение не связана с виновными действиями истицы, а требования о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебное заседание третьи лица Анисимов В.Ю. и Анисимов Н.В. не явились, извещены надлежащим образом, ранее подтвердили свое решение об отказе от участия в приватизации указанной квартиры.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (с изм и доп.) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО4, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 10).

Ордера либо сведений о предоставлении указанной квартиры ФИО4 в документах архивного фонда Лосино-Петровского Совета депутатов трудящихся Щелковского района не сохранилось, что подтверждается справкой архива (л.д. 8).

На данный момент в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают помимо истца – ФИО2, ее муж - ФИО7, сын - ФИО8 и нсовершеннолетняя дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги б/н от 18 ноября 2013года, выданной паспортным столом ООО «Управдом» гор. Лосино-Петровский Московской области (л.д. 12).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Администрации городского округа Лосино-Петровский квартира по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности и включена в реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.о. Лосино-Пертровский (л.д. 36).

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения истица не использовала, поскольку ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорной квартире.

Согласно справке Лосино-Петровского отдела Щелковского филиала ГУП МО «МОБТИ» на 01.01.1998 года и Уведомления об отсутствие в ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за Анисимовой С.А. отсутствуют. ФИО1 является несовершеннолетней.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 6 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На обращение Анисимовой С.А. в Администрацию городского округа Лосино-Петровский о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение с целью приватизации квартиры в установленном законом порядке, она получила отказ, поскольку отсутствуют документы на право занятия квартиры, поставив под сомнение право пользования спорным жилым помещением, рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на это жилое помещение.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение истцы занимают на законных основаниях, а со стороны ответчиков отсутствуют возражения против его приватизации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Анисимовой ФИО11 и Анисимовой ФИО12, право обшей долевой собственности, по ? доле в праве за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 А.В. Торбик