Решение по делу № 2-1689/2020 ~ М-1589/2020 от 27.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2020 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Рубис С.И., с участием представителя истцов ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1689/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Шиткинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Шиткинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что в их владении находится квартира, общей площадью 99 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая в ДД.ММ.ГГГГ попала в зону затопления.

Указанная квартира перешла в их владение в связи с трудоустройством ФИО1 в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., предоставившего квартиру для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ. деятельность данного юридического лица прекращена в связи с его ликвидацией.

Как указывают истцы, с ДД.ММ.ГГГГ они открыто владеют имуществом, ни от кого не скрывают прав на него, владение осуществлялось ими непрерывно и добросовестно, претензий от бывшего собственника, других лиц к ним не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в данной квартире.

В настоящее время истцы решили приватизировать данное жилое помещение, указанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации; обратить решение суда к немедленному исполнению.

Истцы ФИО1, ФИО2 о дне слушания были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в присутствии их представителя – адвоката ФИО5

Представитель истцов ФИО5, действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Шиткинского муниципального образования о дне слушания был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно записям в трудовой книжке серии №, ФИО1 в период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты>.

Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты>» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Администрации Шиткинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Администрации Шиткинского муниципального образования не значится, на балансе Администрации Шиткинского муниципального образования не стоит.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №, в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>..

Из справки Администрации Шиткинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 действительно постоянно проживала и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>, в том числе в период чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения ДД.ММ.ГГГГ на территории Шиткинского муниципального образования.

Согласно справки Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО2 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Как следует из акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 99,0 кв.м., в т.ч. жилую площадь 64,5 кв.м.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что в <адрес> истцы проживают постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, квартира была предоставлена им для проживания <данные изъяты>. Претензий по поводу владения и пользования квартирой к истцам никто не предъявлял. В ДД.ММ.ГГГГ в результате паводка квартира истцов попала в зону затопления.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое ни за кем не зарегистрировано и их право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена. Указанная квартира попала в зону чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Предусмотренных законом оснований для отказа им в реализации данного права судом не установлено.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ суд по просьбе истца может обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя.

Учитывая, что целью обращения истцов в суд является последующее получение денежных выплат в связи с чрезвычайной ситуацией, заявление истцов об обращении решения суда к немедленному исполнению подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пос. <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт гражданина Российской Федерации серии 25 09 №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 99,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 99,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова