Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1643/2017 от 20.03.2017

Дело №2-1643/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Т.Л. Грачевой,

при секретаре Ю.А. Фирсовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова ФИО14 к Царевой ФИО15, Хватовой ФИО16, Нестерову ФИО17 об определении порядка пользования земельным участком

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился к ответчикам Царевой ФИО18, Хватовой ФИО19, Нестерову ФИО20 об определении порядка пользования земельным участком.

Исковые требования мотивированы следующим. Истец является сособственником дома <адрес> в г. Ульяновске с 24.12.2007г., доля в праве составляет 7\10. По 1\10 доли принадлежит по праву собственности ответчикам.

Решением Ленинского районного суда от 30.06.2016 по гражданскому делу №2-2907/16 от 30.06.2016 определен порядок пользования между Беляковым А.Н. и Царевой Р.И. надворными постройками: «...в пользование Царевой Р.И. передана надворная постройка- сарай под лит. 17, Белякову А.Н. переданы в пользование надворные постройки- сараи под литерами: Е6, ГЗ, Е4, Г11, Г14, Г15...».

Царева Р.И. просила суд определить за ней порядок пользования надворными постройками - сараем под литером Гб. В этой части требований суд отказал Царевой Р.И. в удовлетворении.

Судебной коллегией по гражданским делам Ульяновского областного суда 18.10.2016 г. вынесено Апелляционное определение по делу № 33-4625/2016 и в указанной части решение оставлено без изменения.

Ранее Ленинским районным судом города Ульяновска от 15.07.2005 по гражданскому делу № 2-947/05 по иску Белякова А.Н. к Нестерову Б.С., Мартьяновой А.С&apos;, определен порядок пользования земельным участком между совладельцами домовладения в соответствии со сложившимся порядком пользования указанным земельным участком с учетом пользования сособственниками надворными постройками (сараями). Земельный участок под надворной постройкой (сараем лит. Г11) передан в пользование Мартьяновой А.С.

Собственниками домовладения являются: Беляков А.Н., Хватова С.А., Нестеров С.Б., Царева Р.И., т.е. произошла смена домовладельцев, определен новый порядок пользования надворными постройками (сараями).

На сегодняшний день у Белякова А.Н. (кроме всего) отсутствует возможность пользоваться земельным участком общего пользования и отсутствует возможность пользоваться надворной постройкой (сараем лит. Г11) переданной ему во владение и пользование решением суда от 30.06.2016г. из за глубоких и неприязненных отношений между совладельцами домовладения.

09.09.2016 Ленинским районным судом г. Ульяновска (гражданское дело № 2-3560/160 отказано истцу в выделе доли земельного участка в натуре и в определении порядка пользования земельным участком и выделе в натуре доли жилого дома, находящегося в общей долевой собственности истца и ответчиков. Решение суда вступило в законную силу и никем не оспаривалось. В рамках указанного дела проводилась судебно-техническая экспертиза.

Согласно выводам эксперта от 25.08.2016 года по четвертому вопросу суда: Возможен ли выдел в натуре и 140/197 долей земельного участка, расположенных по адресу: г. <адрес> принадлежащих Белякову А.Н. в соответствии с идеальными долями в праве собственности на землю?

Экспертом предложен вариант (план №5) определения порядка пользования земельным участком с учетом Решения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 30.06.2016.

Предложенный экспертом вариант порядка пользования земельным участком по плану №5    (в части) не нарушает прав и законных интересов всех участников долевой собственности (истца и ответчиков), предложен с учетом передачи в пользование домовладельцам Ленинским районным судом г. Ульяновска надворных построек-сараев, а также с учетом сложившегося порядка пользования другими надворными постройками ( сливными ямами, уборной). Просил суд определить порядок пользования земельным участком по варианту № 5 экспертного заключения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что после ранее определенного порядка пользования земельным участком и постройками, ему был передан в пользование сарай Г11, при этом, он фактически не имеет возможности пользоваться данным строением, поскольку между ним и семьей Царевых сложились неприязненные отношения и они не позволяют ему пользоваться земельным участком, находящимся в общем пользовании сособственников, так же в его пользование находится строение лит. Г6, вход в которое осуществляется так же через общий двор, являющегося местами общего пользования, с целью соблюдения баланса прав сторон и избежание в дальнейшем конфликтов между сособственниками, он намерен передать семье Царевых указанное строение, что позволит сторонам фактически вести обособленное хозяйство, минимально встречаться друг с другом. Имеет намерения возвести ограждение выделенного в его пользование земельного участка за собственные средства с частичным использованием уже имеющегося забора.

Ответчики Хватова С.А., Нестеров С.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены. Суд признает причину не явки ответчиков в судебное заседание не уважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков на основании ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Ответчик Царева Р.И. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляли Царев А.В. на основании нотариально удостоверенной доверенности и адвокат Железнова Е.М. ( по ордеру), которые исковые требования Белякова А.Н. не признали, суду пояснили, что не возражают против определения порядка пользования земельным участком по экспертному заключению, полученному в рамках ранее рассмотренного дела, так же не возражают против передачи в пользование Царевой Р.И. постройки лит Г6, Считают, что порядок пользования земельным участком должен максимально изолировать стороны друг от друга, поскольку между Беляковым А.Н. и Царевыми возникли неприязненные отношения, приводящие к постоянным конфликтам. Однако, передача земельного участка, находящегося в настоящее время в общем пользовании сторон нарушит их права, поскольку на указанном земельном участке находится сад и места хранения стройматериалов. Считают, что истец не имеет права на предоставление ему столь значительной части земельного участка. Решением суда истцу передано в пользование строение Г11, в настоящее время в данном строении находятся вещи, принадлежащие семье Царевых, поскольку они не признают за истцом права пользования данной постройкой, т.к. она находится на земельном участке общего пользования, достаточно отдаленно от земельного участка, которым пользуется истец.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что по состоянию на 07.04.2017г. в Едином государственном реестре недвижимости (далее- ЕГРН) имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Царевой Р.И. (доля в праве- 2/20), Нестерова С.Б. (доля в праве- 1/10), Хватовой С.А. (доля в праве - 1/10), Белякова А.Н. (доля в праве- 14/20) на жилой дом с кадастровым номером № (назначение: жилое, 1 - этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 194,06 кв.м, инв.№ 00003966, лит. А, А1, А2,а1-а7,д,к,к1,к2,ГЗ,Г4,Г6-Г12,Г14,Г15,У,У1,1,11,V,VII,VIIIДХ,п,с.я.,с.я.1),расположенный по адресу: <адрес>. По состоянию на указанную дату в ЕГРН имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Царевой Р.И. (доля в праве- 19/197), Нестерова С.Б. (доля в праве- 38/394), Хватовой С.А. (доля в праве - 38/394), Белякова А.Н. (доля в праве- 140/197) на земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим жилым домом, площадь 866,6 кв. м), расположенный по вышеназванному адресу. В соответствии с ч.3 ст.3 Закона о регистрации недвижимости заявленные истцом требования об определении порядка пользования земельным участком находятся за пределами компетенции Управления, в связи с этим Управление не имеет возможности высказать правовую позицию по их существу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрация города Ульяновска, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав участников процесса, изучив материалы данного гражданского дела, технический паспорт, землеустроительные дела, гражданское дело № 2-3560/16 по иску Белякова ФИО21 к Царевой ФИО22, Хватовой ФИО23, Нестерову ФИО24 о выделе в натуре доли дома, гражданское дело № 2-2907/16 по иску Царевой ФИО25 к Белякову ФИО26, Нестерову ФИО27, Хватовой ФИО28 об определении порядка владения и пользования части имущества, находящегося в долевой собственности, возложении обязанности освободить помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Заключение эксперта, как одно из доказательств по делу, для суда не обязательно и оценивается по общим правилам оценки доказательств, т.е. объективно, всесторонне, с учетом всех доказательств по делу в их совокупности.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям и на основании представленных сторонами доказательств.

Судом установлено, что по состоянию на 07.04.2017г. в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Царевой Р.И. (доля в праве- 2/20), Нестерова С.Б. (доля в праве- 1/10), Хватовой С.А. (доля в праве - 1/10), Белякова А.Н. (доля в праве- 14/20) на жилой дом с кадастровым номером № (назначение: жилое, 1 - этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 194,06 кв.м, инв.№ 00003966, лит. А, А1, А2,а 1 -а7, д,к,к 1, к2,ГЗ, Г4,Г6-Г 12,Г 14,Г 15, У,У1,1,11,V,VII,VIIIДХ,п,с.я.,с.я.1),расположенный по адресу: Ульяновская область, г.<адрес> а так же актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Царевой Р.И. (доля в праве- 19/197), Нестерова С.Б. (доля в праве- 38/394), Хватовой С.А. (доля в праве - 38/394), Белякова А.Н. (доля в праве- 140/197) на земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим жилым домом, площадь 866,6 кв. м), расположенный по вышеназванному адресу.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15.07.2005г. постановлено: Исковые требования Белякова ФИО29 и исковые требования Нестерова ФИО30 удовлетворить частично.

Определить порядок пользования земельным участком при домовладении № <адрес> в г. Ульяновске следующим образом:

Передать в пользование Белякова ФИО31 земельный участок площадью 572,25 кв.м, состоящих из двух участков: Участок № 1 расположен в следующих границах: - по линии раздела участка - 2.55+4.10+2.55м, по левой меже участка - 4.10м, Участок № 2 расположен в следующих границах: - по фасаду участка - 10,90м, по правой меже участка-24.08+0.62+6.34+5.51м, по зафасадной меже участка - 13.34м, по линии раздела участка - 20.80+1.48+1.85+2.30+ линия раздела лит.»А» и лит.»А2»+ линия раздела дома.

Передать в пользование Мартьяновой ФИО32 земельный участок площадью 124.78 кв.м. Участок состоит из четырех раздельных участков: Участок № 1 расположен в следующих границах: - по линии раздела участка - 1.92+4.30+2.55м, по левой меже участка - 4.30м, Участок № 2 расположен в следующих границах: - по линии раздела участка - 2.55+4.0+2.92м, по левой меже участка - 4.00м, Участок № 3 расположен в следующих границах: по линии раздела участка - 2.50+2.05+2.50+2.05м, Участок № 4 расположен в следующих границах: - по линии раздела участка - 0.90+2.42+0.90+2.40м.

Передать в пользование Нестерова ФИО33 земельный участок площадью 169.57 кв.м, состоящих из трех раздельных участков: Участок № 1 расположен в следующих границах: - по линии раздела участка - линия раздела дома + линия раздела лит.»А» и лит. «А2»+2.30+1.85+1.48+3.38+1.10+1.86+9.15м, Участок № 2 расположен в следующих границах: - по фасаду участка - 1,92м, по линии раздела участка - 3.76+1.92м, по левой меже участка - 3.76м, Участок № 3 расположен в следующих границах: - по линии раздела участка -2.92+11.42+3.58м, по левой меже участка - 0.20+0.43+11,22м.

В общее пользование Белякова А.Н. и Мартьяновой А.С. передать земельный участок - № 1 площадью 33,86 кв.м, из которых 16.93 кв.м – 1/2 площади участка общего пользования № 1 расположенного в следующих границах: по фасаду участка - 2.65+5.01 м, по линии раздела участка - линия раздела дома +2.40+4.65м.

В общее пользование Белякова А.И., Мартьяновой А.С., Нестерова Б.С. передать земельный участок № 2 площадью 232.32 кв.м, из которых 77.44 кв.м - 1/3 площади участка общего пользования № 2. Участок расположен в следующих границах: по фасаду участка - ~9м, по линии раздела участка - 5.55+2.42+8.25+1.86+1.10+3.38+20.80м, по зафасадной меже участка - 1.93+4.75+1.71 м, по линии раздела участка - 1.80+1.75+1.80м, по зафасадной меже - 2.40м, по левой меже участка - 6.27+1.40+0.37+4.23м, по линии раздела участка -3,58 +27.58+8.06м, по линии раздела участка - по стенам сарая лит. «Г11» -1,50+ 2.05+2.50+2.05м.

В общее пользование Мартьяновой А.С. и Нестерова Б.С. передать участок № 3 площадью 3.20кв.м, из которых 1.60кв.м - 1/2 площади участка общего пользования № 3.

участок расположен в следующих границах: по линии раздела участка - 1.80+1.75+1,80м, по зафасадной меже участка - 1,83м.

Признать право собственности за Беляковым Александром Николаевичем на следующие строения, находящиеся по адресу: г. <адрес> - постройку под литером «А2» площадью 6.25 кв.м, сени под литером «а5», вход в подвал Под литером «а5», приямок под литером «а7», являющиеся неотъемлемой частью жилого дома, сарай под литером «Г15».

Признать подвальные помещения под литерами «2п» площадью 11.72 кв.м., «3п» площадью 11.29 кв.м, «4п» площадью 28.45 кв.м, принадлежащие Белякову А.Н. подсобными помещениями.

Взыскать в пользу Белякова ФИО34 с Нестерова ФИО35 расходы по оплате вызова специалиста в сумме 180 руб.

Обязать Белякова ФИО36 снести за свой счет уборную под литером «У2», мансарду под литером «М» в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Обязать Белякова ФИО37 не чинить препятствия Нестерову ФИО38 в доступе к части дома (литер «А» и «а1»).

В удовлетворении остальной части исков отказать.

Решением Ленинского районного суда от 09 сентября 2016 года по гражданскому делу по иску Белякова ФИО42 к Царевой ФИО41, Хватовой ФИО40, Нестерову ФИО39 о выделе в натуре доли дома постановлено: В удовлетворении исковых требований Белякову Александру Николаевичу отказать. Взыскать с Белякова ФИО43 в пользу ООО Земстройэкспертиза» 23 200 руб., в пользу ФБУ Ульяновская лаборатория судебной экспертизы 22 880 руб.

Решение вступило в законную силу.

Определением Ленинского районного суда от 09 сентября 2016 года производство по гражданскому делу по иску Белякова ФИО44 к Царевой ФИО45 Хватовой ФИО46, Нестерову ФИО47 в части требований об определении порядка пользования земельным участком прекращено. Определение вступило в законную силу.

Решением Ленинского районного суда города Ульяновска от 30 июня 2016 года, по которому постановлено: Исковые требования Царевой ФИО48 удовлетворить частично. Определить между Царевой ФИО49 и Беляковым ФИО50 порядок пользования цокольным этажом (лит.А1) дома № 5 по бульвару <адрес> г. Ульяновске следующим образом: передать в пользование Царевой Раисы Ивановны помещение площадью 17,24 кв.м лит. «1п», передать в пользование Белякова ФИО51 помещения лит. «2п» площадью 11,72 кв.м, лит. «3п» площадью 11,29 кв.м, лит. «4п» площадью 28,45 кв.м. Определить между Царевой ФИО52 и Беляковым ФИО53 порядок пользования надворными постройками при домовладении № 5 по бульвару Пластова в г. Ульяновске следующим образом: передать в пользование Царевой ФИО56 строение под лит. «Г7», передать в пользование Белякова ФИО54 строения под лит. «Г3», «Г4», «Г6», «Г11», «Г14», «Г15». Обязать Белякова ФИО55 освободить помещение лит. «1п» площадью 17,24 кв.м в цокольном этаже дома. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многопрофильный деловой центр» в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы: с Царевой Раисы Ивановны – 3136,25 руб., с Белякова ФИО59 – 21 953,75 руб.

Определением Ульяновского областного суда от 18.10.2016 года постановлено: решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 30 июня 2016 года в части определения порядка пользования цокольным этажом (лит.А1) дома № 5 по бульвару Пластова в г. Ульяновске, возложении на Белякова А.Н. обязанности освободить помещение площадью 17,24 кв.м в цокольном этаже дома (лит. «1п»), возложение расходов по производству экспертизы отменить, принять в указанной части новое решение. Исковые требования Царевой Р.И. к Белякову А.Н., Нестерову С.Б., Хватовой С.А. об определении порядка владения и пользования цокольным этажом (лит.А1) дома № 5 по бульвару <адрес>, возложении обязанности освободить помещение площадью 17,24 кв.м в цокольном этаже дома (лит. «1п») оставить без удовлетворения. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многопрофильный деловой центр» в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы: с Царевой ФИО60 – 18 817 руб. 50 коп., с Белякова ФИО61 – 6272 руб. 50 коп. В остальной части решение суда оставить без изменения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Исходя из изложенных выше процессуальных актов в их совокупности, суд приходит к выводу, что установленный решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15.07.2005г. порядок пользования земельным участком при домовладении <адрес> в г. Ульяновске в настоящее время фактически изменился, при этом, Беляков А.Н. фактически не имеет возможности пользоваться предоставленным ему в пользование строением под лит. Г11., что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Анализ приведенных правовых норм показывает, что земельный участок может быть делим и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок с тем же режимом разрешенного использования, с сохранением его целевого использования. Кроме этого, должны быть соблюдены красные линии, линии регулирования застройки и требования градостроительного регламента. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.

При этом действующее законодательство не предусматривает возможности раздела земельного участка без осуществления раздела жилого дома, находящегося на данном участке в общей долевой собственности сторон, поскольку без раздела в натуре домовладения и надворных построек каждый участник долевой собственности продолжал бы сохранять право собственности на них, следовательно, имел бы право пользоваться ими, извлекая полезные свойства, несмотря на их расположение на не принадлежащем им земельном участке.

Таким образом, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов не позволяет при наличии права общей долевой собственности на земельный участок и находящийся на нем объект недвижимого имущества, производить раздел домовладения без раздела земельного участка.

Вместе с тем, невозможность раздела, находящегося в долевой собственности имущества в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает право участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При рассмотрении судом гражданского дела по иску Белякова ФИО62 к Царевой ФИО63, Хватовой ФИО64, Нестерову ФИО65 о выделе в натуре доли жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком, была проведена строительно-техническая экспертиза, в рамках которой были предложены варианты определения порядка пользования земельным участком, стороны не возражают учесть данное заключение при рассмотрении данного дела, при этом, интересы неявившихся ответчиков не нарушаются, поскольку фактически не затрагивают их прав и интересов.

Не доверять выводам судебной экспертизы у суда оснований не имеется. Заключение судебной экспертизы аргументировано, подготовлено в соответствии с ГПК РФ. Судебная экспертиза проведена экспертами, имеющими специальные познания, стаж работы, квалификацию. Эксперты являются объективно незаинтересованными лицами в деле, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Рассматривая заявленные исковые требования, суд не находит оснований для отказа в определении порядка пользования земельным участком с учетом переданного истцу в дальнейшем строения лит. Г11, при этом, имеющееся заключение эксперта содержит вариант определения порядка пользования с учетом долей сторон, фактически сложившегося порядка пользования.

По варианту экспертизы ( план № 5) сторонам передается в пользование земельные участки, фактически соответствующие принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, при этом, у истца появляется возможность в пользовании строением лит.Г11, у ответчиков остается возможность пользования строением лит. У ( уборная), которой фактически пользуются ответчики.

Согласно данному варианту определения порядка пользования строение под лит. 6 должно быть передано в пользование Царевой Р.И., возражений по данному вопросу нет ни у истца, ни у Царевой Р.И.

Данный вариант, предоставляет в пользование каждой из сторон изолированные земельные участки, при этом имеется возможность возведения по их периметру забора, на данных участках предполагается нахождение в фактическом пользовании сторон хозяйственных построек, что минимизирует возможность общения сторон и создания конфликтных ситуаций на почве пользования земельными участками.

Определение порядка пользования земельным участком между сторонами по варианту № 5 экспертного заключения от 25 августа 2016 года, подготовленного ФБУ УЛСЭ, позволит соблюсти баланс интересов всех сособственников.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости определения следующего порядка пользования земельным участком при домовладении, общей площадью 866, 6 кв.м, расположенным по адресу: г. Ульяновск, бульвар Пластова, д.5: Белякову Александру Николаевичу передать в индивидуальное пользование земельный общей площадью 616,14 м.кв. (594,07+5,00 - земли, в том числе площадь под застройкой), состоящий из двух раздельных участков:

Участок площадью 594,07 кв.м., расположен в следующих границах: по фасаду участка - по стене домостроения +3,01 м; по правой границе участка - 24,09+0,62+6,34+5,51 м; по зафасадной границе участка - 13,34+1,94+2,10м.; по линии раздела участка — 5,32+8,33+3,02+13,37+5,18+1,0м (по стене сарая лит. Г14»)+линия раздела сеней лит. «а1» и хозпостроек лит. «Г4», лит. «Г14», лит. «ГЗ» + линия раздела домостроения и сарая лит. «Г3»+линия раздела домостроения.

Участок площадью 5,00 кв.м., расположен в следующих границах: по фасаду участка - по стене сеней лит. «а2»; по линии раздела участка - линия раздела сеней лит. «а2» и жилого дома лит. «А»+ линия раздела сеней лит. «а2» + по стене сеней лит. «а2».

Царевой ФИО66 передать в индивидуальное пользование земельный участок площадью - 83,62кв.м.( 2,2 + 24,29 - земли, в том числе площадь под застройкой + 17,07 + 40,06), состоящий из двух раздельных участков:

Участок площадью 2,2 кв.м, под крыльцом

Участок площадью 24.29 кв.м, расположен в следующих границах:

-по линии раздела участка -2.45+1,00 + по стенам сараев лит.Г6, лит.Г7 +линия раздела сараев лит.Г7 и лит.Г8

-по левой границе участка - по стенам сараев лит. Г7 и лит.Г6 + 0,96

Хватовой ФИО67 и Нестерову ФИО68 передать в пользование земельный участок 167,24 кв.м. (78,42+15,76+33,00 в том числе площадь под постройкой, + 40,06) состоящий из трех раздельных участков

Участок площадью 78.42 кв.м.,

расположенный в границах:

-по линии раздела участка- по крыльце лит.к2 + линия раздела домостроения + линия раздела домостроения и сарая лит.Г3 + линия раздела сеней лит.а1 и хозпостроек лит.Г3, лит. Г14. лит.Г4 + 1,0 м. (по стене сарая лит.Г4) + 5.18 + 10, 47 м.

Участок площадью 15,76 кв.м., расположен в следующих границах:

-по фасаду участка - по стене гаража лит. Г12

-по линии раздела участка- по стене гаража лит.Г12 = 3,67 + 2,45 м.

-по левой границе участка -3,63+ по стене гаража лит. Г12.

Участок, площадью 33.00 кв.м. расположен в границах:

-по линии раздела участка - линия раздела сараев лит.Г7 и лит.Г8 + по стенам сараев лит.Г8, лит.Г9, лит.Г10 +3,17м.

-по левой границе участка-0,65+0,43+по стене сараев лит.Г9. лит.Г8

Передать в общее пользование Белякову А.Н., Царевой Р.И.земельный участок общего пользования №1(под застройкой домостроения) площадью 34,14 кв.м., расположен в границах:

-по фасаду участка -по стене жилого дома лит А, по линии раздела участка - линия раздела домостроения + по стене жилого дома лит.А + по стенам сеней лит. а2 + линия раздела сеней лит.а2.

Передать в общее пользование Хватовой С.А., Нестерова С.Б., Царевой Р.И. земельный участок общего пользования №2 площадью 80,12 кв.м. (80,12:2) расположен в следующих границах: по фасаду участка - 3,65м., по линии раздела участка - по стене сеней лит. «а2»+по крыльцу + 10,47+13,37+3,02+8,33+5,32м., по зафасадной границе участка - 2,65+1,72+1,83+2,40м.,по левой границе участка - 3,39+2,88+1,40+0,40+3,78м., по линии раздела участка - 3,17+по стенам сараев лит. Г10, лит.Г9, лит Г8, «Г7», лит. «Г6»+4,67+по стене гаража лит. «Г12».

Передать в пользование Царевой ФИО69 строение под лит. «Г6».

Исковые требования Белякова А.Н. удовлетворены частично, поскольку, ссылаясь на план 5 экспертизы как вариант определения порядка пользования, в просительной части он приводит вариант, отходящий от заключения экспертизы.

Материалы дела содержат заявление Царева А.В., действующего от имени Царевой Р.И. о взыскании с Белякова А.Н. судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб., ссылаясь на вынесенное судом 29.12.2016 года определение о прекращении производства по данному делу, вместе с тем, определением апелляционной инстанции от 14 марта 2017 года данное определение отменено, гражданское дело направлено в суд для рассмотрения по существу.

В настоящее время исковые требования Белякова А.Н. фактически удовлетворены, что исключает возможность удовлетворения приведенного выше заявления Царевой Р.И. с учетом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░70 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 866, 6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░71 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 616,14 ░.░░. (594,07+5,00 - ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ 594,07 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ +3,01 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - 24,09+0,62+6,34+5,51 ░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - 13,34+1,94+2,10░.; ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ — 5,32+8,33+3,02+13,37+5,18+1,0░ (░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░14»)+░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░1» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. «░4», ░░░. «░14», ░░░. «░░» + ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░. «░3»+░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,00 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░2»; ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░2» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░»+ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░2» + ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░2».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 83,62░░.░.( 2,2 + 24,29 - ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ + 17,07 + 40,06), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ 24.29 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

-░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ -2.45+1,00 + ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░6, ░░░.░7 +░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░7 ░ ░░░.░8

-░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░7 ░ ░░░.░6 + 0,96

░░░░░░░░ ░░░72 ░ ░░░░░░░░░ ░░░73 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 167,24 ░░.░. (78,42+15,76+33,00 ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, + 40,06) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ 78.42 ░░.░.,

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

-░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░ ░░░░░░░ ░░░.░2 + ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ + ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░.░3 + ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.░3, ░░░. ░14. ░░░.░4 + 1,0 ░. (░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░.░4) + 5.18 + 10, 47 ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,76 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

-░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░12

-░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░12 = 3,67 + 2,45 ░.

-░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ -3,63+ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░12.

░░░░░░░, ░░░░░░░░ 33.00 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

-░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░7 ░ ░░░.░8 + ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░8, ░░░.░9, ░░░.░10 +3,17░.

-░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░-0,65+0,43+░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░9. ░░░.░8

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №1(░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 34,14 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

-░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ -░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ + ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░.░ + ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░2 + ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.░2.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ 80,12 ░░.░. (80,12:2) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - 3,65░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░2»+░░ ░░░░░░░ + 10,47+13,37+3,02+8,33+5,32░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - 2,65+1,72+1,83+2,40░.,░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - 3,39+2,88+1,40+0,40+3,78░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - 3,17+░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░10, ░░░.░9, ░░░ ░8, «░7», ░░░. «░6»+4,67+░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░. «░12».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░74 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. «░6».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░